二手房市场再起波澜,多城价格波动明显

根据最新数据显示,在11月的第2周里,全国68个主要城市中,有8个城市的二手房挂牌均价出现了上涨,而59个城市的均价则有所下跌。北京和深圳依然是房价高居不下的城市,而吉林和柳州等城市的房价则相对较低。在上涨的城市中,北海和银川的涨幅最为显著,分别达到了1.21%和0.83%。而兰州和济南则领跌,房价分别下跌了1.26...

【银河早评1029】夜盘双焦价格震荡运行,市场对于后续政策仍有期待

1、期货市场:周一早盘工业硅期货主力合约增仓上行,午盘减仓回落,整体呈现震荡偏强趋势,收于13150元/吨。2、现货市场:近期北方硅厂库存压力不大,现货报价有一定看涨情绪。南方厂家枯水期成本上行,目前囤货为主,据了解云南硅厂最低出厂价在12500-12700元/吨区间。1、2024年10月26日,其亚金属硅项目已进入生产试...

南京二手房!挂牌量骤降,成交量猛增,市场将迎重大变革!

二手房成交10.5万套；到了今年1-4月份，一二手的成交比差距还在拉大，新房累计成交7756套，而二手房成交量突破了3.1万套，成交比扩大为1:4；4月单月来看，南京新房成交量2770套，二手房成交量10195套，成交比也是1:4左右，所以51假期5天，新房成交量能与二手房几乎打平，是非常值得关注的市场现象。

最低5583元/㎡!2024年8月太仓市区二手房最新成交价出炉…

注:数据中“——元/㎡”代表暂无可参考数据,本数据为二手房挂牌及成交数据,数据采集时间为2024.8.21,其他乡镇区域楼盘数据正在加紧统计中,请关注我们,稍后推出!来源:太仓123楼市W注:推广二手房不收费,其他优质二手房太仓复游城!原价260万,现在185万甩卖2024各总价线上购房交流群来啦!加我微信,有以下福利:...

宣城“以旧换新”启动第二批登记 二手房评估价格是焦点

安居客平台显示,4月,宣城二手房挂牌均价7693元/平方米,同比下降7.37%。市区在售新建住宅项目达到16个,销售单价从4999元~12000元/平方米不等。宣城市住房和城乡建设局发布的房地产市场月报显示,2023年1~12月,全市和市本级商品住宅销售面积分别为146万平方米和51.9万平方米,同比分别下降31.1%和增长11.1%,但批准预...

“以旧换新”能否改善市场?

郑州新房、二手房市场则具有相似的客群结构和成交结构,成交主力均为100-150万元产品,主要客群为价格敏感的刚需客,新房、二手房市场间产品需求互替、客群双向流动(www.e993.com)2024年11月19日。郑州新房、二手房总价段成交结构分布形态近乎一致,成交占比最高的三个总价段分别是100-150万元、100万元以下、150-200万元。2023年前10月,郑州新房、二...

国资出手回购二手房 郑州楼市能否就此“盘活”|豫观察

刘社说,目前,郑州的房地产市场尤其是二手房市场价格处于历史低位,挂牌待售的二手房数量达十多万套。而此次明确由城发集团收购的仅有5000套,不到二十分之一,因此政策风向标意义更大些。“其实,郑州市的待售二手房中,仍然藏着大量的置换需求,在‘以旧换新’政策的基础上,建议可以尝试‘以旧换旧’,进一步盘活存量房...

国资回购,“太仓模式”太豪横!南京江北新区有望效法?

12月以来,南京二手房市场活跃度有所下滑,周均交易量环比回落,上周南京全市二手房成交1631套(含高淳、溧水),环比下滑10.5%。从成交走势来看,12月周均成交量较10-11月也有明显减少,有不少二手房小区近3个月都处于“0成交”,譬如银龙鑫苑、玄武映园、正荣滨江紫阙等,可以说是一月不如一月。

新政策:“冰冻”的二手房,有解了!

徐州年底前旧房换新房的,也会按新购新房合同价给予一定补贴。90平米及以下的是0.8%,90平米以上的是1.2%。旨在通过真金白银激活改善需求。客观说,这两种模式想法都很好,但实际上卡脖子的瓶颈并没有突破。二手房能否卖掉,仍存在不确定性。这也是我们大赞江苏太仓模式的重要原因。

“国家队”下场收房!楼市“以旧换新”能否激活市场?

“据不完全统计，郑州主城区二手房挂牌总量将近18万套，虽然23年二手房成交76879套，规模首超新房，但是依然面临较大的去化压力。一方面是价格降低导致卖方亏损，延长售卖周期；另一方面买方对于市场信息把控不全研判周期较长。因此官方平台通过评估机构给出的交易价格将是政策施行的关键点。”克而瑞表示。对此关荣雪...