我国楼市大局已定,未来全国近一半的家庭,或将面临"4大难题"
难题一:房产价值波动风险加大还记得那个著名的段子吗?某人花50万买了学区房,十年后,孩子毕业了,房子还没还完贷款。这种尴尬,恐怕会成为更多家庭的现实。房价的走势正变得越来越扑朔迷离。一二线城市的房价韧性十足,但三四线城市却面临下行压力。有些地方曾经火热非凡,如今却门庭冷落。究其原因,供需失衡、人口外流...
70个城市房价持续下跌,未来可能继续下跌,何时才会见底
一二线城市的二手房价较上年同期下跌0.5%,跌幅为0.1个百分点,较上月回落8.8%,收窄0.2个百分点。二线城市较上年同期减少0.8%,跌幅拉大0.1个百分点,较上月减少8.2%,拉大0.3个百分点。二线城市较上年同期减少0.8%,降幅拉大0.1个百分点,较上月减少8.1%,拉大0.4个百分点。第二套房子和第二套...
关于房屋养老金,你看到重点了吗?它将深远地影响到房价
到2040年后,有近80%的房屋将进入“老年”阶段。而这些老旧小区主要集中在北上广、天津、成都等一二线大城市。中国不光是人口将进入老龄化,房子也在进入老龄化。NO.3对房价的影响以后二手房买卖,房屋养老金会成为一个重要参考指标。现在从新房营销和二手房的销售我们都能看出来,物业服务已经成为一个价值点...
券商:未来房地产行业有望探底企稳,核心城市房价走势如何?-手机房...
预计未来,深圳的房价仍将保持上升趋势,特别是在科技园区和商务区附近的高端住宅项目。二线城市在强二线城市中,杭州、南京和苏州尤为值得关注。这些城市不仅经济基础稳固,而且政策支持力度较大。随着城市化进程的加速,二线城市的房地产市场将继续受益于人口红利和经济增长。地产ETF(159707)的优势地产ETF(159707)跟踪...
一二线城市房价走势总体趋稳 房地产市场呈现积极变化
国家统计局今天公布了2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。数据显示,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落。刘建伟表示,初步测算,去年12月份,一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%...
明年房价走势如何?万科郁亮对中国房地产未来的预言
对于打算在一二线城市热门区域买房的首次置业者来说,现在可能是个好时机(www.e993.com)2024年9月9日。但对于房价仍然过高的三四线城市,建议购房者暂时观望。买房时,我们建议优先考虑二手房或新建房屋,并重点选择可靠的建筑商、优质房地产和优质住宅。毕竟,舒适温馨的家才是我们追求的生活品质,而这些房屋的价值在未来可能还会继续增长。#图文...
2025年买房,10年后还能“大赚一笔”吗?曹德旺“3句话”说清了
在当前这样的市场环境之下,房价很难再出现大幅度的上涨,一二线热点城市的房价或许会保持平稳增长的态势。所以,如果计划在2024年或者2025年买房,想要“大赚一笔”已经不太可能了,也许只能“稍有收益”,但同时也存在着不小的亏损风险。需要注意的是,很多人常常忽略了房子的持有成本。在过去房价快速上涨的时...
一线城市二手房价同比跌幅连续收窄 业内:捡漏窗口开启
从新建商品住宅看,目前一二线城市的环比跌幅有所收窄,严跃进称,说明利好政策下购房需求有所提振,后续依然需要再接再厉,持续挖掘潜在购房需求,持续促进一二线城市新房销售市场有更明显的提振。城市数量上看,严跃进提到,7月份房价上涨的城市数量有所减少,从此前的4个变为2个。其对于各地房地产市场的警示是,各地...
7月70城房价指数出炉:新房整体微弱改善,上海西安环比上涨
未来,房地产市场的走势仍然需要进一步观察。在上涨与下跌城市数量方面,7月份70城中,从新建商品住宅价格环比来看,仅2个城市房价上涨,而6月份是4个;2个城市持平,66城下跌。其中,上海房价持续复苏,仍是一线城市中唯一上涨的;二线城市中,西安保持较强的韧性,环比上涨0.2%。严跃进表示,上海已经连续5个月房价指数环比...
东京房价5年涨超60%!带来哪些启示
2011年东日本大地震后,东京开启城市重新开发计划,叠加旅游热潮、奥运会概念,东京都市圈土地价格出现持续回升。2021年至今,美元加息、日元贬值背景下,东京房地产复苏较2011-2020年明显加快,房价已超过1990年的高点。2023年,东京都23区一套新建公寓的平均价格为1.1亿日元,突破1亿日元,创历史新高。在东京都内部,区域房价...