如何计算交房时间?这些计算方法的准确性如何?

1.合同约定法最直接的交房时间计算方法是通过购房合同中的约定。开发商会在合同中明确标注预计的交房日期。这种方法的准确性取决于开发商的履约能力和诚信度。通常情况下,大型知名开发商的交房时间较为可靠,而小型开发商或新成立的公司可能存在一定的风险。2.工程进度法另一种常见的计算方法是根据建筑工程的实...

建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法

在判断哪一份施工合同是实际履行的合同时,可结合双方往来函件、付款节点、工程进度款申请表、付款审批表、预算书、结算书及履约保证金的支付凭证等确定。3、审查履行合同约定的计价方式。目前工程项目大多采取定额计价、工程量清单计价,部分采用平方米单价或固定总价。判断合同约定的计价方式,不仅要审查合同协议书中关于...

资本市场财务舞弊易发高发领域的审计应对(收入确认、货币资金...

现行准则框架下,实物存货既可以采用实际成本法计价也可以采用计划成本法计价,实际成本计价法又可以选择多种计价方法。企业有选择性的使用不同的计价方法,或利用几种方法的组合,随意变更存货计价的会计政策,从而少结转销售成本;操纵结转销售成本的存货数量和金额,人为减少成本结转金额提高存货留存,影响销售成本结转;工程施工...

江苏哈工智能机器人股份有限公司关于深圳证券交易所2023年年报...

1.你公司2023年财务报告被出具无法表示意见的审计报告,形成无法表示意见的基础之一为,你公司高端装备制造(汽车焊装生产线)采用时段法确认收入、结转成本,合同约定在最终验收合格并且双方移交签字之前设备毁损、灭失风险由你公司承担,审计机构亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称“亚太所”)判断此类业务应按时点...

江苏哈工智能机器人股份有限公司关于深圳证券交易所2023年年报...

(二)客户能够控制企业履约过程中在建的商品。(三)企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途,且该企业在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。天津福臻高端装备制造(汽车焊装生产线)收入属于某一时段内履行履约义务,应当在该段时间内按照履约进度确认收入是基于以下业务实质判断得出:...

上市公司所得税处理的共性问题及税会差异处理

该专用设备在B公司场地安装,客户安排驻厂代表实时监控安装进度,但不具有合格收款权(www.e993.com)2024年11月7日。根据企业会计准则及相关规定,B公司不能仅因客户对在建商品或服务分阶段验收、分期付款或实时监控,认定客户在履约过程中已取得相关商品或服务控制权,也无法在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分,收取能够补偿其已发生成本和...

询价比选公告

6、付款方式:施工单位应在每月的月底向招标单位报送当月实际完成的合同工程量报告,招标单位必须在收到报告后7个工作日内审核确认,建设单位应当在接到审核确认意见7个工作日内支付进度款。其中:(一)施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的80%拨付。具体按以下公式计算:工程进度款=已核定的实际完成工程量×招标...

南方电网储能股份有限公司关于投资 建设广西贵港抽水蓄能电站的公告

(四)项目投产进度计划根据规划安排,本项目“十五五”期间全部建成投产。三、对外投资对上市公司的影响投资建设广西贵港抽蓄项目符合公司战略布局和规划目标,有利于进一步拓展公司主营业务,增强公司核心竞争力。本次投资对公司本年度收入、利润不会产生重大影响,不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。

北汽蓝谷: 北京新能源汽车股份有限公司2023年度及2024年1-6月审计...

????本公司按照长期股权投资有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计处理。????现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物,是指本公司持有的期限????短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。????本公司发生外币业务,按交易发生日的即期汇率折算为记账本位...

奥瑞德光电股份有限公司关于 上海证券交易所对公司2023年 年度...

(一)客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益。”第十二条规定“对于在某一时段内履行的履约义务,企业应当在该段时间内按照履约进度确认收入,但是,履约进度不能合理确定的除外。企业应当考虑商品的性质,采用产出法或投入法确定恰当的履约进度。其中,产出法是根据已转移给客户的商品对于客户的价值确定...