郑州上半年写字楼市场竞争加剧,零售市场细分化和多元化发展

2024年上半年，郑州写字楼市场供应集中于郑东新区高铁站东广场与高新区科学大道沿线，共计14.5万平方米，推动市场存量上升至近518.4万平方米。全市写字楼市场平均租金较2023年下半年有所下降，空置率下降1.5个百分点至25.3%。上半年净吸纳量录得4.12万平方米，与2023年上半年基本持平。从客户成交类别看，2024...

郑州商业地产市场出现供大于求 一季度平均租金整体下降

同时,催化同业竞争强度持续加大,甲乙级写字楼的平均月租收益降至79.69元。不过也有例外,在郑州市如CBD、CGD及高铁站西广场等核心商务区,甲乙级写字楼的空置率均有小幅下调。曲皓琳判断,2024年度,郑州写字楼市场呈现温和复苏态势。核心区域的新增供应对市场影响逐渐减弱,以北龙湖金融岛周边为关键变量,客户需求由观望...

天幕地标,云端之夜——郑州西区“正弘城”揭开面纱,云玺中心&正弘...

作为一家以奢侈品起步的企业,正弘置业于1997年在郑州打造高端精品时尚机构——正弘国际名店,成为郑州引入一线奢侈品牌的商业机构,并在2009年布局蓝堡湾超级综合体,打造了蓝堡湾高端住宅、中原网红购物中心正弘城、5A超甲级写字楼正弘中心,为郑州呈现了一处“国际化生活方式中心和商务中心”。在“微信”中打开加入群聊...

洛阳版正弘城来了:投50亿 携180米写字楼、高端商场,增色洛河岸

这次位于洛河瀛洲桥西北角的正弘自贸湾项目尚不清楚和郑州的那个有何关系,但据了解投资力度同样不小,达到了50亿,携两栋超高层写字楼,分别高180米和100米,不仅有一个大型的商业综合体而且还配套特色商业街,和正大的购物中心有点像。虽然之前传言说,该地块规划的是280米高的写字楼,但我们毕竟被不靠谱的项目坑怕了,...

郑州写字楼市场温和复苏 城市更新与存量改造成为商业市场关键词

4月18日,CBRE世邦魏理仕在郑州召开“以稳为进,蓄力复苏-2024年第一季度郑州房地产市场回顾与展望”媒体沟通会,对郑州商业地产市场在2024年第一季度的最新动态与未来走势进行深度剖析。数据显示,郑州优质写字楼市场供需关系将持续调整,市场呈现温和复苏态势。零售物业市场方面,核心商圈在疫情后首次迎来新增供应,城市更新与...

机构数据:2018郑州写字楼供应“井喷”,这俩区域空置率最低

数据显示,2018年下半年郑州甲级写字楼市场迎来建业凯旋广场北塔,正弘城和绿地新都会9号楼的入市,为市场带来约18.1万平方米的新增供应(www.e993.com)2024年11月7日。2018年甲级写字楼市场累计新增供应47.1万平方米,较去年上升6.1倍,写字楼井喷式的供应推升全市五大核心区域存量至299.8万平方米。

郑州又公布8名病例活动轨迹,涉正弘城、大卫城、万象城,包含一名2...

62评论郑州又公布8名病例活动轨迹,涉正弘城、大卫城、万象城,包含一名2岁男孩活动轨迹疫情发现更多热门视频澳网男单1/4决赛……咪咕体育4.4万次播放硬核!解放军反坦克导弹精准命中目标勤奋de班长2.1万次播放国航就CA1825航班因工作人员疏忽返航致歉看看新闻正能量1.2万次播放依依股份:近期纸浆价格走势相对...

实调| 郑州3498家街铺,租金持平,关停率11%,好过预期!

贵人街东半部分有正弘城和世玺中心写字楼客流辐射,客流更多,但一些大面积店铺有空租;东风路沿线:共计80家店,10家关门,关停率12.5%。东风路路宽且只有南侧一排商业,形不成客流集聚,加上西端科技市场生意低迷,最近两三年生意都比较一般。文博东路:共计54家店,4家关门,关停率7.4%。

降价2000仍空租,疫情压垮郑州租房市场?

会展中心及曼哈顿片区附近有写字楼、商场、地铁一号线，三房普遍在3200-3500元左右，两房在2500-3000，一房在1800-2300。和前年相比，片区内部分小区出现了降价的现象，但降价幅度不大，其中三房和两房的降幅都在200元左右，两房的租金无变化。据中介透露，曼哈顿片区的租金还是比较坚挺的，降价现象第一是装修差距，...