你没见过如此详细的数据!征鸿城市时光公寓10月市场报告发布!

位于望城雷锋大道的征鸿城市时光公寓,先看它的数据总览:2024年10月均价4826元/m??,环比上月下降0.68%,价格稳中有降。征鸿城市时光公寓,在雷锋大道排名15/95位,所在雷锋大道商圈均价11068元/㎡。1、成交大数据长沙购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊征鸿城市时光公寓价格走势10月征鸿城市时光公...

长沙支持符合条件的公寓调整为住宅 房地产利好政策持续加码

央行5.17新政后,核心一二线城市纷纷跟进,中央至地方各类利好政策密集落地,6月TOP50房企销售额涨至近1年新高3117亿元,同比降幅大幅收窄,销售改善超预期。国君房地产团队指出,6月TOP50房企新房和重点城市二手房销售规模均有显著提升,共同指向的是市场需求仍然存在,预期三季度在利好政策的持续催化下叠加2023年同期低基数背景...

长沙:开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房可调整为住宅

明确长沙市辖区范围内,将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批;已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。

长沙公寓“商改住”新招,实现了楼市去库存的“闭环”

即通过符合条件的类住宅调整,将具有户型小、价格低等优势的类住宅产品定向打造为符合保障房回购标准的住宅,然后通过保障房“以购代建”政策,实现去库存。如此一来,同步实现了公寓等类住宅产品的去库存要求,以及保障房“以购代建”的任务,而且成功缓解了开发商资金压力。据我们统计,除了长沙,此前还有杭州、湘潭、益阳...

重磅!长沙再发楼市新政,禁止新增公寓!

2017年长沙限购开始,长沙公寓行情一度火爆,有项目售价是周边住宅的1.5倍,时过境迁,楼市进入下行期,“三道红线”更是让诸多涉及商办项目的开发商站到了“悬崖”边上,为了维持运营,降价潮一波接一波,有的甚至打到了成本价。雨花区金地铂悦价格已从2019年最高的万字头持续下跌到了5888元/平方米起。

符合条件即可!长沙出台新规明确支持公寓改成住宅卖,专家认为“在...

凭借好地段、小面积、低总价的特点,在房地产火热上行的那些年,服务式公寓备受刚需客和炒房客青睐,各家房企纷纷拿地开发销售(www.e993.com)2024年11月19日。而伴随楼市进入深度调整期,这类产品却成了“烫手山芋”。7月3日,据长沙市人民政府官网,长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅...

影响巨大!长沙发布新政:公寓可以改住宅!

2、已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。想在长沙买房,欢迎咨询布布!长沙公寓库存堪称天量,预计去化周期超90个月,这个新政是完全利好长沙市场。

长沙视谷中心人才公寓及新青年人才驿站马栏山站对外试运营

工作人员了解到,长沙视谷中心人才公寓首批次开业房源224套,3个月时间已出租167套,出租率约75%。公寓每套房的平均租金在1400元至1600元之间,略低于周边同类型、同品质租赁住房;按照园区政策,符合相应要求的园区企业人才还可以申请500元至1200元或全额租房补贴。

公寓,崩了!

北京的公寓价格跌回13年前了,诸葛找房的数据,2017年北京公寓成交均价35668元/㎡,2023年成交均价21366元/㎡,跌了一万多一平,比13年前的2010年还要低。深圳有公寓直接从单价17万跌到4万,当然说公寓不准确,因为八卦岭宿舍是宿舍性质,也有少量住宅,不过没什么区别。

突发新政!刚刚这里官宣:40年公寓可改住宅!

场面火爆,许多开发商大建特建商办及公寓项目,导致库存量极大,在疫情过后诸多公寓乃至商办项目,降价潮一波接一波,有的甚至打到了成本价,但去化仍旧艰难。据@湖南克尔瑞统计,截至今年初,长沙酒店式公寓库存达约367万方,去化周期高达16年。2021年,湖南省住建厅就曾发布《关于推进非住宅商品房库存的若干意见》,...