十年后的房价是否会跌?专家给出了答案

四、房价预计年均增长约为5%根据全球的经验来看,随着城镇化发展和经济水平提高,房价通常会上涨。房子作为一种商品,也会受到通货膨胀的影响。因此,未来十年房价预计年均增长约为5%左右。当然,这个增长幅度会被控制在合理的范围内,以避免房价过快上涨带来的风险。五、房地产业仍是经济的重要支柱产业房地产业是我国...

十年以后房子便宜还是贵?如何准确预测未来房价走势?

在这样的大背景下，预计未来十年，房价总体将呈现稳中有降的趋势，逐步回归到合理的价位，为广大居民提供更加舒适和实惠的居住环境。

中国房价:十年轮回,未来走势如何?

那么，为什么会出现这样的变化呢？一方面，是由于市场的供需关系发生了变化。目前，房地产市场已经转变为买方市场，卖方的定价能力减弱，买方的议价能力增强。另一方面，从长期来看，中国的人口增速和城镇化速度的拐点都出现在2015年前后，这在一定程度上影响了房价的走势。再来看看北京的情况。根据第三方研究机构的数据，...

未来十年,三四线城市房价将一文不值?真相揭秘!

一些曾经价格高不可攀的小区现在房价暴跌近30%,深圳的情况更是凶猛,有的小区房价已经腰斩。这种大范围的房价下跌,不仅仅是市场波动那么简单。它反映出深层次的经济和社会问题。例如,中国家庭的债务收入比在过去十年中急剧上升,从2013年的55.6%飙升到现在的124.4%。这意味着,尽管有购房意愿,但在当前经济压力下,...

一旦房价跌回十年前,后果不堪设想

但现在,房价每月都在下跌,且趋势不减,而我国除房地产外,并没有更好的投资渠道,当楼市和股市都不景气的时候,人们只能把钱存进银行,在过去的四年时间里,国内家庭往银行里存的钱,超过了此前十年的总和。什么是投资?投资投的是未来,投的是乐观,是相信资产价格上涨的预期;但这一轮彰显长期主义的楼市和股市双双...

上海房价未来十年猜想:城央豪宅涨势如何?

绿城中国斥资48.05亿元购入徐汇滨江地块,高价豪宅引发热议(www.e993.com)2024年11月28日。本文探讨上海城央房价未来十年走势,分析市场供需与城市更新对房价的影响。绿城中国花了48.05亿,拿下了徐汇滨江的重要地块,楼板价达到13.1万元每平米。很多人猜测,这么高的成本,未来的售价可能会达到17万元每平米。我觉得大家可能低估了绿城的能力。与其跟现有的...

8大专家预测2024房地产走势!房价?供需?集中度?

王石:房价将“稳中有降”王石提出三大预测:第一,本轮楼市调整需要3-5年在面对房企债务违约和烂尾楼问题;第二,今明两年房企可能大洗牌,呈现两极分化,负债率高的房企面临更大的生存压力;第三,中国采取政策利好和城中村改造等手段。预计未来各地房价将呈现“稳中有降”,每年下跌12-15%,通过几年时间,实现软...

钟伟预测中国房价:三年涨 五年平 十年落

网易房产讯在博鳌??21世纪房地产论坛第16届年会上,经济学家钟伟对当下中国房地产市场做了“一个回顾”,“三个背景”,“八个趋势”。钟伟称,2016年中国地产行业日益多元,恪守传统拿地盖楼的地产商越来越少见,而且他们并不代表中国的未来。“一个回顾”可概括为3年涨,5年平,10年落。未来三、四年,他认为我...

放开市场 北上广深房价比肩纽约香港不奇怪

2013年已经结束,从国家统计局已经公布的前11月70大中城市房价指数看,全国依然是涨声一片,四大一线城市继续领涨,不过全联地产商会创会会长聂梅生认为从2013年已经公布的各项指标看,房价虽然仍处在这几年的高位,但下行态势已经形成并将持续,“房价在涨,但涨幅回落非常明显”。对于看待市场走势,聂梅生强调看市场不能只看...

时隔10年“去库存”重现,房价还会翻倍涨吗?

01中国中央政治局会议提出2024年房地产市场的头等大事是去库存,全国商品房库存约7.5亿平方米,连续三个月超过2015年历史高位。02与此同时,去化周期持续创新高,部分城市甚至长达十几年,新房供给和二手房库存压力巨大。032014年的去库存政策通过货币化棚改实现房价上涨,但这一策略在2024年面临更多不确定性因素,如购房...