全国商品房销售额连续6个月降幅收窄,“房价回稳迹象初步显现”

全国商品房销售面积同比增速已出现连续5个月收窄的态势,销售额降幅连续6个月收窄。国家统计局数据显示,1-10月份,新建商品房销售面积77930万平方米,同比下降15.8%,其中住宅销售面积下降17.7%。新建商品房销售额76855亿元,下降20.9%,其中住宅销售额下降22.0%。付凌晖提到,从销售看,市场活跃度明显提升。随着购房首付比...

2023年最新官方的楼市和房价统计数据,揭示了怎样的现实和问题?

4月份，全国商品房的卖房面积和销售额都比3月份少了不少。特别是卖房面积，4月只卖了7690万平方米，比3月的14813万平方米少了快一半，环比下降了58.9%。跟去年同一时期比，也下降了11.8%。总的来说，4月份的房地产市场表现不太好。咱们来看看销售金额这块儿，2023年4月份呢，是9205亿元，而3月份呢，则是...

政府收储模式落地 助力“去库存” 据不完全统计全国至少有22个...

据不完全统计,截至目前,全国至少有22个城市落地政府收储商品房模式,以实现去库存。5月17日,央行集中调整房贷利率、降低首付比例,与此同时住建部明确提出“以需定购”,组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。也就是推进“以购代建”。据悉,昆明成为政策后首个明文跟进“政府收储”模式的...

房产早参 | 国家统计局:近期房地产市场活跃度有所提升;6月各线...

NO.1国家统计局:近期房地产市场活跃度有所提升7月15日,国家统计局数据显示,1—6月份,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资39883亿元,下降10.4%。上半年,全国新建商品房销售面积、销售额同比分别下降19.0%、25.0%,降幅比1-5月份收窄1.3、2.9个百分点。国家统计局新闻发言人表示,近期房地产...

2023年国民经济统计公报:GDP增长5.2%,全国人口减少208万人

全年房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%。其中住宅投资83820亿元,下降9.3%;办公楼投资4531亿元,下降9.4%;商业营业用房投资8055亿元,下降16.9%。中华人民共和国2023年国民经济和社会发展统计公报[1]国家统计局2024年2月29日2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年,是三年新冠疫情防控转段后经济恢复发展...

房地产库存正在下降

数据来源:国家统计局,根据中指研究院测算,截至2024年7月,全国住宅“已开工未售库存”为25.2亿平方米,其中“竣工未售库存”为3.8亿平方米(www.e993.com)2024年11月20日。从出清周期来看,目前“已开工未售库存”的出清周期约为3.4年,去化压力较大。从近十年库存变化趋势来看,大致可以分为三个阶段:...

地产利好政策频出,供需两端发力推动去库存

为了降低住宅库存,除通过收购业主存量房,鼓励业主“以旧换新”外,政府还会采用“收储未售新房”模式,直接收购开发企业已建成未出售的商品房房源,改作配售型或配租型保障房。5月17日,央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法制化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,...

广州楼市去化周期升至26个月,市场谋求加速去库存

整体来看，房地产市场仍处于调整过程中，各地新房和二手房都面临较大的库存去化压力。国家统计局数据显示，截至3月末，全国商品房库存已经达到74833万㎡，这一数字已经超过2015年71853万㎡的历史高位。另据克而瑞的最新统计，按照城市商品住宅前12个月月均成交量测算，截至2024年4月末，全国128个城市商品住宅狭义库存...

国家统计局:上海房价上涨,前7月销售面积降幅收窄 业内:“收储”或...

一系列政策对房地产有提振作用。国家统计局数据显示,前7月,商品房销售面积和销售额降幅有所收窄,而一线城市中上海房价环比则出现上涨。业内认为,后续要关注“收储”,这或许会对房价产生重要影响。销售面积及销售额降幅收窄国家统计局发布的数据显示,前7月,全国房地产开发投资为60877亿元,同比下降10.2%,较上一个...

国家统计局:5月份一线城市中仅上海新房价格上涨,“5·17”新政...

从上述房价的走势便可以看出,当前房地产市场仍在低位运行。国家统计局发布的数据显示,前5月份,全国房地产开发投资为40632亿元,同比下降10.1%。其中,住宅投资为30824亿元,下降10.6%。值得一提的是,自进入2024年以来,全国房地产开发投资降幅连续扩大,从1-2月份的9.0%扩大至当前的10.1%。