房价或将迎来新一轮下跌?
这个时候,房价其实是存在支撑,房价开启一轮新的下跌可能性就不大,但是不排除会在较长时间内阴跌。另外,我们再看看小日子当年房价的走势,对我们多少也是有点启发的。从上图可以看出,房价在下跌初期,一般下跌的速度都会比较快,可以理解为是暴跌阶段,这个阶段就是迅速挤掉泡沫,释放风险。在经历暴跌阶段后,房价会逐渐...
2025年房价走势预判,持续下跌可能性高,有4个原因太现实
人口因素是影响房价的关键。最近几年,我国的人口优势正在逐步减弱,生育率持续走低,老龄化问题愈加严重。根据国家统计局的数据,2019年我国的人口生育率降至10.48‰,为2000年以来的最低点。这种人口结构的变化,将直接影响房地产市场的需求端。到2025年预计,我国的主要购房人群将会减少,购房动力减弱。一方面,80后...
70个主要城市二手房价全部下跌,利好不断为何楼市还这么低迷?
尤其是在年轻人中间收入下降、失业非常普遍。而这些年轻人才是楼市的刚需人群,如果这些刚需人群收入跟不上,就算房价再低,就算政策再好,就算利率再跌,大家也没有能力购买。当然除了刚需人群之外,市场上还有另外两类人群,一个是改善型需求人群,另一个是投资客。对于改善型需求人群,如果经济实力允许,趁着现在房...
房价,跌麻了!
今年以来,一线城市房价下跌幅度明显加大,这可能就是本轮房价下跌的最后一跌了。所以也不必过于悲观,在最难熬的时候,也许就是市场最糟糕的时候,也可能是离曙光最近的时候。当然,即便如此,对未来一段时间内的房价走势也不能抱有太高的期待。结合国际上其他国家楼市的运行经验,就算一线城市的房价下跌是最后一跌,但...
专家称房价下跌40元咖啡都不敢喝,近期房价走势如何?
专家称房价下跌40元咖啡都不敢喝,恰恰反映了当前消费者的心理状态。在经济不确定性加大的情况下,许多人开始变得更加谨慎,甚至对日常消费产生了顾虑。即使是小额消费,如一杯咖啡,也可能因为对未来经济形势的担忧而选择放弃。随着“金九银十”传统旺季的来临,房企推盘促销力度或将加大,叠加政策支持进一步落地显效,短期内...
房价连续三年下跌,这时候该不该抄底?
并不一定(www.e993.com)2024年9月19日。因为房价下跌的同时,收入也在下降,有数据显示,居民收入平均缩水了40%。收入低了,买房的压力自然就大了。至于新房供应不足的问题,郁亮说得也对也不对。确实,开发商这两年都不愿意拿地,自然新开工的项目就少了。但目前新房存量已经非常高了,到7月末,商品房待售面积达到了73926万平方米,住宅待售面积...
深圳房价连跌15个月,未来走势如何?
对于购房者来说,这一消息既是挑战也是机遇。价格下跌可能意味着市场进入了调整期,购房者可以选择更合适的时机入市。但同时也要注意的是,价格的持续下跌可能预示着市场的不确定性,特别是经济环境和政策的变化,都可能对房价产生进一步的影响。对于深圳的房产市场,未来的走势仍需关注多个因素。政策的稳定性、经济的持续...
5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?
因为房价下跌而卖房的这部分人占比37%,如果房价开始上涨了,他们将撤销挂牌。这类人有点像类似股市里的融资盘,助涨助跌,属于投机资金。而4%还不起房贷的人群,可能牵扯到金融安全。不久前看过华安证券的一个研究,从金融安全的角度,看待房地产出清,在他们模型里,按照上市银行披露的数据,个人房贷不良率在0.49%。
房价还在下跌,到底谁在买房?
这是一个多么恐怖的事情啊,500万打完税到手也接近有400万还不够还款房贷,从侧面说明房价到底有多高啊!这是这么高昂的房价,让不少想买房的人望而却步,心里都在想,如果房价能降到2019年的水平我就买,如果房价能够降到2017年的水平我就买,如果房价能够降到2016年我就买。
中国房地产迎来降价时代?2023年起房价下调序幕正式拉开
在这么短的时间内出现如此大的反转,其根本原因还是过去长时间积压的购房需求在短期内突然释放,导致房地产市场被过热,房价自然上涨。这也是为什么在2023年前三个月,无论新房还是二手房的价格都持续上涨的重要原因。但问题在于,一旦需求被消耗殆尽,市场后劲不足,房价就会出现下跌,正如4月份价格下调的幕布突然被拉开...