买房交了定金 在哪个步骤之前可以退?若不退,购房者如何维权?
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。2、根据无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者;如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚...
无资质也能在西安买房? 男子抱侥幸心理 退定金遇难题
梁先生说,在售楼部咨询过程中及交定金之前,他明确告诉房产经纪人及楼盘置业顾问李女士,自己不是西安户口,也没在西安缴纳过社保和个税,按照西安现行购房政策,他并不具备在西安购房的资格。“房产经纪人以及置业顾问都表示,看8月底西安的购房政策是否会放宽。如果政策放宽,我就可以跟着新政策办理购房手续,如果购房政策没...
房子迟迟不交付,装修定金也不退…辉县有人碰上糟心事!
原告购买辉县市某小区商品房时,开发商为提高售楼业绩,推出购房装修捆绑式销售模式,承诺:如选择其旗下的装饰公司,购房装修等方面可享受较大幅度的优惠等服务,如不想装修,所交定金立即退回。2019年7月,原告在售楼部签订了《商品房买卖合同》,并与被告某家居公司签订了《定金协议书》,交纳了购房款和定金。后因原告...
钟楼下丨男子抱侥幸心理买房,欲退定金遇难题
梁先生说,在售楼部咨询过程中及交定金之前,他明确告诉房产经纪人及楼盘置业顾问李女士,自己不是西安户口,也没在西安缴纳过社保和个税,按照西安现行购房政策,他并不具备在西安购房的资格。“房产经纪人以及置业顾问都表示,看8月底西安的购房政策是否会放宽。如果政策放宽,我就可以跟着新政策办理购房手续,如果购房政策没...
在多彩·康城买房后银行放贷出问题 开发商:定金不退
开发商:如果执意退房,定金不退9月27日上午,记者和白女士一起来到多彩·康城售楼部,姚女士称,当时看了征信没问题,直接去银行面签,后来才知道车贷导致账户流水降低,这个问题可以解决。销售主管赵女士给出两个解决方案:要么先还车贷,要么持续增加账户流水。白女士说,没有余钱还车贷,也没钱增加流水,因为...
夫妻俩昆明买房付定金后发现附近是墓地,售楼部称未刻意隐瞒
记者看到,在售楼部沙盘一侧确有公示,并标明位置示意(www.e993.com)2024年7月27日。其中,高速噪音、高压线等均有提示。在展示板上,墓园为数字6处,表述为“项目东南侧800米有陵园,介意客户请慎重考虑。”不退不换?将通过法律途径寻求帮助对此,高先生夫妻二人表示,看房时置业顾问并未主动提及墓园等不利因素,而他们也确实没有认真观看,且也没...
承诺退定金却反悔了, 夫妻大闹售楼部, 经理: 你们的态度有问题!
新郑的吴先生和妻子在今年5月份在当地买了一套房子,当时交了定金1万5千元,过了一段时间,他们不想买了,就找到售楼部的张经理询问可不可以退钱,张经理说可以退,但是要交百分之40的违约金,吴先生和妻子同意了,张经理给他们写了一个承诺书,承诺3个月后把剩下的7500元退还给吴先生。
郑州佳田售楼部拖欠客户退款不退 被曝光后退款到账
“退款了。”4月22日下午,郑州市民小范告诉记者,自己此前在郑州佳田未来新城交2万元定金,已经退款到账。此前,小范向《河南青年时报》记者投诉,称自己2021年12月在郑州佳田未来新城售楼部申请退定金2万元,售楼部置业顾问同意退款并承诺3个月内到账,但现在3个多月过去,一直没退款。
按揭办不了又不退定金及会员卡 嘉华城售楼部:等这套房销售后再来...
记者联系给孙女士办理会员卡的相关人员,对方称孙女士的购房按揭没有办下来有孙女士自身的原因,“当时叫孙女士来办手续时,是可以用营业执照申请贷款的。而新年后,银行政策发生了变化,营业执照就不能申请贷款了。”至于是否退款,还需要请示公司与开发商。这位工作人员称,售楼部也提出了解决方案,就是等这套房屋销售后...