今年买房,“买南、买边、买三、不买四”,跟着内行人买准没错
有的腰线层阳台足足有1.3米高的实墙,很影响观感与居住体验。所以,在买房前就确认好所买的是不是腰线层,可以通过售楼处的沙盘模型来判断,不确定的话可以直接问售楼员。②不买二楼返水层都说再便宜也不要买二楼,这是因为二楼有返水问题。这种担心不是多余的,二楼有很多反水情况,包括,厨房下水管不断涌出...
外置阳台怎么装修好?腰线层阳台如何装修?阳台做厨房怎么设计?
腰线层阳台如何装修利用1、装修成洗衣房腰线层的房子对于阳台的装修和利用并无任何影响,完全可在空间较大的前提下,将阳台的面积发挥出来,打造成一个洗衣房。在确定腰线层的阳台位置有排水主管的同时,便可将阳台的地面和墙面全都粘贴成瓷砖,而且在靠墙处的位置上设置一组衣柜,在角落之处安装洗衣机,方便跟排水...
腰线层的含义是什么?
腰线层通常指的是建筑物中,位于中间楼层的一层或多层。这些楼层的特点是它们的窗户或阳台与建筑物的腰线(即建筑立面上的水平装饰线条)对齐。腰线层的设计不仅美观,而且在建筑结构和功能上也有其独特之处。腰线层的特点腰线层通常具有以下几个特点:腰线层在购房决策中的重要性在选择购房时,腰线层因其独特的优势...
有腰线的阳台怎么封 封阳台的好处
2、严重影响采光,一般腰线层的阳台窗户下口距地面90公分,将近1米的高度,这样的窗台相对来说会影响采光,毕竟90公分的窗台和30公分的地台所带来的采光效果大不相同。3、有一定的安全隐患,这样的阳台其实在一定程度上是很不安全的,另外这样的阳台设计会导致一些人走门串户。4、清洁不容易,对于这样的阳台是很容易...
买到腰线层的房子,阳台外面腰线宽50公分,装个栏杆留着养花草
最后栏杆的宽度很重要,不要紧靠腰线平台边缘安装,时间长了也容易松动,平台太宽,平时伸手拿东西也很麻烦,安装栏杆的位置是距离边缘20cm的位置,既保留了足够的空间,又相当安全。如果还不放心,栏杆外面也可以拉一层窗纱网,这样住在高层即使碰到刮风天气,也能防止花盆铺面石被刮出去,还不会影响采光,安装栏杆之前先跟物...
未知情下买到“腰线房”该怎样维权?
刘仙海指出,有的腰线层在设计之初就是为了突出构建,大约在30-80厘米范围内延伸出去,其所用的材料为有保温作用的挤塑板、石材或者其他材料(www.e993.com)2024年7月29日。外观上,有的会占据窗户的面积,有的会增加一定的使用面积,甚至会形成一道横梁。此种情况一般会出现在18层以上的高层建筑,小高层及洋房很少见到腰线层。值得关注的是,“...
新建商品房原则上要统一封阳台
这些措施涉及沿主干道住宅阳台统一封闭、统一阳台和外墙保温层计算标准、鼓励住宅底层架空规划设计、严控设置沿街商铺、对容积率进行弹性控制等方面,将不断推进我市建筑品质提升,在满足市民对品质生活需求的同时,提升城市“颜值”。结构外阳台封闭与否按一半面积算...
买房挑到腰线阳台,外墙比别人家高70公分,成了全小区最差的房子
可以选择封起来,按照普通窗户封阳台的方式就可以了,如果想要防盗效果更好,也可以选择安装防盗网。然后朋友决定在室内设计一个榻榻米,这样一来既充分利用了空间,家里又能多出个空间,一举两得。打开网易新闻查看精彩图片最后我想提醒那些购房者,买房之前一定要先搞清楚楼盘的腰线在哪一层,如果不喜欢可以尽量避免,...
广西男子购房两年后才知买到“腰线层”!要求开发商补偿,结果……
主要有以下几个办法:第一,最简单最直接的办法就是询问开发商的工作人员,房子是开发商建的,其实他们最清楚腰线层在哪一层。第二,如果你还不放心,那就自己做点功课,主要就是查询信息。现在开发商建房子都有批前公示,公示信息里就有规划设计的效果图,其中外立面图中就可以看到腰线了。如果没找到图,还可以...
新买的房子“阳台栏板”太高, 只能抬头望天, 开发商: 采光没影响
小余发现这一现状后联系了开发商希望能把阳台栏减少20厘米,经过交涉多次,而开发商最后给的答复是不能改,根据现行的楼层设计规范,七层及七层以上阳台栏板不能低于1.1米以上,因此觉得腰线层阳台栏板没有问题,而且对于采光也是没有影响。小余和记者找到规划局反应情况,工作人员给出的答复是,根据设计图纸是经过图审机...