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9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、...
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又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。56.产权证:《房屋所有权证》的简称。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人凭证出售、...
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62、房屋的基底面积是指:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。63、道路面积是指:小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。64、广场面积是指:停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积...
斯坦福哲学百科全书词条:财产权与所有权
比如,某一历史街区的一栋房屋的所有者可以将此房屋用作商店,住宅,或者旅馆,但她不能拆掉它盖起摩天大楼。在此例中,我们仍可说这栋历史建筑算得上是私有财产;但如果关于它的使用的太多其他方面也被公共机构所控制,我们就会更愿意说这房子实际上受集体财产权规则的规制(所谓的“所有者”只是社会决定的代理人)。...
新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》,契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。具体来说,根据房屋的建筑面积和购房者的户口情况,契税的税率有所不同。例如,建筑面积在90平米以下的首次购房者,农村户口可以全免契税;建筑面积在90-140平米之间的首次购房...
解读房产土地使用权及续期政策
一、房产土地使用权概述在我国,土地归国家所有,个人和企业可以通过购买土地使用权来建设房屋和工厂等(www.e993.com)2024年10月27日。土地使用权是指国家授权给土地使用者在一定期限内使用土地的权利。这个概念对于理解房地产市场至关重要。根据用途的不同,土地使用权的年限也有所不同,例如住宅用地的使用年限为70年,工业用地为50年,商业用地为40年...
中交凤启虹桥售楼处电话→售楼中心→楼盘百科详情→首页网站24...
70年产权在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的较高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
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第359条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。房屋可以设置居住权第366条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有,使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第367条,设立居住权,就当采用书面形式订立居住权合同;第368条,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?
百度秒懂少儿获《中国少年儿童百科全书(2017版)》使用权
3月7日,百度秒懂少儿和浙江教育出版集团青云在线在北京举行签约仪式,秒懂少儿获得《中国少年儿童百科全书(2017版)》系列图书的文字、图片及数字化资源的使用权,通过自制视频或委托第三方制作视频,将线下的传统书籍和互联网相结合,并通过秒懂少儿栏目进行传播推广,为少年儿童们带来优质的内容。