楼市“金九银十”来了,二手房成新宠
新建住宅方面,8月的百城新房平均价格为每平方米16461元,环比和同比都有小幅上涨。上海的二手房市场表现尤为明显,随着“5·27新政”的实施,上海的高性价比二手房源成交加速,市场剩余房源的议价空间有所收窄,但“以价换量”的趋势依然存在。二手房市场的活跃显然与其独特优势分不开。相比新房,二手房在区位、产品多...
如今还在说上海二手房涨价之人,非蠢即坏
开盘均价由16.5万元/平方涨到了21万元/平方,涨幅高达27%以上,可是,你能说是上海房价涨价吗?翠湖天地四期,二手房价格由2022年成交均价32万/平方,到如今22万元/平方均价,每个平方降价近10万,降幅超过31%。拿一手价格与二手价格一起看,你还敢说房子涨价了吗?我们再看看翠湖四期的挂牌。如今普遍挂牌在25万——30...
8月70城房价指数出炉:新房价格整体走弱,上海、南京环比上涨
同时,70大城市中,除吉林环比上涨0.1%外,其他城市二手房房价环比均属于下跌态势。从同比来看,8月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%,降幅比上月扩大0.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。
上海新房价格,继续领涨!
值得注意的是,上海新房价格环比涨幅已经连续6个月位居全国第一,二手房价格在连续两个月领涨全国后转为下跌,由上月的上涨0.1%转为下降0.6%。北京二手房价格也由上月的持平转为下降1%。业内人士认为,8月是房地产市场传统淡季,市场再次调整,随着9月传统旺季来临,核心城市新房、二手房市场活跃度或小幅回升。“5.17...
上海7月二手房成交量同比大增约45% 价格同比下跌6.86%
8月8日,上海中原地产数据显示,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。不过,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测的十大城市同比跌幅处于中等水平。中原地产分析认为,未来二手房价格跌幅会处于不断收窄的过程中。
2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」
二手房交易流程1、确定好房源,拉产调清楚上海相关政策,包括购房资格、首付额度、对应税费等,这些在文章都会一一展示(www.e993.com)2024年9月18日。拉产调可避免过户纠纷,上家可以在随申办进行拉取,或者带好身份证和房产证去上海房产交易中心查询。2、买卖双方达成意向,买家支付定金价格、付款时间、交易条件时间节点等信息达成一致,签署定金...
中原:上海7月二手房成交量同比增加44.7% 价格跌6.86%
观点网讯:8月8日据上海中原地产数据显示,上海7月二手房市场成交量同比增长约45%,而价格同比下跌6.86%。具体来看,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,环比6月减少23.79%,但同比增加了44.7%。中原地产分析认为,未来二手房价格跌幅会处于不断收窄的过程中。
二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
不过,据中指研究院,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测的十大城市同比跌幅处于中等水平。房东暂时不卖了持续的“以价换量”,也令部分房东不情不愿地中止挂牌,暂时不卖了。江先生在远郊的一套次新房,近年来房价始终不稳,新政之后小区更是有不少业主“打骨折”卖。
2024年6月二手房价格监测:77%的城市挂网价格下跌,冬天还没走?
012024年6月,77%的城市二手房价格下跌,市场呈现降温趋势。02上海市二手房市场回暖,6月环比涨幅达1.10%,但同比仍下跌11.88%。03郑州市二手房市场显现复苏态势,6月环比涨幅1.02%,累计上涨5.94%。04杭州市二手房市场持续上涨,2024年6月环比涨幅0.99%,累计上涨9.54%。
深圳创40个月新高,上海创近三年新高……“北上广深”二手房成交量...
01一线城市楼市在政策利好推动下,6月份二手房成交量创多月新高,如深圳达5309套,上海突破25000套,北京达14987套。02由于市场信心提振,上海二手房源中总价300万元-500万元和总价1000万元以上的房源颇受欢迎。03与此同时,深圳部分片区房价开始回涨,但挂牌价下跌仍是主流。