上海楼市:继续深踩油门

上海楼市：继续深踩油门我喜欢把自然吸气发动机的力量，比作成熟男性的拥抱，浑厚、有劲、绵绵不绝。2024年年尾的上海楼市，就是这样一台发动机。油门继续深踩下去。最燃土地包深踩下去的底气，来自于本周三即将交易的今年第七批土拍。这一批土地，被业内称之为“最燃土地包”。共计10幅地块，不仅数量上是今年...

鏖战上海楼市 央国企如何平衡投入与产出?

在稳楼市政策推动下,近几个月来,上海房地产市场表现平稳。据上海中原地产的统计,10月上海新建商品住宅成交面积64.3万平方米,环比增加39.8%,同比增加14.4%。分析人士指出,若上海市场能维持现有的走势,将有助于央国企消化库存。据悉,央国企大多在上海市中心核心地段拿地,成本虽高,但货值也较为充足。比如一宗百亿...

楼市整体同环比均上升,40个大中城市住宅用地成交150万平方米

分城市来看,上海、北京环比上升,其中上海环比涨幅最大,为50.1%;同比来看,除上海外,同比均上升,其中广深同比涨幅均超一倍,深圳涨幅最大,为2.28倍。数据来源:二三四线城市:二线城市同环比均上涨,三四线城市环比微涨上周,二线代表城市整体成交面积环比上涨19.88%,各线城市中环比涨幅最大。分城市来看,武汉环比上涨幅...

『中企·云萃森林』售楼处2024官方网站-最新楼盘测评-上海房天下

最近几年,因为前滩板块的热度,逐渐让它成为了上海楼市的“暴风中心”,但是却逐渐被购房者忽视了它隶属于三林板块。而三林板块属于浦东区的3大单元中的陆家嘴-世博单元。(浦东新区的中心城区被规划分为三个单元:陆家嘴-世博单元规划、张江单元规划、金桥-外高桥单元规划。)陆家嘴-世博单元包括陆家嘴和世博-前滩,这两...

上海楼市走向多面解绑

我猜，想改善的人，已经不在乎0.5%、1%的差异，而在“市场行情”、“市场走势”。只剩最后两个指标上海楼市今年秋冬急速松绑。如果还要细究，的确还有两个“面积”指标，这个部分，调节起来就不容易了。比如，最新契税调整后的140㎡界限。140㎡以下户型，契税已降至历史最低点的1%税率。但对于唯一住房，面积在...

上海:“沪七条”催热市场 楼市交易量大幅提升

上海二手房市场近期交易活跃,得益于9月29日发布的七条楼市新政,被市场称为“沪七条”(www.e993.com)2024年11月27日。曲鸿鹏说,“沪七条”包括调整住房限购政策、优化住房信贷、调整交易税收等多个方面,其中“将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年”,对他所在门店的影响最大。“我们门店附近有一个楼盘,今年10月刚好交付满2年。若...

10月中国楼市分析:房价回暖的积极信号

1.二手房价重回上涨通道深圳的房地产市场经历了连续10多个月的下跌,在2024年10月重新进入上涨通道。深房中协数据显示,深圳的二手房成交量达到8269套,环比增长117%,同比增长122.5%,创下近45个月的新高。这反映出深圳9·29政策的积极效果,增强了消费者的信心。

京沪深楼市升温:上海二手房单日成交破千套,深圳一周两现日光盘

03上海二手房市场热度持续,周末网签量连续两天破千套,10月预计成交总量将突破2万套。04深圳楼市同样火热,一周内现两个“日光盘”,二手房单周录得再超2000套。05由于楼市政策效应持续释放,北京二手房价格出现止跌现象,热点一线城市2024年有望出现暖冬。

报告称,上海消费者购房意愿下降 楼市调控满意度总体稳定

根据上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示,2024年第三季度上海市消费者买房时机指数为56.4点,环比下降幅度为7.8点,同比上升13.4点,是一年来的较低点位,受到国内外经济形势的影响,上海市房地产一直处于低迷状态,使得购房意愿处于较低点位;买房预期指数55.1点,环比大幅下降了15.4点...

五部门齐发声,上海楼市改革新方向揭晓!

上海作为中国经济的龙头城市之一,也发布了相应的政策,集中在城中村改造和保障性住房的建设上。2023年,上海在“两旧一村”改造上取得显著成效,并计划在2024年继续加大力度,提升市民的居住环境。一系列改造项目的推进,不仅提高了城中村和旧区的居住质量,还增加了商品房的供应量,为更多市民提供购房机会。