小区自治管理,业委会能收物业费吗?深度解析业主与业委会的纠纷
首先,业委会作为自治组织,需在业主大会的决议下,履行物业管理职责,并获得合法的收费权。然而,业委会与业主之间的沟通不畅、缺乏透明度,常常导致矛盾的发生。为了避免类似纠纷,业委会应该更好地履行信息公开义务,定期将管理情况和费用去向告知全体业主,增强信任。同时,业主也应该积极参与小区事务,理解并支持业委会的工...
沈阳市人民政府办公厅关于印发《沈阳市规范住宅区物业服务管理...
第十一条未选举产生业主委员会的住宅区,属地街道办事处(乡镇政府)应依据相关法律法规,积极组织成立物业管理委员会,临时代行业主委员会职责。在组建物业管理委员会过程中,应充分调动住宅区内中共党员、劳动模范等的积极性,引导和发动各方力量积极参与物业管理委员会组建。暂不具备成立物业管理委员会条件的,街道办事处(乡...
《民法典应知应会200条》
(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(7)改建、重建建筑物及其附属设施;(8)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事...
基层治理要突出群众组织的自主性和创新性
保证业主的知情权、参与权、决策权和监督权;业主的民主决策权主要通过业主大会、业主委员会和监事会三位一体的组织架构保障;业主大会表决通过的事项由业主委员会和物业企业组织实施;业主监事会也是通过业主大会民主选举产生,与业主委员会是平行关系,对业主委员会、物业企业的工作进行监督,不干涉二者日常工作;每三年聘请专...
天水众兴菌业科技股份有限公司2023年度报告摘要
公司主要经营范围为食用菌、药用菌及其辅料的生产、销售,微生物技术、生物工程技术、农业新技术的研发、应用、研究、推广,农副土特产品的生产、加工及销售。(二)主要产品本报告期内,公司的主要产品为金针菇和双孢菇鲜品。1、金针菇金针菇属口蘑科小火焰菇属的真菌,学名毛柄金钱菌,又名金菇、构菌、朴蕈等,...
江苏省数据局(江苏省政务服务管理办公室) 省数据局文件 省政务办...
年初制定并印发《2023年省政务办落实机关党建领导责任清单》《江苏省政务服务管理办公室工作规则》《省政务办主任办公会议事清单》,明确主要负责人履行推进法治建设第一责任人职责,进一步加强机关法治建设,推动依法行政制度化建设、长效化发展(www.e993.com)2024年10月17日。制定印发《江苏省政务服务管理办公室2023年法治政府建设工作要点》,并提请省政府...
物业区域内业主与业委会的矛盾
业委会百度百科解释:业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。业委会是业主通过业主大会选举出来的,执行业主大会的决定,它的出现...
房百科 交房之后,要不要成立业主委员会?
根据百度百科的释义:业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。听起来有点难懂,说人话就是5人以上即可向街道办申请选举成立业主委员...
主持人汪涵赴任省监察委,聘期至2023年1月,其职责是什么?
湖南省监察委的决定显示,聘请特约监察员,是为了推动监察机关依法接受民主监督、社会监督、舆论监督。特约监察员,究竟是什么样的岗位?具体来说,其职责是——当好监督员,彰显外部监督重要力量;当好参谋员,为纪检监察工作建言献策;当好联络员,切实发挥桥梁纽带作用;当好引导员,有效放大反腐倡廉声音……...
什么是业主委员会?业主委员会职责有哪些?
《业主委员会工作规则》规定的业主委员会职责:该方面的职责就是包括上述两方面职责的具体阐述,具体可参照百科词条“业主委员会”的相关介绍。最后要说明的是业主委员会虽然在中国产生了很多年,但是其一直都没有一个明确的法律地位,目前还没有具体明确的立法说明,赋予业委会的相关职责、权利和义务,相信随着中国的...