广州黄埔10月第3周二手房均价26119元/平,环比微跌,看哪个小区有...

据房天下研究院发布,广州10月第3周二手房参考均价33287元/平,环比上周下降0.06%。其中黄埔10月第3周二手房参考均价26119元/平,环比上周下降0.17%。一、黄埔二手房房价走势黄埔10月第3周二手房参考均价26119元/平,环比上周下降0.17%。最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。广州购房交流群在“微信”...

4万+的科学城新房,为啥就比二手房值?

1、科学城二手标杆,成交量最高涨200%。以科城山庄为例的二手标杆,月成交量环比翻了三倍,板块总体带看量上涨5-20%不等。|技术生成像中海誉城、万科东荟城等大盘,月带看量上涨近300次,平均每天多了10次带看。有黄埔的资深中介透露,这几个大盘价格比较笋,之前隔岸观火的买家开始闻风而动。2、相较于...

降到位了?我看中的笋盘,第二天就被抢走…

二手跌破地板,成交周期缩短通过这件事,楼市君发现,你别看现在的二手挂牌已经18万+套,这套不行下一套更好。真正的笋盘,可能你还没看到就被抢了!有中介告诉楼市君:目前广州10天内成交的房源不在少数,像科城山庄有房挂牌1天卖出,祈福新邨、品秀星图等都有房成交过程不过9天。|广州楼市发布制根据贝壳找房...

城光4.1万/㎡砸盘!黄埔,没有买卖就没有伤害

目前,科城山庄在售二手房22套,公开可查询的最新成交记录是3.2万/㎡、3.5万/㎡。(来源:贝壳)但从透出的内部数据看,约71㎡的成交价已降至3.1万/㎡。同板块低价出逃的还有万科东荟城、中海誉诚两个标杆盘——万科东荟城去年有不少4万/㎡成交的,但最近,挂牌价和成交价都出现了2.3万/㎡的记录。中海誉...

解局| 广州安居万套保障房版图

观点媒体查阅萝岗和苑二期项目周边楼盘,萝岗敏捷广场均价3.1万元/㎡、星樾山畔TOD均价3.7万元/㎡,佳大瑞园均价达4万元/㎡,而距离该项目500多米的科城山庄二期锦泽园,均价更是高达5.35万元/㎡。盘活存量抛开配售型保障房不能流通这一点,即便是在去年房地产低迷时期,广州二手房网签也有近10.9万套,一手房签约7.2万...

炒房客急了,网红盘集体裸奔,有人2年亏了200万|房源|房价|新房|...

项目与科城山庄只有一路之隔,宣传上经常捆绑科城山庄,命运却天差地别(www.e993.com)2024年11月27日。既卖不出量,也卖不起价格。2021年,科学城片区大热,无论新房还是二手房,都已经普遍站上5万+/㎡。佳大瑞园作为现楼,打出了4万+/平的低价牌,也没捞着多少热度。后来市场遇冷,价格不断往下走。据最新消息,佳大瑞园已经跌到2字头了...

科城山庄推售尾货,发了一份特别声明

从二手房平台的放盘价可见，目前，该盘80平方米的单位放盘单价在4.9万-5.8万元之间，140多平方米的单位放盘单价则在5.7万元左右。记者在销售中心遇见了数位前往登记的看楼者，他们说熟悉该处环境，价格也算可以接受，先登记，到时再看能否抽中。据了解，8月26日开始至9月10日18时，C25栋单位接受诚意登记，...

二手内卷、新房低价搅局,科城山庄业主惨遭背刺!

88㎡三房，2021年3月售价能达到4.7万/平，最近成交价格在4万/平左右，价格有明显下调。另外140㎡以上大户型，这两年基本没怎么涨，价格在5.1-5.4万/平。而且除了峻森园，科城山庄其他组团目前二手价格也有所回调，竞争激烈。项目周边在售楼盘价格基本在4-4.8万/平左右，以大户型为主的大壮名城价格要高一点...

科城山庄三期 成东部楼市焦点

科城山庄作为萝岗区府板块首屈一指的明星楼盘,以其优越的区位和项目条件,入市至今一直受到市场追捧。2013年一期峻和园车位销售时,周边市场价格约12万-13万元/个,在车位配比2:1的情况下,仍可售约16万-20万元/个,抢购的热潮与客户的认可和追捧有着莫大关联;二期锦泽园以1.3万-1.4万/平方米的价格入市,其后市场环...

广州开发区科城山庄 公务员楼盘摇号之谜

像他这样的当地公务员很多,他们都在等待科城山庄的开盘,其中一些人因此错过了购买周边房子的时机——2008年9月,位于科学城的保利香雪山开盘,新房均价为8000-9000元——如今这一楼盘的二手房均价已达1.4万。等待多年的“内部”楼盘变成了公开发售,一些公务员们颇有微词,不过大家很快还是接受了现实,毕竟最想买房子的还...