新政助推楼市回暖 10月至今北京、上海二手房成交量大涨
从价格来看,二手房房东心态也正在发生改变,二手房议价空间变小,但是二手房房价整体依然呈现出同比下降态势,市场依旧“以价换量”为主。据国家统计局数据,9月,上海二手住宅销售价格环比下降1.2%,同比下降7.6%。对于二手房价格的走势,卢文曦表示:“虽然议价空间在收窄,但是二手房房价还未回升。这次调控的目标也是‘止跌...
2024年9月二手房市场走势分析:北京楼市新政显成效
今年9月,北京二手房市场仍在调整中,价格和成交量继续下降。不过,随着月底新政策的出台,国庆假期市场活动显著增加。9月底,北京发布了一系列楼市新政,推动市场热情回升。数据显示,9月北京二手房价格环比下降0.93%,成交量也有所下滑,但新政明显改善了市场预期。在一系列政策利好的推动下,北京二手房市场在国庆假期期间的...
北京二手房冲刺“金九银十”,9月量价环比均下行,新政带动10月市场...
据中指研究院监测数据显示,9月,北京二手住宅价格环比下跌0.93%。成交方面,9月,北京二手住宅成交13274套,环比下降7.6%,同比下降6.9%,1-9月累计成交较去年同期小幅下降1.1%。图:2020年7月至2024年9月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势图:2024年9月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比9月底,北京发布...
9月北京新房二手房价格环比下降0.7%、1.3%
二线城市新房价格环比下降0.7%,降幅与上月相同;二手房价格环比下降0.9%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新房价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点,二手房价格环比下降0.9%,降幅与上月相同。从同比看,9月份,一线城市新房价格同比下降4.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和...
北京二手房市场回暖,房东态度积极
北京楼市在经历了一系列利好政策后,正逐渐显露回暖迹象。虽然9月北京新房和二手房价格有所下跌,但随着政策的推动,待售二手房数量开始减少,表明房东对市场前景持乐观态度。尤其是一些房价此前下跌明显的小区,便宜的二手房逐渐被市场消化。目前市场热度高涨,未来走势仍需关注。北京房地产市场的现状再次证明政策在市场调节...
北京楼市转暖:新房多个楼盘宣布收回折扣,二手房议价空间缩小
据了解,在“9·30”政策之前,北京新房市场今年以来持续承压,在二手房不断降价的带动下,多数新房项目纷纷“以价换量”(www.e993.com)2024年10月26日。尤其是今年6月,开发商为了冲刺年中业绩,部分新盘价格变动明显,其中,南城四环以外区域出现了不少特价房,降价幅度能达到15%至20%,每平方米降价将近1万元。不过,除了北五环少数项目去化显效外,其余...
...就选定210平方米新房 这个一线城市楼市热度延续:二手房“价格...
“价格不太好谈”二手房方面,据麦田房产介绍,就北京市场来看,上周(10月7日~10月13日)麦田带看量和前一周相比上涨超过50%,周末无论是带看还是成交热度都较高,周日(10月13日)麦田的成交和带看量都是10月新高。“新政出台之后整体带看量也起来了,这两周我们比之前忙了很多。”10月14日,丰台区一位房地...
年内北京二手房成交突破10万套 增幅翻番价格上涨
从整体合计成交看,7月中上旬,新房和二手房合计住宅签约21687套,环比上涨20.9%,同比涨幅更是达到了200%。同时,7月中上旬北京商品房住宅成交均价达到了27175元/平方米,而在成交结构中,自住房占比继续增加。此外,据亚豪机构统计数据显示,7月18日,北京住宅市场共有8个项目入市,比之前一周增加3个,8盘单日卖近40亿...
一线城市楼市全线回温:北京新房市场重现“茶水费”,华侨奔赴广州...
综合今年10月前13天表现看,10月1日至13日,上海二手房总成交套数达到7949套,环比上涨7.7%;而相较于去年同期,涨幅更为明显,成交同比涨幅超75%。上海中原地产市场分析师卢文曦提及,“从我个人判断而言,上海短期成交量止跌是能够看得到的,而且是一个大概率的事件,这也意味着后续的价格也会摆脱下跌的趋势。”...
业主不急卖、客户在观望 北京二手房“金九”开局有点淡
9月8日,贝壳找房挂出两套北京丰汇园的房源,一套为39平方米,总价980万元,单价超过25万元/平方米;另一套为65.9平方米,总价1350万元,单价超过20万元/平方米。根据记者了解,近两年,丰汇园二手房平均成交单价回落至20万元/平方米以内,上述两套房源的挂牌价,明显高于以前的价格。那么是什么原因造成了这种“涨价”的反...