谨防“上游倒一个,下游停一片”——部分地方建筑企业“欠款困境...
首先是开展欠款专项清理。重点清理房地产开发、政府工程领域欠款问题,在出险房地产企业资产清算上,可优先考虑在保交楼方面做出贡献的建筑企业。在政府工程方面,对于小额欠款尽快结算,对于大额欠款制订切实可行的还款计划、定期偿还。对于超期未能解决政府项目欠款问题的,限制批准其新建政府投资工程项目。其次,严格项目审...
解决国际商事海事纠纷,他们选择中国!看“东方经验”的独特优势
处理国际商事海事纠纷,诉讼并非唯一的解决途径。仲裁作为国际通行的纠纷解决方式,也是我国多元化解纠纷机制的重要一环。统计数据显示,今年1到8月,中国国际经济贸易仲裁委员会新受理案件数量4131件,其中,涉外案件466件,同比增长11.22%。争议标的达624亿元人民币,同比增长了67%,案件涉及81个国家和地区。中国国际经济贸易...
开发商购买工程质量潜在缺陷保险后欲撤回,法院判了!
工程质量潜在缺陷保险作为一种新型的保险制度,为这一难题提供了解决思路。2017年,住建部印发《关于开展工程质量安全提升行动试点工作的通知》,明确开展工程质量保险试点。全国各地也陆续在新建住宅项目中推广适用该类保险,并出台了相应的管理办法。该类保险能够确保建筑工程出现质量缺陷时得到及时的维修等,正逐步成为守护“...
工程质量潜在缺陷保险不得随意解除
工程质量潜在缺陷保险作为一种新型的保险制度,为这一难题提供了解决思路。2017年,住建部印发《关于开展工程质量安全提升行动试点工作的通知》,明确开展工程质量保险试点。全国各地也陆续在新建住宅项目中推广适用该类保险,并出台了相应的管理办法。该类保险能够确保建筑工程出现质量缺陷时得到及时的维修等,正逐步成为守护“...
最高法院六巡民商事纠纷55个争议问题 最新裁判观点汇编
发包人、被挂靠人、挂靠人之间的工程欠款纠纷,除法律和司法解释另有规定外,应按照合同相对性原则,分别按照各自之间的合同关系处理。出现工程质量问题的,发包人依据《建工司法解释(一)》第7条规定主张权利的,人民法院应予支持。如果发包人与挂靠人之间在工程施工中建立了事实上的施工合同关系,发包人或挂靠人直接请求对...
合同纠纷判断“表见代理”的六大要点
委托对工程项目施工过程全面负责;另一类称呼各异,包括“项目负责人”“实际施工人”“内部承包人”等等,这类人员与建筑施工企业均没有直接的人身隶属关系,其实质都是建筑施工企业通过与其签订承包合同或挂靠合同的方式,将建设工程交由其实际施工,工程所涉的事务由其处理,对外采购材料等均由其自行负责,建筑施工企业仅...
同向发力 共担并进|太仓法院与市住建局联合召开住建领域纠纷诉源...
“建设工程矛盾纠纷专业程度高,化解难度大,案件审理周期长,如通过府院联动、专家介入调解机制,提高纠纷解决的效率,增强纠纷双方对调解方案的可接受性,将矛盾化解在萌芽阶段,将大大缓解建筑企业的生存发展压力。太仓市建筑行业协会以及各分会凝聚建设工程造价、质量等领域的专家力量,充实特邀调解队伍,为住建领域纠纷诉源治...
孙华璞 | 关于违法合同无效问题的思考
一、关于处理违法合同无效的历史回顾二、民法典实施后处理合同与违法关系需要讨论的问题三、关于审理合同纠纷案件具体适用法律问题的思考四、结论注:为方便引用,文中已标注相应页码。如:P4表示图标之前的内容位于我刊第4页。自从上世纪80年代以来,如何解决因违反法律行政法规而导致合同无效案件过多的问题,一直...
那个懂造价的建工律师,真的太受欢迎了!
工程价款纠纷中,建工律师需要具备全局的多方位的研判能力,这就要求建工律师深刻了解工程价款纠纷形成的整个过程,比如纠纷形成的起点,纠纷形成的堵点,解决纠纷的难点与重点,以及各方市场主体需求的痛点等。因而,搞懂工程造价的底层逻辑至关重要。比如,DBB(设计招标建造)模式与EPC(工程总承包)模式各有千秋,不同模式下...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
6、《建工司法解释(一)》第1条规定,承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他人签订的建设工程施工合同无效。司法实践中,承包人转包、违法分包一般包括哪些情形,有关工程价款、工程质量纠纷该如何处理?答:以转包或者违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定,可以参照住房...