深圳福田福田中心区10月第3周二手房均价64177元/平,环比微跌,看...

据房天下研究院发布,深圳10月第3周二手房参考均价56210元/平,环比上周下降0.10%。其中福田福田中心区10月第3周二手房参考均价64177元/平,环比上周下降0.08%。一、福田中心区二手房房价走势福田中心区10月第3周二手房参考均价64177元/平,环比上周下降0.08%。最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。深圳...

新房“日光”、 二手房成交加速 深圳楼市“银十”变“金十”?

10月13日,项目正式开盘,经过三个多小时宣告售罄,最终揽金约26亿元,销售均价约7.6万元/平方米,房源总价在600万—890万元。紧接着,中建观玥项目于10月19日开盘,此前三天该项目共吸引2047批客户认筹登记,而推出的房源仅有192套,按此计算,这意味着11个人中仅有1人能买到房。与深业上城学府一样,中建观开盘前公示...

楼市新政满月!深圳一二手房成交翻倍增长,上海新房成交创下半年新高

在二手房市场方面，新政同样取得了显著成效。新政满月，深圳中原二手成交同比增长110%，环比增长147%，其中非深用户成交占比提升至28.8%，中原二手挂盘量也较新政前上升5%。据深圳中原研究中心监测显示，截至10月28日，深圳二手住宅过户量为5256套，创近43个月新高。深圳二手房录得量为6811套，为2021年2月以来新高。

332套房3个半小时售罄,深圳再现日光盘!均价7.6万每平…

深圳贝壳研究院统计数据显示,9.29新政后深圳60-90平方米的二手房房源成交占比明显扩大,达到46.5%;总价方面,刚需买家在成交结构中的占比也有所上升,其中200万-500万元的房源成交占比55.8%,环比扩大2.9%。分析师认为,这反映出刚需买家受到政策影响,其加快了入市步伐。“深圳一系列稳楼市举措,对提振市场信心和加速交易...

上周深圳新房与二手房成交量大幅上升

据深圳贝壳研究院监测，截至10月13日，深圳二手房挂牌量比新政前（9月28日）增长约6700套。新增挂牌房源的均价为每平方米7.1万元，环比小幅上涨1.4%，主要是中高端物业放盘量有一定的增加，令挂牌均价结构性上涨。分片区来看，共有55个片区挂牌均价环比上涨，36个片区挂牌均价环比下跌。

广深楼市火出“钻十”!深圳成交量暴增回归2021年,广州单月近十万...

不过,李宇嘉提到,广州、深圳此轮并没有出现“量价齐升”的局面,以价换量还是一个明显的趋势,不过价格快速下跌的趋势得到缓解(www.e993.com)2024年11月7日。另外,二手房溢价空间在收窄,比如广州基本从9%降到7%,深圳从12%降到8%。值得一提的是,深圳9月29日新政后诞生的两个日光盘——深业上城学府、中建观玥项目,都采用了“以价换量”策...

深圳楼市再度升温,二手房报价全面上涨

在深圳检测的83个片区中,有16个片区的二手房挂盘均价出现上涨。具体来看,宝安、南山和福田各有3个片区房价上涨,龙华和龙岗各有2个片区,而大鹏、光明和罗湖各有1个片区。涨幅榜上,龙华的观澜片区以3.3%的涨幅位居榜首,紧随其后的是龙岗的坪地片区,环比上涨3.2%。涨幅在2%-3%之间的还有光明中心区和大鹏的葵涌片...

“929新政”满月:非深户咨询量增长5倍,二手房成交价重回6字头

截止10月28日,二手住宅过户量累计5256套,对比9月上涨65%。反映到价格端来看,新政后二手房议价率已经从9月的12%变为9%,是全年最低点,谈价空间有明显的缩小。乐有家监测的二手房成交价格也出现了“止跌回稳”的态势。今年成交价逐月下滑至9月的5.9万元/㎡,10月终于不再下跌,微涨至6.3万元/㎡。

楼市热度持续:改善盘再现“日光”,多城二手房成交量攀新高

据深圳中原研究中心监测数据显示,截至10月13日,10月深圳新房认购量达到4418套,相当于以往两个月的网签量,新政后新房市场反弹幅度明显优于二手。邹少伟认为,“9.29”新政后新房市场一改过去颓势,特别是各区域性价比相对较高的项目,去化显著加快。当然也得益于开发商在价格上做出让步,以价换量趋势不改,未来新房“日...

上周深圳新房成交289套,新房、二手房成交量均环比下跌

数据来源:深圳住建局深圳贝壳研究院从楼盘成交量来看,本周深圳一手住宅项目成交TOP10排行榜前三的是:润曦府共成交17套,成交均价3.99万/㎡;鸿荣源珈誉共成交13套,成交均价约4.99万元/㎡;信义金御山居共成交11套,成交均价约3.31元/㎡。