重磅发布!2024年芜湖最新购房政策!涉及补贴/契税/商贷/公积金/...
1、直系亲属赠与需要缴纳的税种有:2、非直系亲属赠与需要缴纳的税种有:(一)申请人应当提交的材料:1.芜湖市不动产登记申请表(申请人个人通过刷脸、企业通过国家电子营业执照小程序或APP出示电子证照二维码或动态码获取身份信息,无需提交身份证明)2.不动产权属证书、赠与合同或赠与协议通过部门信息共享获取核验...
东滩海上明月(官方网站)崇明东滩海上明月(百度百科)楼盘详情
根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。33、房改房在房改政策出台后,国家机关、企事...
一文读懂上海上实和风院优缺点!分析一下上实和风院值得买吗?
根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。33、房改房在房改政策出台后,国家机关、企事...
房产转移登记之赠与: 赠与有风险 决定需谨慎
工作人员提醒,有三种特殊情形,需要申请人提供相应资料:对于房改房、经济适用住房、安居房等保障性住房赠与的,应签订《国有建设用地使用权出让合同》,提供缴纳出让金发票;对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人申请登记,由监护人代为申请,提交能够证明申请人为无民事行为能力或限制民事行为能力的证明、监护关系及监护...
让房产税变成人们乐于缴纳的“物业费”
房产税曾被称为物业税,其实它很像我们平时交的物业费。如果把地方政府看作一个“物业公司”,我们交的“物业费”(房产税)越高,社区的基础设施、公共服务就应越好。如果希望房产税成为地方税体系的主力军,那就必须避免房产税成为最痛税种,并且进一步让房产税成为人们主动要求缴纳的税种。
买房契税缴纳全攻略
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税,赠与的也是按照3%的税率征税(www.e993.com)2024年7月27日。有一类房产办房产证时是不需要缴纳契税的,那就是大家俗称的“房改房”。详情还要咨询地税部门。要注意的是,如果夫妻或未成年子女名下有一套住宅了,就不能享受契税减免了。如果...
个人买卖房改房要交哪些税费?
———应缴纳契税,暂免缴纳印花税1、要缴契税。本例中,交易房产属于普通住房。小李能提供房地产管理部门开具的《个人名下房地产登记情况查询证明》,并能出具《唯一住房诚信保证书》,证明交易住房属于家庭唯一住房,符合以下优惠政策:个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按转让收入的1%征收...
房产过户的三种方式
3、如果是非商品房(回迁房,经济适用房,购买的福利房或者房改房的话)财产赠与的公证费是60元/平米,总数加200元,过户的税是房产价值的百分之三。三、买卖买卖二手商品房缴纳的税种主要有契税、个税、增值税及附加,契税由购房人缴纳,增值税及附加和个税由卖房人缴纳。具体要求与税率参看下表:...
全面实现不动产统一登记,房地产税真的要来了?
从征收环节来看,建设开发时需缴纳耕地占用税、城镇土地使用税、契税和印花税四种,交易流转过程中涉及税种最多,包括增值税、土地增值税、城建及教育附加、企业所得税、个人所得税、契税、印花税七种,保有环节只有城镇土地使用税和房产税两种,而且目前只有重庆和上海征收房产税。也就是说,房地产税主要集中在交易流转...
任泽平:房产税征收的六大配套条件尚待解决
对此,方正房地产首席夏磊的专业技术性解读是:1)房产税我国早已有之,《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,个人所有非营业用的房产,免征房产税。所以截止目前,个人出租房屋、购买商住房,理论上都要交房产税,住宅免征;2)宁夏的房产税新闻,是对1987年细则的更新,仍然没有超过住宅免征的范围。仍然遵循《中华人民共和国...