桃浦大华峯荟售楼处丨特价房丨工抵房丨房源丨户型图丨最新消息

16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...

一文说清楚“工抵房”协议的法律效力及风险防范

从大类上说,“履行期限届满与否”直接影响“工抵房”协议的效力,此影响力的根源在于,履行期限届满前约定以房抵款的,此时施工单位尚未进场或者工程仍处于在建阶段,所约定的以房抵款债权金额尚未固定,工程也因并未竣工落成而存在抵房履行不能的风险;而履行期限届满后约定以房抵款的,此时工程已完工,债权债务金额相对...

“工抵房”真假难辩 购买时谨防踩“坑”

另据中信证券分析,房地产产业链是企业欠款问题的“重灾区”,近年来房地产开发企业应付款不断上升,工抵房占比持续走高。北京一位房产经纪人则告诉新京报贝壳财经记者,北京中介鲜有接受建筑材料商委托销售工抵房,大多是开发商以特价房的方式在售楼处出售,购房者直接与开发商签约;而且,售楼处也很少宣传出售工抵房,“...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。属地法院依法稳妥开展“法拍房”工作，住房城乡建设部门要加强对当地商品房价格的监测，积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价，确保当地商品房价格总体平稳。《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施...

多地出手!管控“工抵房”价格

多地出手管控“工抵房”价格21世纪经济报道记者采访发现,各地存在销售“工抵房”的情况。一位在北京某品牌房企市场部门就职的人士向21世纪经济报道记者表示,“工抵房”和房企经营情况以及项目销售情况强相关,据其了解,有的房企在支付合同款存在困难的情况下,会选择将一些销售表现不佳的房源或者车位仓储抵扣给工程方...

重点城市房地产政策频出,多地启动“工抵房”价格管控

多地出手管控“工抵房”价格21世纪经济报道记者采访发现,各地存在销售“工抵房”的情况(www.e993.com)2024年11月6日。一位在北京某品牌房企市场部门就职的人士向21世纪经济报道记者表示,“工抵房”和房企经营情况以及项目销售情况强相关,据其了解,有的房企在支付合同款存在困难的情况下,会选择将一些销售表现不佳的房源或者车位仓储抵扣给工程方...

最高院:买“工抵房”要注意,有这些情况的可能会被强制执行!

工抵房属于商品房买卖关系的一种特殊形式。符合《执行异议和复议规定》第二十九条规定的情形,可以排除强制执行。最高院认为,东方资产甘肃分公司在本案诉讼中并不否认华屹置业公司与甘肃省东乡族自治县第三建筑工程公司达成协议,以包括本案所涉房屋在内的2套房屋抵顶华屹置业公司所欠工程款的事实。

某建工公司号召员工抵房还债,网友称,真贷款上班!

倡议员工抵房上班,公司现存多个司法纠纷在落款时间为9月12日的网传倡议书中,江苏环盛称公司面临资金困境,特向公司全体员工倡议,本着自愿的原则,每人为公司提供一套房产帮助公司向银行抵押贷款,解决该项目建设之燃眉之急。某银行贷款事业部从业人员告诉记者,银行批贷比例受还款方式的影响。一般来说,3年期的贷款并...

广西百色:“工抵房”网签备案时无需提供购房发票等证明,允许撤销...

“工抵房”可进行网签、备案,备案时不需要提供预售资金存入监管账户证明、购房发票。“工抵房”网签、备案后允许撤销一次。个人购买以及个人购买“工抵房”,按法律法规规定落实相应的契税减免等税收优惠。政府平台实施的存量商品房、限价普通商品住房及配套的车位、商铺、写字楼等,可按程序发挥企业决策自主权,结合市场...

假工抵?真降价?该出手?

特别是一些声称自己工抵房，并降价。一些开发商为了加快资金回笼，推出了所谓的“工抵房”，即以房产抵扣工程款的房子。这些房子通常会在表价基础上大幅优惠，并宣称一口价。但实际上，这些所谓的一口价仍有谈判空间，优惠幅度因楼盘而异。例如，江西丰城加强对“工抵房”价格管控，支持收购商品房去库存。02那...