悲催!网友问:东莞松山湖房价已经回到2018年了,会跌到一万吗?

从新房市场来看，同样呈现下滑趋势。目前每平方米的价格为25092元。许多网友可能已经注意到了一个问题：为什么新房的售价竟然比二手房还要便宜？这主要是因为老业主不愿意降低价格，仍然坚守自己房子的挂牌价。可以说，新房的售价更加贴近市场，更加理性。根据网友最近统计的8月数据，东莞市8月的房价排行榜如下：1.中心...

虽然东莞房价已经回到2018年,但有几点我还是想再劝劝大家

虽然东莞房价已经回到2018年,但有些事我还是要劝劝大家!新手小白买房千万不能什么都要,什么都要,你的钱,你的首付,你的月供一定就跟不上的,虽然有些好楼盘推出了低首付活动,如果这样强行上车,一旦出现事业或者家庭危机,后果很严重,所以一定是在自己现有的资金预算情况之下来选房。第一步:开始之前,你要先选定一...

东莞某小区房价暴跌?网友爆料:东莞业主顶不住了,降价230万!

根据东莞阳光网的报道,2024年1月,东莞新房网签共成交1192套,均价为26420元/㎡,相比于去年12月份的28306元/㎡均价,东莞最新房价降了!而根据2月份的数据来看,东莞新房均价28575元/平,南城最高4.9万,麻涌最低1.27万。全市均价28575元/平,比1月份上涨。而最新的数据显示,东莞楼市3月下旬迎来小幅度的回温。至3...

买一套送一套这个超大城市房价破1.8了

第一，东莞的二手房均价见顶于2023年4月份，当时东莞的二手房均价高达24334元/平方米，如今跌至17821元/平方米，相比于高点，跌去了26.8%。第二，当时东莞房价最高片区的松山湖高新区价格逼近4.5万元，7万单价以上的楼盘，不在少数。此外，长安、虎门这些热门板块的房价，也是动辄4万多。到目前，松山湖高新区、...

数据显示,上半年东莞一手住宅成交量为87万平方米,业内人士认为...

新房价格预计后市调整空间有限从单价来看,新房价格已经经历三波调整。从东莞中原地产统计的房价中位数来看,最高峰是26626元/平方米,到今年6月份的单价为18523元/平方米,预计后市调整空间有限。随着价格的分化回调,部分镇街新房价格水平回到了2016~2017年,价格支撑较强的镇街也回到了2020年左右。数据显示,今年6月...

东莞松山湖近十年的房价变化

东莞松山湖近十年的房价变化2015年:均价13890元/平2016年:均价21980元/平2017年:均价24535元/平2018年:均价28127元/平2019年:均价29861元/平2020年:均价39880元/平2021年:均价45510元/平2022年:均价43053元/平2023年:均价45471元/平...

东莞最新房价逼近4万元/㎡!刚需还有机会上车城区吗?

近日,东莞市住建局公布了最新房价数据。据官宣数据显示,6月东莞全市新建商品住宅网签均价为39108元/㎡,同比5月上涨了约23%。城区房价更是节节攀升,东城、南城两大核心城区房价突破5万元/㎡。6月东城一手住宅均价为51536元/㎡,南城一手住宅均价为58624元/㎡。

预判!下半年东莞房价走势!看这82个盘就懂了

东莞中原研究报告显示:根据已上市高价地项目洋房售价情况,地房价差普遍在8000-15000元/㎡,若剔除部分压保本线或亏本销售项目,在售高价地项目可售楼面价平均为13899元/㎡,洋房均价为26200元/㎡,得出常规项目地房价差为12301元。上述售价为统计时价格,并非现在售价丨来源:东莞中原...

全国房价涨幅榜出炉:深圳涨超11% 东莞这个片区超广州杭州

某房地产网站发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》显示,东莞5月第4周二手房价格19751元,环比增长2.7%,涨幅首次超过深圳,排名全国第一,并宣称今年以来东莞房价猛涨,即将进入“3万时代”。而最新的冰山指数数据显示,东莞二手房价格达到20116元,环比涨3.5%,继续位居全国第一。

【专家观点】一线热点城市房价走势及对策建议

去年以来,影响房价的“四种力量”交织碰头,打破了一线热点城市房地产市场原有平衡,推动了房价快速上涨。(一)市场力量的内生驱动房价具有内在的周期性波动规律。2008年以来,我国一线热点大城市房价经历了三轮比较完整的周期(如图1),周期跨度时间大致为3年。受房价调控政策力度加大影响,2018年之后的这轮房价周期迟迟没...