日本之殇:房地产崩盘30年,让人担心的不是房价,而是低欲望行为

可是也就是在1991年,房地产崩盘,这一崩盘,就是长达30年,而这么多年中,让人担心的却不是日本的房价,而是越见明显的低欲望行为。房地产带来的经济崩盘在日本达到人均GDP世界第一之后,他们相信房价是永远都不会跌的,那么买房保值甚至是升值是最适合的理财投资手段,因为那时候的日本,人多地少,房子一直都是稀缺...

日本用30年时间的经验告诉我们:房价暴跌,没有赢家,只有输家

房价大跌的背后，是经济预期的下降，收入缩水，消费力下滑，以及整个房地产产业链的疲软。房子可是拖着建筑、钢铁、家装、家具等众多行业一起走稳市场的核心，当这个最大引擎熄火的时候，可能会迎来一场更大的经济寒冬。不仅如此，国家还出台了严格的调控政策限制过度投机，防止房地产市场出现日本式的“泡沫膨胀”，政策...

房价飙升三年,日本人房贷超收入,生活压力山大

因为日本房价近年来迅速上涨，即使家庭年收入和储蓄在增加，但仍然无法赶上住宅贷款的增长规模。从日本央行的资金循环统计数据得出：。截至2023年底，日本的住房贷款总额已攀升至约229万亿日元（约人民币10.7万亿元）。在利率持续处于历史低位的日本，30~40岁的人群表现出最强烈的借款意愿，从而巨额举债购房，导致该年龄...

日本东京23区二手房价涨幅创17年来最大

日本东京23区二手房价涨幅创17年来最大财联社9月28日电，日本东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格为7750万日元（按目前汇率约合人民币379万元），比上月上涨2.6%，创出17年来的最大涨幅。由于股价剧烈波动，投资者对相对稳定的实物资产房地产的需求增强。此外，待售住宅楼呈现减少趋势也在支撑行情。

中国楼市,会走日本30年前的老路吗?

从图中可以看到,日本房价从1990年最高点开始持续下跌,2012年左右开始慢慢回升,一直涨到今天。尽管如今房价并没有回到1990年的高点,但别忘了,这是全日本的总体房价走势。事实上,像东京等大型城市早已走出衰退,部分城市地段的价格甚至超过了1990年的时候。

不是吧!日本再次进入“大基建”时代,整个国家的土地都变贵了?

想更快了解到日本投资动向、最新房价走势、热点资讯解读等信息的朋友,欢迎下方扫码加入我们的掘金交流圈子,会经常分享更多日本一手大小事资讯:如果直接从各用地情况来看的话,日本全国住宅用地平均价格上涨0.9%;其中,东京、大阪、名古屋“三大都市圈”住宅用地均价连续3年上涨,增幅达到3.0%(www.e993.com)2024年11月10日。

30年前日本房价暴跌,很多人家破人亡,国民至今心有余悸

可对于日本人来说,他们可不敢冒着房价是否会跌的风险去买房子,宁愿选择租房住,这样的现象在日本很普遍,造成这种情况的其中一个因素就是三十年前日本所经历的“泡沫经济”,日本房产暴跌,百姓生活在水深火热之中,很长时间才从低迷的经济状况中走出来。

日本房价30年,三轮下跌后紧跟三轮反弹,每轮下跌时间均不超过60个...

日本房地产泡沫于1991年破裂,房价开始了漫长的下跌,在1991年以来的33年里,经历了三轮下跌周期、三轮上行周期,每轮下跌时间均不超过60个月。探寻其中的规律,我们可以看到,房价几十年漫长下跌属于小概率事件,通常在回落48-60个月后会出现企稳修复趋势。日本三轮房价止跌,得益于货币、财政宽松政策的见效以及房地产供需...

东京房价涨幅再创2007年10月以来新高,核心区房价已连续19个月上涨

由于日本股市的剧烈波动,投资者倾向于寻求更为稳定的实物资产,叠加市场上待售住宅楼的下降趋势,东京房价创17年来的最大涨幅。9月24日,日本不动产调查公司东京KANTEI公布的数据显示,东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格环比上涨2.6%,达7750万日元(约合人民币379万元),涨幅创2007年10月以来新高,当时日本房...

日本用30年时间的经验告诉我们:房价暴跌,没有赢家,只有输家

30年前日本的经济泡沫破灭,直至如今,都还没有让日本彻底缓过来。在当初那场经济泡沫破灭事件中,曾疯狂到喊出“卖掉东京就能买下整个美国”的日本房地产市场,在泡沫被戳破后,房价暴跌,房子卖不掉,一辈子都还不完的贷款,成了无数人的噩梦。在这场事故中,没有赢家