上海世纪臻邸房价为什么这么便宜?上海陆家嘴世纪臻邸深度解析!

对比以前开盘的昌平云岸项目来看,150平米左右的3房套均总价在2200万左右,套均单价达到14.6万,总价低于2000w的住宅共5套,均为靠近出入口或垃圾点的低价值楼栋,不利因素明显;而在世纪臻邸,总价约2000万可以选到位置无bug、甚至部分带露台的房源,优势凸显~...

重磅!上海二手房房价……

从成交均价来看,涨跌区域各占一半,崇明、青浦、虹口等7区环比价格上涨;静安、嘉定、金山等7区环比价格下跌。跌的最多的是静安区,下跌5%。10月上海二手房房价(单位:元/平方米)图源:安居客上海整个10月,上海二手房成交量最多的是浦东,共成交4322套,其次是闵行和宝山,成交量均超过2000套。单价7万元以下二手房...

上海郊外这一地块房价竟格外坚挺,与一家龙头企业落地有关

2019年11月，长三角生态绿色一体化发展示范区正式揭牌，范围包括上海青浦、江苏吴江和浙江嘉善。从行政辖区的角度来看，青嘉吴交界地是传统的落后边缘地带。但是从一体化发展的角度看，这里正处于长三角和上海大都市圈的黄金地带。打破行政边界后，这里的生态和经济价值凸显出来。上海地铁17号线西岑站开通试运行。巩持平...

市场回暖?政策调整下的房价走势

当前的政策调整对房地产市场的影响不容小觑。信贷支持的增加提高了购房者的支付能力和意愿,进而影响房价走势。而政策的持续性和稳定性也同样重要,它们有助于市场信心的恢复,进而支持房价的稳定。一线城市的政策调整后,市场的信心和需求会逐步扩展到其他城市,这将形成一波全国性的房价企稳趋势。然而,我们也要意识到,房价...

上海迪士尼周边房价涨五倍 最高近4万一平

上海城市房地产估价有限公司数据研发部项目主管邵明浩表示,迪士尼属于点状大项目,其对周边房价地价影响主要体现在两个时间段:规划落地前后,受规划利好房价与成交量大涨;开工建设阶段,房价与成交量大涨。川沙的一位村民告诉记者,这里6年前房屋的价格只有每平方米6000~8000元,如今商品房已经到了每平方米2~3万元,最高涨...

上海楼市全军覆没,上海楼市不败神话陆家嘴房价跌了3000元

像是上海楼市的梅园房价从101000元跌至了92000元,跌没了9000元,还有上海楼市的潍坊房价从83000元跌至了74000元,跌没了9000元,以及等等的(www.e993.com)2024年11月14日。我们能看到,上海楼市并不是所有的地方都不跌,上海楼市只是有的板块房价没跌,但是大部分上海楼市的板块房价还是跌了。

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

从需求结构来看,随着二手房价格持续下调,二季度以来北京、上海刚需入市加快,300万以下二手房源成交套数同比明显增加,但二手房市场对新房市场的带动效应有所减弱,其新房市场仍依赖高端改善需求支撑,2024年1-8月,上海2000万以上新房成交套数同比增长63%,其中7-8月同比增长97%。此外,7-8月广州及多个二线城市高端改善新房...

0.6%!上海房价又涨了

这是上海新房价格环比涨幅连续三个月领跑全国。若把时间周期拉长,上海新房价格已经连续24个月环比上涨,走出了全国“一枝独秀”的行情。上海新房房价长期坚挺的背后与上海旺盛的需求和强劲的购买力相关。“今年一季度,上海总价2000万元以上的高端住宅成交量为2016年以来单季度最高。其中,3月份成交1079套,同比增长超4倍...

上海的房价,开始打7折了!楼市寒冬下的众生相

2024年7月上海二手住宅房价指数为510,房价指数已跌至2016年4月水平(指数分别为507/514)。再努努力就跌穿2016、梦回2015年了。上海2015年、2020年各有一波房价上涨的周期,上海即将跌穿前两波周期,可以想象跌幅之大。在四个一线城市中,深圳跌幅最大,直线下跌37%,其他三个一线城市并列第二,下跌27%。

跳涨100万!上海房价要动了?

上海房价开始跳涨了,有业主呢直接跳涨10到20万。上海的房价新一轮的暴涨真的要来了吗?最近,其实政策比较多,5月27号的时候呢,上海也出台了这个楼市的政策。政策具体细节呢,我们之前也说过,比如说像这个非户籍买房,五年改三年,那么非户籍的单身呢可以在这个全市二手房和外环外的新房呢都可以买。