17年,脑子一热在广西北海花85万买一套海景房,如今60万却没人要

一套121平方米的三室两厅海景精装房，总价85万；现在既租不出去也卖不掉，连60万的出价也无人问津。市场环境已大变，那些潜在的买家总是竭力压价，真是令人气愤，我现在甚至想直接不卖了，看最后谁会着急！因为这套房子，我们的积蓄已经花得一干二净，房子也没能住进去，孩子即将入学，老公开始抱怨不断，我该如...

连月跌幅领跑全国,北海的海景房为啥不香了?

2020年，北海房价自2019年的巅峰状态一路下滑，根据国家统计局最新数据显示，2023年1月份北海新房价格同比下跌9.8%，全国70城之首。这个数字的背后，是一个城市从繁荣到低迷的转折点。为何曾经火爆的北海楼市变得如此低迷？让我们一探究竟。2016年，北海迎来了一波外地买家，尤其是来自东北三省、福建、四川、上海的投资...

2024年3月北海房价报告-2:银海区(城南)楼盘的备案价格

上篇文章谈了海城区楼盘的备案价格(详情请点击:《2024年3月北海房价报告-1:海城区楼盘的备案价格》)。今天说银海区。银海区的房地产开发现在已经形成3个区域:银滩(海景房)、冯家江(江景房)、城南(普通住宅小区)。其中城南的区域范围如上图所示,也分成3个片区:

2024年3月北海二手房挂牌价格-1:海城区非海景房

本文采价时间是2024年3月21-24日。例如,某个小区在北海二手房网站的平均挂牌价格分别是4800、4900、5000、5200、5300、5400元/平方,那么它的平均挂牌价格就是4800-5400元/平方。致歉:下面表格时间应为2024年3月注4:表中的价格计量单位是元/平方米,下同。再啰嗦一下:上表只是挂牌价格,不是成交价格。...

70城房价最新出炉!北海2月新房价格环比上涨0.40%,二手房价格环比...

北海新房价格环比上涨0.40%,二手房价格环比下跌0.50%。北海新房销售价格最近一年中,7个月房价上涨,5个月房价下跌。北海二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。图12024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数打开房天下APP,查看更多图片...

广东惠州海景房价格拦腰斩断,10多万一套!为何大幅降低?

据新京报报道,惠东县的海景房可谓红极一时,2011年,有些项目甚至创下日销4000套的神话,房价顶峰时期,也一度达到1万元/平方米左右,一些景观视野特别好的单位,甚至能卖到1.5万元/平方米以上(www.e993.com)2024年11月3日。一位购房者表示,其于2016年前后在惠东买下某楼盘一套80平方米的新房,与海直线距离几百米,总价50多万元,单价6000多元。

2024年3月北海房价报告-1:海城区楼盘的备案价格

去年(2023年)3月8日,北海市政府办公室发出《关于印发北海市促进房地产市场平稳健康发展实施方案的通知》(北政办〔2023〕10号),其中第10条第2项明确规定:严厉打击商品房恶意降价、恶意竞争行为。商品住房销售的实际成交价不得低于备案价格的90%,否则商品房网上签约系统提示无法签订商品房买卖合同;新建商品房销售价格备...

忽悠炒卖几十年,骗瘸无数人:扎堆抛售的“海景房”,打五折都卖不动了

“伪刚需”被戳破后,海景房的价格一泻千里。2019年上半年,广西北海海景房的成交平均价还在每平米7368.3元,但在此之后,房价仿佛坐上了急剧下滑的过山车,到2024年5月,已经降到了每平米4794.5元。广东惠州的海景房,则是价格直接腰斩,五折可以随意选房,10多万就能买一套入门级的海景房。有房东为了止损,只能“贱价放...

曾经火爆的海景房,没人要了?

结果发现2019年上半年,北海海景房的成交平均价还在每平米7368.3元。但在此之后,房价仿佛坐上了急剧下滑的过山车,到2024年5月,已经降到了每平米4794.5元,跌了近三成,让期盼着房价猛涨的业主们始料未及。然而,对于业主们来说,比房子降价更可怕的是,降价了房子也卖不出去。

我,17年头脑发热,花85万在广西北海买海景房,如今尝尽酸甜苦辣

我们再忍两三年，等海景房涨价了，价格足够高，就卖掉，回家就能买更大更好的房子，说不定，花在北海的首付，会变成老家的全款呢！对于我的这个憧憬，老公居然也深以为然，在中介和置业顾问的轮番劝导下，他已经没有丝毫的怀疑，对我言听计从。首付花了35万，因为我们是外地人，要付到40%，我们又借了10万...