以旧换新再出新招,上海二手房换无锡新房!

例如，总价500万元的新房，用二手房最高可抵扣300万元，剩余40%可按无锡现行政策贷款。若二手房总价超过300万元，可根据房屋价格同时置换多套新房。不过，并非所有二手房都可置换。多家楼盘均表示，一般房龄超过20年、没有电梯、位于顶楼或底楼、位置偏远的二手房不被接受，并且房贷要结清。梁溪区住建局工作人员告诉...

太仓市不动产登记中心“互联网+ 二手房转移(抵押)登记”一站式...

近日,二手房买方王先生与卖方夏先生在太仓农村商业银行网点顺利完成了二手房转移(抵押)登记,这标志着太仓市不动产登记中心与金融机构“互联网+二手房转移(抵押)登记”一站式服务成功落地,二手房买卖双方在银行网点即可办理二手房转移(抵押)登记。以往办理二手房转移(抵押)登记,从贷款签约、资金监管签约到首付款入账、...

国企入场收购二手房!

相比其他省市，江苏省国企下场收购二手房尤为普遍。例如，连云港市、苏州市太仓市、南通市启东市、无锡市江阴市等地都曾发布相关政策推动国企收购二手房。其中，太仓市自2023年9月开始陆续进行两批试点后，在今年1月宣布将商品房“以旧换新”常态化。此外，安徽省宣城市地方国企也加入了“以旧换新”活动大军。据了解...

二手房房龄不超15年、新房须为现房,郑州“以旧换新”来了

此外,换房者也可在郑州市房产交易服务平台或者其他二手房平台上自主实现以旧换新,二手房不受郑州城发安居有限公司收购条件的限制,新房必须位于主城区内,也可申请30%的契税补贴。有新盘连夜推出换购活动对比此前首例政府主导的以旧换新“太仓模式”,即太仓首批推出的可供换购的新房源涉及鼎盛华庭、洞庭分秀、晨曦...

国资出手回购二手房 郑州楼市能否就此“盘活”|豫观察

刘社说，目前，郑州的房地产市场尤其是二手房市场价格处于历史低位，挂牌待售的二手房数量达十多万套。而此次明确由城发集团收购的仅有5000套，不到二十分之一，因此政策风向标意义更大些。“其实，郑州市的待售二手房中，仍然藏着大量的置换需求，在‘以旧换新’政策的基础上，建议可以尝试‘以旧换旧’，进一步...

观贤著2024官方网站发布·观贤著官方楼盘详情|住宅|别墅|宝山|...

上海这几年来,新房上车门槛提升,五大新城主力门槛价要400万+,与太仓浏河一河之隔的嘉定北,新房均价约4.5万+/㎡,宝山核芯约5-6万/㎡,更接近浏河的宝山罗店,如今在售新房均价也要约4万/㎡,即便是太仓市中心房价,目前也要2.2-2.7万/㎡左右;再看环沪的其他板块,热门的如花桥约2.3万+/㎡,嘉善高铁新城约1.7...

地方国企掀起“以旧换新”热潮 咨询电话被打到经常占线

除南京市外,太仓市也已产生成交案例。据新华社报道,截至4月底,太仓市商品房“以旧换新”已累计成交新房235套,新房销售额约8.02亿元;置换存量房271套,收购金额约4.24亿元。收购资金或成“拦路虎”国企入场收购存量房,打通一二手房置换链条,正成为多地激活楼市的常规动作。

井喷!真正的"救市终极3大招"都来了,能否带来楼市反弹?

1:二手房如何定价,同样基本都是原来业主肯定卖不出去的才会考虑以旧换新,而且价格肯定要比市场价格高,否则业主不会同意。那么国企以高于市场价买了二手房,涉嫌国有资产流失。2:二手房收购以后如何处理,肯定是不能再卖了,太仓市针对这部分收购二手房房源将作为保障房,那么相比政府集中建设的保障房,出租房等,容易监...

10000套住房将以旧换新,这个城市出手了

收购价格之所以重要,是因为其直接关乎二手房主购买新房时的价差。一些城市明确提出了存量二手商品住房总价需不高于新购房源总价的百分比,比如无锡市梁溪区规定这一数值是60%。换言之,旧房可以抵最多60%的新房购房款,即如果旧房评估价为200万元,则需要购买333万元以上的新房。在太仓,这一比例则由最早的60%调整为80%...

国资入局,住房以旧换新

收购价格之所以重要,是因为其直接关乎二手房主购买新房时的价差。一些城市明确提出了存量二手商品住房总价需不高于新购房源总价的百分比,比如无锡市梁溪区规定这一数值是60%。换言之,旧房可以抵最多60%的新房购房款,即如果旧房评估价为200万元,则需要购买333万元以上的新房。在太仓,这一比例则由最早的60%调整为80%...