北京房价领涨全国!

10月份70个城市二手房环比改变了以往全线下跌的情况,有8个城市上涨,分别是北京、杭州、深圳、重庆、成都、上海、厦门、武汉。其中,10月份北京二手房价格环比9月上涨1%,成为全国房价上涨的领头羊。不过,北京二手房价格环比去年10月仍有8.4%的跌幅。目前涨价的主要是一些热门片区的优质次新房以及热门学区房,且涨幅并...

为什么一二线城市的房价大变天了,县城的却一点动静都没有?

第三个泡沫相对小。一般小城市都是当地开发商的市场,很多全国头部房地产公司到小城市开发,也是和本土小开发商合作。小开发商很多都是注重稳扎稳打,没有多少贷款压力。所以不爆雷就一定不会甩卖。第四个,官商一体,会稳房价。现在小县城的关系复杂得很,很多官商都是相通的。一年就那么几个项目,一共没有多少套房,...

楼市,大局已定!|住房|一线城市|楼市政策|楼市走势|二手房房价...

房价再难出现全国普遍性的上涨行情了。何谓普遍性上涨行情?2015年之后那一波房价的上涨行情就算是普遍性上涨行情了。从一线城市上涨开始,一路传递到了三四线城市甚至县城。而基本上可以断定,未来再难出现这样的行情了。这是由楼市的供求关系决定的。目前国内楼市除了少数城市外,大多数城市的楼市都是供大于求的状况,这...

国家这步大棋,许多人尚未看懂。明年楼市走势将基本明朗

但这引出了一个问题，这样的调整会不会推高房价呢？我的观点很明确，因为降低准备金率的真正目的是刺激整体消费，而不是特别针对楼市。事实上，这也是一种无奈。作为反映消费需求的一个指标，美国的服务业生产指数高达65%，而中国仅为52%，特别是近一年明显呈下降趋势，偶尔有月份略有上升。我们不是不想消费，关键...

楼市大局显现?国家这步大棋被忽视,明年走势基本明确

但这就引出了另一个问题：这会不会推高房价呢？我的回答是明确的，因为调低存款准备金率的主要目的是刺激整体消费，而非单纯地推动房地产市场。实际上，美国服务业生产指数高达65%，而中国仅为52%，且近年来呈现下降趋势，偶尔有少数月份出现上升。这说明我们不仅消费意愿不足，更多的是缺乏足够的消费能力。那么，...

中国最富的7座县城:人口超百万,GDP超多数地级市,房价高到离谱

昆山市是我国的“最强县级市”,已经连续19年位居我国百强县的第一位,2022年该市成为我国第一个GDP总量突破5000亿元的县级市,2023年昆山在此基础上实现了5%的增长速度,经济总量达到了5140.6亿元,如果将其作为地级市放到全国的GDP排行中可以位列第57位,远超大多数地级市的经济发展水平(www.e993.com)2024年11月19日。

楼市,大局已定 供需格局重塑房价走势

当前及可预见的未来,住房供大于求成为常态。尽管多种因素影响房价,但根本上仍由供需关系主导。近年来,刺激政策未能推高房价,核心原因在于市场从供不应求转变为供大于求。数据显示,我国现有房屋建筑总量庞大,人均居住面积接近发达国家水平,特别是许多三四线城市及县城,新建区域空置率高,供过于求现象尤为明显。

县城夫妻看房记:房价越降,越不敢买

现如今,县城的房价已经从均价七八千,跌到了五六千。不少地方松绑政策救市,连我们这儿也接连发布了两成首付、利率跳水、认房不认贷等重磅炸弹以期见点水花。总之,购房成本比之前最少也能低十几万。房子是便宜了,但想买房的人看见这态势,生怕买了砸自己手里。大华有个朋友,前年还嚷嚷着自己老婆的公积金涨了...

别着急,房价还会跌的

15年这波拆迁潮,落到全国大大小小的县城的时间是完全不同的。有的县城16年开始上涨,有的县城17年上涨,无论什么时候上涨,我们都会发现,上波县城房价的上涨,跟拆迁离不开关系。大量的农民拿着货币化安置的真金白银,涌入县城买房,但是县城的房地产市场刚刚起步,一房难求。

中国县域经济季度报告显示, 县城购房压力较小

中国经济新闻网讯(记者周雪松)8月21日,2024年第三季度“中国县域经济季度交流报告会”在北京举行。“中国县域经济季度交流报告会”是由中国县镇经济交流促进会联合华夏幸福产业研究院、伏邦智库等专业研究机构举办。相关报告显示,随着房价的回调,县城购房压力较小。