洛杉矶豪宅税:从贝莱尔到太平洋帕利塞德,富人区贡献多少税收?

豪宅税，全称“联合安居洛杉矶”（MeasureULA），是一项专门针对豪宅交易的转让税。政策规定，对售价在510万美元至1030万美元之间的房产，征收4%的附加税；对于超过1030万美元的房产，税率高达5.5%。此举旨在向富裕阶层征税，用以缓解洛杉矶市约50万套经济适用房的缺口。在2022年通过此措施后，洛杉矶房产市场迅速做...

刚刚,上海取消豪宅税!取消普通住房和非普通住房标准

豪宅税,顾名思义,是针对高价房产征收的一种税收。在过去,上海根据房屋的价格、面积等因素,将住房划分为普通住房和非普通住房,并对非普通住房征收更高的税费。然而,这种划分标准在实际操作中引发了诸多争议和不便。为了简化税制、促进楼市健康发展,上海决定取消这一划分标准,并相应调整相关税费政策。二、税费调整,购...

洛杉矶豪宅税实施后,从贝莱尔到太平洋帕利塞德,富人区贡献多少税收

豪宅税,全称“联合安居洛杉矶”(MeasureULA),是一项专门针对豪宅交易的转让税。政策规定,对售价在510万美元至1030万美元之间的房产,征收4%的附加税;对于超过1030万美元的房产,税率高达5.5%。此举旨在向富裕阶层征税,用以缓解洛杉矶市约50万套经济适用房的缺口。在2022年通过此措施后,洛杉矶房产市场迅速做出反应。

取消“豪宅税”步伐加快 如政策落地,深圳过户价800万元非普通住宅...

据有关机构测算,以深圳过户价800万元(原登记价300万元)的“豪宅”举例,如“豪宅税”取消,可以节省28.81万元的税费。交易税费将极大下降广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,调整增值税是为换房需求、改善型需求降低成本。取消普通住宅和非普通住宅标准,交易税费将极大地下降,比如购买144平方米以上住...

取消“豪宅税”步伐加快

记者注意到,昨日的国新办发布会上,多部门联合打出促进房地产市场止跌回稳的“组合拳”,再次明确提出加快取消“豪宅税”。会上指出,对于取消普通住宅和非普通住宅标准方面,财政部正抓紧研究明确相关的税收政策,主要包括增值税和土地增值税相关政策。如果取消“豪宅税”政策落地,将对楼市产生哪些影响?深圳哪些楼盘将受...

“豪宅税”或取消!

目前,房屋交易环节的主要税种包括契税、个人所得税、增值税等,且普通住宅和非普通住宅的征税标准并不相同,首套房与二套房的税率也不一致(www.e993.com)2024年11月22日。对于财政部提到的“及时优化完善相关税收政策”,严跃进表示,此次提及税收工具支持房地产止跌回稳,虽然没有明确提及税收工具的方向,但基本上可以判断,在此前央行一系列重磅政策下...

“豪宅税”或取消?专家最新解读国新办发布会

非普通住宅的增值税、土地增值税政策包括“豪宅税”,有望迎来调整。财信研究院副院长伍超明认为,总体看,此次财政政策力度超市场预期,稳楼市是其中的一个重点领域。他指出,稳楼市主要围绕存量土地和存量房展开。“这次政策允许专项债券用于土地储备和支持收购存量房,这是稳楼市的一个标志性举措。直接从支持供给端发力...

“豪宅税”或取消,楼市还有哪些重大利好?专家最新解读

非普通住宅的增值税、土地增值税政策包括“豪宅税”,有望迎来调整。财信研究院副院长伍超明认为,总体看,此次财政政策力度超市场预期,稳楼市是其中的一个重点领域。他指出,稳楼市主要围绕存量土地和存量房展开。“这次政策允许专项债券用于土地储备和支持收购存量房,这是稳楼市的一个标志性举措。直接从支持供给端发力...

重庆“豪宅税”减负后,有中介称未收到购房咨询,“对整体影响不大”

2011年,作为国内首批试点房产税的城市,重庆当时的征收对象是,主城九区内,个人拥有独栋商品住宅的,个人新购高档商品住房的,以及三无人员(无户籍、无企业、无工作)个人新购的第二套及以上普通住房。其中建筑面积100平米以下的免征收。因此,这被称为“豪宅税”。

谢逸枫:取消限购 取消豪宅税 降息,房地产迎来大利好

取消普通住宅和非普通住宅标准,即取消豪宅税,主要是契税(144平方米以上,3%)。预计后续会进行房地产交易的税收政策免减,契税与印花税首套免征二套减半、二手房转让增值税与个人所得税2年免征。第三招,是改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。国内房企开发直接融资方式,主要包括上市融资(包括直接发行上市和利用壳...