人民法院案例库规则详解:建设工程合同纠纷(五)
23、参考案例:建设工程合同无效但工程经竣工验收合格的,工程款结算依据如何确定——东北某建设股份有限公司诉吉林市某房地产开发经营有限责任公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨:双方当事人就同一建设工程签订的数份施工合同均被认定无效时,应通过双方订立合同的磋商过程、合同文字的表述、合同履行情况、诉讼过程中...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
依照民法典第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。理解本款规定的“可以参照”时,应当注意在建设工程施工合同无效,没有更加科学、合理、简便有效的折价补偿标准的情况下,参照建设工程施工合同关于工程价款的约定折价补偿承包人具有合理性。
最高法院 谢勇:建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析
对此,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)第四十三条第一款规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。”2.转承包人有权依法请求发包人在欠付工程款范围内承担责任《建工解释一》第四十三条第二款规定:“实际...
最高法院六巡民商事纠纷55个争议问题 最新裁判观点汇编
工程转包、违法分包情形下,转承包人、违法分承包人如果与发包人形成了事实上的施工合同关系,且建设工程质量合格的,转承包人、违法分承包人可以直接依据《建工司法解释(一)》第24条规定,请求折价补偿。判断是否形成了前述事实上的施工合同关系,重点是看发包人是否认可实际施工人的地位,具体可以考量发包人是否直接支付工...
合同纠纷判断“表见代理”的六大要点
委托对工程项目施工过程全面负责;另一类称呼各异,包括“项目负责人”“实际施工人”“内部承包人”等等,这类人员与建筑施工企业均没有直接的人身隶属关系,其实质都是建筑施工企业通过与其签订承包合同或挂靠合同的方式,将建设工程交由其实际施工,工程所涉的事务由其处理,对外采购材料等均由其自行负责,建筑施工企业仅...
河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(二)
法官在办理此类纠纷中,要充分运用时间轴思维梳理案件事实,如按照签订合同、开工、停工、复工、主体结构验收、竣工验收、工程交付等时间顺序理清案件脉络,从整体把握建设工程基础事实(www.e993.com)2024年10月12日。本期将继续推送省法院审监庭有关建设工程施工合同纠纷事实查明的思路和方法(二),针对审判实践中常见的工程价款、工程质量、工期违约、停工...
中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案
市重点办、市交通委等部分多次牵头协调,各参建单位同意根据交通部《公路工程标准施工招标文件(2009年版)》中争议解决办法的规定,两次聘请专家组对18项争议内容进行评审,并于2013年9月10日及2014年4月24日形成两份专家组评审意见书。该专家组评审意见书函发工程各参建单位参照执行。
【普法课堂】建设工程施工合同纠纷常见证据(详细版)
一、证明建设工程施工合同关系成立的证据清单1.招标前双方签订的合同,单方出具的承诺书虽然招标前签订的合同,严格来说是无效的,但收集下来,有两个优势:第一,如果代表发包人,对承包商有一定威慑作用;第二,对成规模的发包商、大发包商同样具有威慑力。若能够证明发包人和承包人双方在招投标过程中存在串标行为,则...
约30亿元的建设项目因纠纷停工!深圳法官出手了
他首先指出被告作为施工方有施工不规范的地方,如果原告坚决拒绝被告施工,合同很难继续履行下去,将形成合同僵局,这种情况对双方当事人都不利。眼看双方听完皆若有所思,付学嵘进一步对宏桥公司的工期延误损失和建筑公司的停工损失作客观评估分析,逐步缩小双方当事人的分歧,让双方都有了解决纠纷的意愿。经过调解,双方均...
建设工程施工合同效力的认定
实践中存在争议的是,通过招标投标程序订立的建设工程施工合同,自何时成立。第一种观点认为,招标投标法第四十六条第一款规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”因此,中标通知书到达中标人时...