深圳房价的泡沫破了:900万豪宅变300万,市场究竟怎么了?

在2021年深圳楼市最疯狂的时候,宝中某亭小区的一套73平米三房,竟然以905万的高价成交,单价高达12.3万每平米!这对于月薪一万的普通人来说,一年的辛勤劳动连一平米的房子都买不起,这合理吗?显然,那时的楼市已经陷入了非理性的狂欢。然而,随着泡沫的逐渐刺破,这个小区的房价也开始走上了下坡路。到了2024年9月8...

深圳10月卖房超2.1万套,深圳房市政策调整是否可持续?-手机房天下...

当前的市场现状显示,房价在政策影响下暂缓了下跌趋势,但总体上,价格仍然以量换价为主。这意味着,尽管成交量增加,房价并未显著上涨,购房者仍在价格上占据一定主动。深圳房市政策的可持续性分析深圳房市政策的调整效果显著,但其可持续性仍需谨慎评估。首先,从政策本身来看,首付比例的降低和限购政策的放松,虽然短期内...

深圳房市破万套大关,是短暂的狂欢还是长期的趋势?

于深圳新房史上，超过8000套的月份仅13个。然而，深圳楼市的分化态势不容忽视，这一现象颇值关注。其背后的深层原因和未来走向，都需我们加以思索和研判。一些热点片区和楼盘项目，如百花片区，近期成交量减少，且成交价格开始回弹，这很大程度上是因为年后不少业主的心态已经很难下来了。这种分化态势，不但折射...

深圳房市利好!深圳新房市场引爆:10月累计认购量达8405套

从全市榜单来看,单价较低的项目也相对受欢迎,前十的榜单里有6个项目均价低于5万元/㎡,2个项目在5-6万元/㎡出头,只有深圳湾的深湾玖序价格较高。此外,热门新房项目大多具有核心区域、优质教育配套的特点。(内容来源:深圳特区报记者:窦延文)深圳房市利好!3.15%利率引爆新房市场21日央行宣布降息25个基点(BP)...

深圳房市火热,二手房增至5.1万套!

深圳楼市近期出现明显变化,虽然成交量增加,但二手房待售数量也从上个月的4.8万套增至5.1万套。限售政策的放开,虽然提高了房子的流动性,但也导致市场上的二手房越来越多。房价方面,新房和二手房价格环比分别下降了1%和1.3%。尽管买房的人多,但卖房的人更多,尤其是开发商的打折促销影响了整体房价。

21年在深圳买房,3年暴跌80w!2024房市走势到底如何?

最近，有两条关于深圳房地产的新闻引起了广泛关注：一条是某大厂员工在2021年于深圳龙华购买的两居室，3年房价暴跌80w，首付几乎亏完；另一条是深圳某豪宅开售，不到3小时，116套豪宅全线售罄，平均单套总价在1100万元以上，部分房源单套总价近6000万元(www.e993.com)2024年11月13日。这两条新闻让人们对2024年的房市走势更加困惑：房价到底是会跌...

深圳395套房源8小时售罄 楼市火爆见证需求热浪

9月30日,深圳市宝安区瑞璟湾居安居型商品房项目成为了房地产界的亮点。宝安区住房和建设局公布,29日当天,该项目举行销售活动,彰显了消费者对高质量生活的渴望及深圳房市的强大吸引力。下午2点30分,选房正式启动,数百名满怀希望的购房者有序步入现场,气氛紧张又充满期待。瑞璟湾居因地理位置优越、户型设计合理及...

楼市大风云!深圳新房成交环比下降30%,这传递了什么信号?

楼市动态！深圳的房市真是火热，新房成交环比下降30%，这背后透露了哪些信息呢？#深圳楼市#在9月底，楼市迎来了一些重磅利好消息，例如广州全面放开了限购政策。这时候，很多购房者的情绪十分高涨，纷纷猜测房价是否即将迎来新一轮的上涨。大家都在关注其他城市是否会迅速跟进，全面取消限购。我个人认为，这种可能性是...

深圳楼市出现反价潮?贪婪的业主势必得到教训,堰塞湖压顶!

国庆长假的二手房成交激增,深圳的房产中介表示,确实有部分业主反价,这些反价的房子大多数都是之前急于成交而大幅降低挂牌价的房源,如今提价幅度200万元至500万元不等,一些看好房子的买家咬牙买下了。这更进一步刺激了其他房东反价,试图进一步获取厚利,他们可能以为楼市复苏的时刻真的来了,房价将持续上涨,然而现实却...

深圳房市回暖,买房者降低预算,砍价空间增大

深圳房市回暖,买房者降低预算近年来,深圳房地产市场呈现出“以价换量”的趋势,买房者的预算也在逐渐降低。根据乐有家研究中心的数据监测,深圳二手楼市的交易量从2021年一季度的高峰期,进入2021年四季度-2022年的低谷期,走过了2023年的波动期,正处于2024年的回暖期。交易量的回暖除了政策的阶段性刺激,房价下调也起...