广州越秀杨箕7月二手房均价64943元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?
最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。图1:杨箕二手房价格走势广州购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊数据来源:房天下研究院二、7月杨箕二手房住宅小区均价排行榜7月杨箕二手房住宅小区均价排行榜表1杨箕二手房均价较高的TOP20小区TOP1:富力东堤湾,均价91969元/平,一居至四居在售...
东风东二手房价降15%,天河北降20%,广州学位房迎来“捡漏时间”
根据贝壳APP成交记录显示,对口铁一小学的富力东堤湾,2021年后的成交价基本都在10万元/平方米以上,而如今过半的房源放盘价都在“8”、“9”字头。对口东山培正小学的海印苑,之前电梯楼的成交价基本在“7”、“8”字头,现在只需“6”字头即可。天河北板块也出现了类似的情况。广州链家中怡分店店长林晓玉表示,寻找...
均价跌穿5万/平!越秀二手房,已经阴跌三年
再来看对口铁一小学的富力东堤湾,主要建成年代是2006年之后,和“老破小”真的不搭嘎。但无奈的是,11月卖出了一套年内新低,100平南向中楼层3房,单价只到9.4万/平。图源贝壳去年这个时候,条件没它好的同款户型,还能卖10.3万/平。1年降1万/平,今年成交的房东直接血亏100万。房东成交当晚没哭,我不信。
年度吐血盘点:广州楼盘涨跌幅出炉!有小区跌回12年前……
不过,顶级学区房的价值依旧在,相对抗跌。如东风广场整体成交价仍能维持在10万左右;富力东堤湾的成交价格和一年前相比,也没有明显的变化。花都楼市行情也相对独立,是广州房住不炒的典范。不过这次,却也面临房价的整体下调。这可能与花都存量房市场大有关系。二手房选择多,供应不小,现在买房人观望情绪重,二手...
富力东堤湾打响铁一学位降价第一枪!
小区的位置:富力东堤湾整体的地理位置是非常优越的,在中山一路核心地段,小区近地铁杨箕站,出行可谓是非常便利。缺点:进小区要经过金羊花园,因为是小区内部道路,所以平常上下班高峰期会有一些拥堵,整体的车位比较紧张,私家车位租金要去到1800元左右/月。下面我们来介绍一下小区的放盘和成交情况:据阿鹏了解到,...
最近看房的一个感觉是,“老破小”都很好卖
最近陪好友“五羊邨仙女”看房,惊讶地发现,五羊新城的二手房单价基本上都5万+了,稍微好一点的直接7、8万,最贵的已经破10万(富力东堤湾、东海嘉园)(www.e993.com)2024年10月23日。谁能想到,现在的5万+,只能买到最最朴实的老破小,这价格水平跟天河南(六运小区)有的一拼了。