【新华解读】明确REITs产品权益属性共识 会计类指引有效化解行业...

瑞思不动产金融研究院院长朱元伟和德勤中国审计合伙人史啸对新华财经表示,“《会计类第4号》进一步明确了基础设施REITs的权益属性,澄清了基础设施REITs市场参与各方对于基础设施REITs理解上的偏差和分歧,有利于消除原始权益人参与基础设施REITs市场的疑虑,进一步提升原始权益人向基础设施REITs市场提供优质资产的积极性,实现基...

中级| 有变?2024年中级会计3科变动预测来了!

公允价值计量、政府会计和民间非营利组织会计,尤其是政府会计,内容较多,但考查分值不高,且大部分是需要记忆的内容,所以这三章建议在新教材下发后再进行学习。其他章节现阶段可以根据2023年的教材先行学习,2024年教材下发后,如有细微调整,再单独学习教材变化内容即可。由于一些章节之间存在关联性,所以将章节的学习顺序...

会计科目大白话,一看就懂!

一、会计基础篇这部分主要介绍会计基础中的“四大基本假设”、“两种收入确认方式”和“五种计量属性”。(一)四大基本假设“说人话”就是:1、会计主体:给你发钱的公司,先有它的存在,才有后面的研究。2、持续经营:不会停业、破产、清算等就可以说你有持续经营能力,如果出现了可能导致出现这些情况的事项,...

数据资产计量

根据《企业会计准则——基本准则》,中国现有的资产计量属性主要有历史成本、重置成本、公允价值、可变现净值和现值5种。本文主要根据《暂行规定》,将企业数据分为自用型数据资产和外部交易型数据资产,并根据存货、无形资产等科目的会计计量准则,着重介绍历史成本和公允价值两种计量属性。(一)历史成本法基于成本的计量...

数据资产管理的三个关键:确权、计量与估值

（二）数据资产计量对数据资产的会计确认是数据资产管理的一个重要组成部分。但是目前数据资产入表机制尚未形成。数据资产入表，一方面可以显化数据资源价值，真实反映经济运行状态的需要；另一方面可以促进数据流通使用，实现按市场贡献分配的需要。鉴于数据资产具备无形及有形资产双重属性，难以衡量其货币价值。不论将数据...

企业会计准则应用指南汇编 2024——基本准则

五是关千会计要素及其确认、计量原则(www.e993.com)2024年11月19日。基本准则将会计要素分为资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润六个要素，同时对各要素进行严格定义。会计要素在计屈时以历史成果为基础，可供选择的计量属性包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等。六是关千财务报告。基本准则明确了财务报告的...

专家观点|欧阳日辉:数据资产的金融属性及其实现路径

二、数据资产的本质与金融属性数据本质上是一种资产。会计学上，资产指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。资产具有三项核心特征：资产应归属某主体所有或控制，即权属明确；资产能够产生既有的或预期的经济利益，且可计量；资产是一种资源，可进行交易。数据资源...

关于公募REITs会计处理方式完善的一些思考

1、有关公募REITs属性的界定与会专家和机构代表多数倾向于认为REITs是一种介于传统的股票和债券之间,稳定性方面强于股票,弱于债券的特殊性质的权益产品。这也是首次偏官方的明确REITs属性问题,具有重要意义。对REITs属性的界定与本文探讨的会计处理问题息息相关,试想,一个金融资产连到底是何属性的资产都不明确,又怎...

企业数据资产如何进行确认与计量?

历史成本法、重置成本法、收益现值法、公允价值法和可变现净值法是我国《企业会计准则——基本准则》规定的五种会计计量属性。历史成本法是企业使用较多的计量方法,如使用其他方法计量,则应保证该项资产能够可靠计量,并能取得所确定的会计要素金额。目前数据资产的会计计量属性选择的观点主要有成本法、收益现值法以及综合...

姚琳|数据商业化利用的税法规制|税收|纳税|交易|税种_网易订阅

事实上,当前学术界,大部分学者都赞同数据的财产权属性,仅有小部分学者对数据的财产权属性持否定态度。民法典第一编第127条规定:法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的,依照其规定。民法典的这项规定虽然只是一种宣示性的规定,但也进一步揭示了数据的财产属性,为数据在私法上的交易行为预留了空间,也为税法对于数据...