建设项目全过程造价管控、合同价款纠纷及结算 审计实务操作专题...
1.固定总价合同,后补充协议该为暂定价,金额与固定总价合同一致,结算审核能否全部按可调单价?2.合同约定,工程变更不调整价款和工期,如何处理?3.红线外内容,如何结算?4.甲方违约解除合同,已完工程的工程款、未完工程的可得利润、撤场费用损失,如何处理?5.结算审核时,审核单位对原有图纸中的工程量是否要重新计...
全国法院:审理工程价款结算依据纠纷指导意见汇编(上)
合同约定以审计机关出具的审计意见作为工程价款结算依据的,应当遵循当事人缔约本意,将合同约定的工程价款结算依据确定为真实有效的审计结论。承包人提供证据证明审计机关的审计意见具有不真实、不客观情形,人民法院可以准许当事人补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法纠正审计意见存在的缺陷。上述方法不能解决的,应当准许当...
建设工程竣工结算造价审计可能出错的几种情形
7、工程管理混乱:有些工程项目监理、建设单位专场代表不认真履职,导致工程施工单位肆意妄为,管理混乱。三、工程价格结算审计错误通过竣工图纸、送审的结算审核报告等方法,核实工程变更签证的完整性、准确性、合法性,以及审查合同的定价方式。在工程领域,单价结算是确保工程成本准确核算、保障合同双方权益的重要环节。但...
估算、概算、预算、结算、决算,到底是什么?(一文弄清)
竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算...
盈造网:全国法院关于工程审计纠纷的指导意见
第三方审核是由除国家审计机关以外的第三方工程造价咨询机构确定工程造价的行为。如果当事人在合同中明确约定以第三方审核结果作为结算依据,因审核具有结算的功能,对合同各方权利义务影响重大,故应由合同各方共同选定的第三方进行审核,否则一方可要求重新审核。实践中,如果合同一方单方委托第三方审核,但是另一方有以下行为...
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
比如,某政府工程为固定总价合同,合同价为按设计概算金额下浮后的投标报价,合同约定:“施工图预算超出设计概算,结算价为合同固定总价;施工图预算低于设计概算,结算按预算金额按实结算”,类似这种情况,合同是否按固定总价结算要以施工图预算结果作为衡量标尺,此时的固定总价合同实质上还是定额计价合同,不能理解为...
全国人民法院:关于建设工程合同纠纷的34则裁判要旨
1.在建设单位组织进行竣工验收时,按照法律法规的规定和合同约定提交相关验收材料并确认施工质量,是施工单位的法定义务和合同附随义务。2.在工程存在由建设单位另行单独发包的项目时,承包人有义务就自己施工的工程向发包人提交竣工验收资料,不能以竣工结算资料不完整作为不履行提交竣工结算资料义务的抗辩理由。
河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(二)
合同约定固定价款计价的,当事人一方要求按定额结算工程价款,人民法院一般不予支持。要注意结合当事人陈述、举证以及现场勘验等内容审查工程是否完工。工程已完工的,应适用固定价结算,对于变更部分,按照合同约定的计价标准在合同固定价基础上增减工程价款。工程未完工的,若当事人对已完工工程造价产生争议,可委托司法鉴定,...
青海省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程价款结算与支付的...
四、强化工程价款结算与支付保障措施(一)保证建设资金到位。建设工程合同工期不足一年的,到位建设资金应不少于工程合同价的50%;合同工期超过一年的,到位建设资金应不少于工程合同价的30%。政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%;同时,在确保不超出工程总概(预)算以及工程决(...
以审计结论作为结算依据的前提是合同的明确约定
以审计结论作为结算依据的前提是合同的明确约定基本情况2003年8月22日,实业公司作为业主单位与建工集团签订《某道路工程建设工程施工合同》,将某道路工程发包给建工集团承包,双方约定对未定价的材料、立交桥专用材料、路灯未计价材料价格的确定方式为“实业公司、监审局审定后纳入工程结算”。2003年11月17日,建工集团...