王石谈中国房产:调整期3至5年,明年房价会回升吗?

他指出，虽然当前市场存在泡沫，但不会出现如90年代日本那样的“硬着陆”现象。王石认为，未来几年，中国的房地产市场将实现“软着陆”，其背后的原因主要有两个：首先，90年代日本泡沫崩溃的原因之一是日本央行连续加息，导致房贷利率上升。而当前，中国政府并未采取类似措施，反而推出了多项刺激政策，以鼓励刚需群体购...

国内房价的泡沫,如果说没有楼市调控的话,早就已经破了

因为房价一直以来都不低,再加上国内人口红利和城市化红利。因此导致了国内的房价一直处于一个不断上涨的趋势。而这些年来,我国对楼市进行了多次调控,但似乎并没有让楼市出现太大的波动!那么事实是怎样呢?其实要知道国内房价之所以一直在上涨,主要原因还是在于楼市当中存在泡沫,如果没有楼市调控,那么早已经破泡沫...

中国部分楼市泡沫正被挤压 房价收入比回落

与温州等此前存在房价“泡沫”的城市情况相似,一直被高库存困扰的长沙也出现了房价比的回落。今年上半年,长沙的房价收入比为5.81。从1月的6370元/平方米到6月的6364元/平方米,长沙房价呈下滑趋势。今年6月长沙商品房新房均价与2012年6月长沙新房均价相同。而在中国房地产报记者统计的22个省(市、自治区)上半年...

原央行副行长吴晓灵:在泡沫中狂欢的日子不多了,人们需面对现实

在政策的扶持下,虽然各地房价存在泡沫,但最终将实现房地产的“软着陆”,将房地产对经济的影响降到最低。那么,未来国内的房产市场趋势会是怎样的呢?预计未来几年内,我国房地产市场将呈现“稳中有降”的趋势。这一趋势将以时间换取空间的方式,使房价与当地的居住收入相接轨。在这个过程中,各地将会继续实施救市政策...

利率再次下调!房价是否将迎来新一轮暴涨?

总之，房地产市场短期内还难以摆脱经济困境，只要全国房价还在下跌，贷款利率和首付比例就可能继续调整。但房价的上涨与否，不能仅仅依靠利率来判断，还需考虑整体趋势和宏观环境。虽然降息能在短期内激活部分需求，推动核心城市核心地段的房价上涨，但难以改变全国房价缓慢下跌的大趋势。房市未来的主旋律将是回归理性，不再...

2025年,各位做好“潮水退去”的准备:房产将面临这2个趋势

在如今这个变化莫测的市场环境中,房地产行业也许正站在一个关键的转折点上(www.e993.com)2024年11月18日。随着经济形势的转变和政策的调整,曾经的“金矿”似乎正在逐渐显露出它的隐患。明年,请大家做好“潮水退去”的准备,房地产将面临两个显著的趋势。一、房地产泡沫的逐渐消失曾几何时,房地产被视为暴利行业,众多投资者纷纷涌入,将其视为稳...

揭秘!房价新动向:是泡沫将破还是黄金机遇再现?

一、市场风云变幻,房价走势扑朔迷离近年来,随着政策调控的不断加码,房地产市场经历了从狂热到理性的深刻转变。一方面,部分热点城市房价高企,让购房者望而却步;另一方面,部分三四线城市则面临去库存压力,房价波动明显。这种分化趋势,让房价走势变得更加难以预测。

路透社最新预测:中国楼市房价将会持续下跌多年,如何看待?

第二,中国楼市下跌趋势会接近日本。这篇文章里对比了美国、西班牙和日本三国的房地产泡沫,其中美国和西班牙用了五年时间实现触底反弹,日本则是跌了18年才触底。这篇文章认为中国楼市下跌趋势会接近日本,而不是美国和西班牙,这意味着现在的房地产下跌趋势只是刚开始,而不是结束,如果预测这篇文章的观点成真的话,那么...

机构说中国房价还要跌3年!房东们吓傻了

通过分析比较,我们发现可能并不是那么简单。1、日美都经历了严重的泡沫破灭高盛的预测结论主要来自,中美日三国房价走势曲线比较。美国房价周期是2006年-2020年,日本1991年-2018年,中国房价是从2021年9月开始的。我们先看美国的曲线,从2006年第一季度的高点开始下滑,见底用了5年。

未来房价跌还是涨?中国经济会不会像日本一样陷入“停滞”?经济学...

观察者网:目前,我们国家面临着人口老龄化程度加深、生育率走低、年轻人生育意愿下降等状况,这些因素会对未来房地产发展造成多大影响?徐高:人口结构变化对房地产发展的影响肯定存在,但我认为,从全国层面来看,影响有限。人口问题尽管重要,但人口毕竟是长期、缓慢、单向的变量。我们不妨把人口结构变化与房地产变化做个对比...