广州楼市全军覆没,广州楼市珠江新城房价从115000元跌至97000元

广州楼市天河区的一些核心板块,那房价跌起来就跌的更明显了。像是珠江新城中板块房价从115000元跌至了97000元,跌没了18000元,跌幅超过了10%以上,珠江新城东板块房价从99000元跌至了80000元,跌没了19000元,跌幅都要接近20%了,珠江新城西板块房价从72000元跌至了58000,跌没了14000元,跌幅也快要达到20%了。这些...

珠江新城东人都在看!猎德花园8月房价报告出炉

位于天河珠江新城东的猎德花园,先看它的数据总览:2024年8月均价9968元/m??,环比上月上涨4.53%,价格稳步上升。猎德花园属于人迹罕至区,在珠江新城东排名3/208位,打败了同商圈56%的小区,所在珠江新城东商圈均价96730元/㎡。1、成交大数据广州购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊猎德花园价格走...

广州楼市大跌,珠江新城房价暴跌震惊市场

珠江新城作为广州最核心的板块之一,其房价从115000元跌至104000元,跌幅达到了11000元,成为广州楼市下跌的一个缩影。而珠江新城东板块和西板块的房价也均出现了显著下滑,这些核心板块的房价跌幅在10%到20%之间。广州的房价为什么会下跌得如此严重?其中一个重要原因是2021年广州楼市过热,房价上涨过快,导致了现在的超跌...

珠江新城二手房价格持续回落,投资房产暴富时代已过

比如,两年前成交的北向88.08平方米的房源,单价为8.99万元/平方米,而两年后相同房源的价格已经降至6.99万元/平方米,跌幅高达22.2%。而南向的两房户型更是跌幅接近46%。保利心语也出现价格下降保利心语作为珠江新城的标杆红盘之一,其二手房价格也出现了下降的趋势。尽管南向房源在价格上仍有一定的优势,但今年南向约7...

太意外了,珠江新城房价开始领跌广州

抛去极端个案,下半年全广州房价实际跌幅,我个人的估计在5%左右。而珠江新城房价跌幅在10%~15%之间。属全市下跌幅度最大的板块之一。大家应该都记得去年初时,我反复强调不要再买珠江新城吗?因为我坚信,再好的东西,没有性价比,买了一样会被套。广州白云站正式通车运营...

珠江新城10月仅成交47套二手房,楼价“见顶”了吗?

广州市房协专家委员、地产经济学家邓浩志表示，从二季度开始，珠江新城的成交量一直在下滑，价格走低已成趋势(www.e993.com)2024年11月25日。他指出，即便是再好的地段，房价也不可能一直涨下去。实际上，过去两年珠江新城的成交量中，有一半以上的是投资客，他们过分依赖高杠杆，当市场低迷的时候，不可能有足够多的富人能够一直击鼓传花。邱宏伟...

珠江新城失守10万+:转折点已至,如何成为赢家?

如果说2023年的珠江新城还有不少投资客在围绕着刚需小面积做文章，试图用低杠杆撬动更大利益的话，那么2024年的珠江新城买家更多倾向于改善置业，自住优先。趋势背后的逻辑正如前文所言，无论是成交价格的持续回落，还是成交面积段的转移，都预示着城市风向的变化。如今的广州整体市场，已经有了这种苗头。整理了全市...

广州珠江新城10万元/平方米以内房源增多,投资客“割肉”离场?

01广州市珠江新城板块房价今年以来明显回落,10万元/平方米以内成交的二手房数量不断增加。02珠江新城房价下跌的主要原因是部分投资者过分依赖高杠杆操作,导致抵押经营贷续贷额度降低。03然而,目前珠江新城尚未出现大规模抛盘,大部分投资者仍会选择继续持有优质物业。

广州楼市全军覆没,广州楼市珠江新城房价从125000元降至108000元

广州楼市在过去9月里面,广州楼市的不少区域房价都是跌了。广州楼市的核心板块降幅要比上海、北京都明显的多。广州的珠江新城中板块从12.5万降成了10.8万,降了1.7万,珠江新城东板块从9.5万降至了8.5万,降了1万,珠海新城西板块从7.1万降成了6.3万,降了0.8万,这些都是广州楼市降价的地方。

跌破10万/㎡大关!珠江新城,神话破灭了

号称宇宙中心的珠城，房价也难逃浩荡的大势，要被打回原型了？几个月前，保利心语挂出一套房源，单价不到10万，击穿近两年底价，引发市场强烈反应。如今再看，珠城房源成交价不到10万，已变得越发稀松平常。一批楼盘，正在接连跌出10万+的门槛。位于珠城西区的保利香槟花园，近期一套2房户型，成交价仅9.5万，...