“开发”23年,李嘉诚7.6折抛售北京一项目,房价较地价猛涨50倍

开盘价较同区域其他楼盘价格低了6000港元以上，这一价格被称为“捞底价”，与周边的二手房价相比，相当于打了7折，引发万人抢房潮；4月22日，长江实业位于香港沙田半山的豪宅项目名日·九肚山，单位定价也下调了23%至32%；5月19日，长江实业在香港新界洪水桥推出“#LYOS”住宅项目，包含14套分层单位和14套复式...

李嘉诚大动作!7.6折甩卖北京一项目,房价较地价猛涨50倍

此外，李嘉诚旗下企业在香港开发的港岛南港铁站项目蓝色海岸于4月6日开盘，开盘价较同区域其他楼盘价格低了6000港元以上，这一价格被称为“捞底价”，与周边的二手房价相比，相当于打了7折，引发万人抢房潮。业内专家认为，李嘉诚历来以市场嗅觉敏锐著称。2016年其大规模撤离内地市场时，也曾引发广泛讨论。此次北京...

港元隔夜拆息走高,香港降息50BP,香港金管局定调利率走势

因应美国于9月18日(美国时间)调低联邦基金利率的目标区间50基点,当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点是5.25%,而隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值是3.21%,所以根据预设公式,基本利率设定于5.25%。署理香港金融管理局总裁李达志在美联储公开市场委员会会议后发言。李达志表示,美联储这次...

香港金管局四年来首次降息 随美联储下调50个基点

香港金管局9月19日将利率自2007年以来最高水平下调0.5个百分点至5.25%。由于中国香港实行联系汇率制,金管局随美联储行动。数小时前美联储降息,鲍威尔告诫称此次降息50基点不代表以后美联储会保持这个降息步伐。即便如此,交易员还是加大了对美国未来降息步伐的押注。目前市场预计,美联储在2024年余下的两次会议上将...

救市无果这个一线城市房价卷疯了

相比于成交量,香港房价在三个大招之下,并未改变下行趋势。据香港土地注册处数据,楼价方面也已下跌至2016年9月底时的水平,中原城市领先指数CCL(中原地产按周统计的楼价指数,用来反映楼价走势)最新报138.68点,为近8年的第3低位,该指数自2024年以来累计下跌5.79%,较2021年8月191.34点历史高位跌27.52%,较2024年3月...

这个一线城市的房价已经卷到极致,让人直呼疯狂

根据香港房地产价格的走势，香港本轮的房价修正始于年末(www.e993.com)2024年11月4日。此次香港房价调整的背后，有两方面的逻辑：首先，油价上涨得太久了，现在已经到达一个修正点。香港的房价已经持续上涨很长一段时间了，过去五六年一直在上涨，累积上升幅度很大。就绝对价值而言，香港房地产价格居全国之首。香港的房价在最高点时曾达到近17万元...

倒吸一口凉气,楼市面前有一道天堑,是十几亿人过不去的坎

从香港房价的变化来看,截至10月24日,仍然难言企稳。(香港房价走势,来源中原地产)更让人窘迫的是,香港还不起房贷的人还在增多。据香港经济导报社10月8日的文章,2024年8月份,香港的银主盘,也就是还不上房贷的断供者数量,创2008年金融危机以来新高,总值逾35亿元。

房价见底了吗?

不过整体来看,四大一线城市房价仍然维持在每平米3万元以上的高位,尤其深圳、北京保持着每平米5万元以上的水平。图表3:2010年至今四大一线城市房价走势(单位:元/平方米)数据来源:安居客,睿和智库整理再次,对比国外经验,房价都存在调整周期,但优质城市的住宅资产依然具有价值。如美国房价也经历过2008年、2011年、2014...

2023年香港楼价降约6.8% 业界料专才来港成楼市新动力

中新社香港1月29日电(记者魏华都)香港特区政府差饷物业估价署29日公布,2023年香港全年私人住宅楼价指数累计下降约6.8%,连降两年。展望新一年,减息和专才来港等内外因素给香港楼市带来利好。在“通关”效应、首置印花税率下调等因素刺激下,去年首季香港楼价指数连续上升。不过,经济复苏力度不如预期、息口走势未明朗...

按揭50年!香港房价下跌,政府再度“减辣”,机构:也就带动一个多月...

对于推出“延长二手市场最长30年按揭贷款保证期至50年”的措施,邓浩志表示,“其实这个也因为香港的房价比较高,购买力跟不上,所以希望能够为延长按揭做准备。其实英国前一段时间也在讨论是不是延长按揭。现在基本上很多国际化的大都市,按揭时间也都延长了,现在香港也有跟进的趋势。”...