楼市新政频出,房价还能走多远?
这一政策虽然能够在短期内增加住宅需求,但从长远来看,房价走势依然难以扭转。当前市场的核心问题在于信心缺失与经济基本面的改善不力,购房者需理性观察市场变化,谨慎决策。近日,住建部宣布新一轮的货币化棚改计划,计划新增100万套安置房。这一消息引起了广泛关注,因为货币化棚改曾在上一轮房价上涨中扮演了重要角色。然...
2024年10月北京房价总体稳定,新政激励下会“报复性反弹”吗?
首先,从房价走势来看,2024年上半年北京新建商品住宅市场共实现供应15468套,同比下跌23.23%;成交16032套,同比下跌40.07%;成交均价58158元/m??,同比下跌3.99%。这表明,尽管市场供应和成交量有所下降,但房价依然保持了相对稳定的态势。进入10月,北京二手房参考均价为57703元/m??,比上月下跌0.22%,比...
9月70城房价数据出炉 价格下行趋势略有放缓
9月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降10.7%,降幅比上月扩大1.3个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.9%和9.0%,降幅比上月分别扩大0.3个和0.5个百分点。9月下旬以来,房地产利好消息频出,中央政治局会议首次明确“促进市场止跌回稳”...
北京楼市回暖,新房市场被明显激活,房价止跌了吗?
针对当前楼市回暖现象,多位业内专家发表了看法。中原地产首席分析师张大伟表示:“短期内北京楼市将继续保持稳中有升态势,但长远来看,房价走势仍取决于宏观经济环境及调控政策变化。”易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为:“随着城镇化进程加快及人口流动加剧,未来房地产市场仍有较大发展空间。”房价走势展望尽管...
9月70城房价环比降幅收窄 房地产“止跌企稳”信号增强
从房价表现来看,9月份商品住宅销售价格仍处于下行通道,不过价格下行趋势略有放缓,新房、二手房价格总体环比降幅呈小幅收窄态势,初步显示出一定的改善迹象。统计局公布的全国70城房价数据显示,2024年9月,新房价格环比上涨城市数量为3个,较上月增加1城;下跌城市有66个,下跌城市个数占比约94%;二手房价格方面,70城房价...
最新!2024年9月十大城市二手房房价地图
图:2020年7月至2024年9月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势市场监测:httpscih-index/北京9月二手住宅价格环比继续下跌,成交量有所下滑,月末新政后市场热度提升(www.e993.com)2024年10月22日。9月,北京二手住宅价格环比下跌0.93%。成交方面,9月,北京二手住宅成交13274套,环比下降7.6%,同比下降6.9%,1-9月累计成交较去年...
北京房价跌回8年前了
作用有多大?不妨看下成交量走势。去年12月份,北京大幅降低了豪宅线标准,今年1月份北京二手房成交量并没有起色,直到2月、3月份,才创造了一波小高潮。但很快又下来了。制图:城市财经;数据:北京市住建委今年6月北京降低首付,7月份北京的二手房成交量冲破了1.5万套,高达15575套。然而8月份又跌破了1.5万套,为...
2024年8月十大城市二手房房价地图:价格整体环比跌幅收窄
图:2020年7月至2024年8月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源:中指数据CREIS(点击查看)上月北京二手房成交量短期冲高后,本月成交有所放缓,房价环比跌幅与上月持平。8月北京二手住宅价格环比下跌0.87%,跌幅与7月持平。成交方面,政策效应有所减弱,但以价换量下,二手房市场活跃度尚在,8月北京二手...
2024楼市大局已定,第四季度房价预测
咱们打算每季度给大家预测一次短期的房价走势,今年第四季度可以说是今年最后一次了,咱们会预测全国一线、二线、三线的房价走势情况,因为楼市9月出台了很多的利好情况,但是依然内核的分化还是有的,这篇文章有以下48个城市,这些城市是:一线城市:北京、上海、广州、深圳;二线城市:沈阳、成都、南京、武汉、天津、...
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