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商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。2、新房与二手房的区别?(1)新房新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上...

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新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、...

商品房与普通住宅的区别是什么?购买商品房有哪些需要注意的地方?

在房地产市场中,商品房与普通住宅是两种常见的房产类型,它们在定义、用途、购买流程以及法律保障等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,尤其是在做出购房决策时。首先,商品房通常指的是由开发商按照市场经济规律,自主定价并销售的住宅。这类房产在设计上更加多样化,通常包括高层公寓、别墅、商业综合...

嘉兴南湖区:商品房住宅“以旧换新”前100名购房者最高可补贴8万元

商品房住宅“以旧换新”前100名购房者最高可补贴8万元,新建商品房住宅前100名购房者最高可补贴7万元。在“以旧换新”方面,2024年1月1日至2025年3月31日期间,在嘉兴市本级范围内有“卖旧”行为(不含政府征迁),且自2024年11月1日起(8:30开始)至2025年3月31日(17:30结束)期间,前100名购买南湖区(城...

福州:取消普通住宅和非普通住宅标准,住房商业贷款不再区分首套房...

二是合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以作为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用作为售楼展示区使用。商品房项目竣工验收前，作为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门...

2024信安里售楼处(信达·信安里)官方网站-百度百科-上海房天下

对于购房者来说,限量版144席的高层住宅,不仅坐拥得天独厚的黄金地段,更与风貌别墅共享同一高端圈层,每一位业主都能感受到无与伦比的尊贵与荣耀(www.e993.com)2024年11月22日。信达·信安里售楼处电话:400-880-7190预约??√√生活配套交通方面:信达·信安里售楼处电话:400-880-7190预约??√√直线距离800米内聚集了13/14号线...

住建部最新!楼市重磅信号:看房量、到访量大幅上升,多地商品房销量...

“新政出台后，评分高、价格逼近近期成交价的房源预计短期内会先成交。国庆假期是重要的蓄客节点，门店已经有两单成交，预计这个假期会有不错的表现。”北京西城区一家房地产中介门店销售人员告诉记者。中原地产数据显示，国庆长假前四天，北京二手房住宅成交分别是600套、450套、400套和超600套。新房方面，前三天成交...

事关房地产市场,多部门最新发声!

支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。关于房贷预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右房贷利率是由贷款市场报价利率和加点幅度构成的。根据这...

率先取消普通住宅和非普通住宅标准!这地楼市放大招

鼓励各县区通过选择库存商品房作为安置房。支持地方国企收购房企已建成存量商品住房用作保障性住房。鼓励各县区通过推行房票作为征迁安置方式。建立房源超市展示可售房源。莆田率先调整个税政策值得注意的是,此次新政提出,取消普通住宅和非普通住宅标准。住宅全部按普通住宅计征个税,自10月1日起,个人住宅转让的个税征收...

湖南郴州:对已建未售的非住宅商品房,经批准可变更为商品住宅

同时,对已建未售的非住宅商品房,在满足消防结构及国家规范的前提下,经法定程序批准可变更为商品住宅。对变更后的商品住宅,鼓励房地产开发企业自持用作租赁住房和按适当比例改为保障性住房;支持国有企业收购用作保障性住房,保障新市民、青年人住房需求。在满足消防结构及国家规范的前提下,允许商铺根据实际情况重新...