地方融资平台手册(2024年版)
1、根据国发(2010)19号文,地方政府融资平台具体是指由地方政府及其部门和机构等通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立,承担政府投资项目融资功能,并拥有独立法人资格的经济实体,具体包括建设投资公司、建设开发公司、投资开发公司、投资控股公司、投资发展公司、投资集团公司、国有资产运营公司、国有资本经营管理中心等各...
地方政府投融资模式解析
根据市场化的程度不同,地方政府一般采用的投融资模式大致可以分为以下几类:财政直投模式在1994年以前,基础设施项目建设主要依赖于财政资金,地方政府投融资模式较为单一。财政直投即地方政府直接投入财政资金,建设运营基础设施项目。该种财政模式在运用过程中会遇到一些挑战,例如财政资金筹集能力不足、未有效利用市场化融...
政府性融资担保,助力企业创新
创新业务联动模式——鼓励有条件的政府性融资担保机构探索科技创新担保与股权投资机构的联动模式,带动各类金融资本和社会投资,为科技创新类企业提供全生命周期科技金融服务。“企业在发展初期就获得‘债权+股权’综合型金融服务,有利于投入更多资金开展科技创新。”财政部有关负责人说。业内人士分析,政府性担保体系“加...
EOD模式简介、政策要点、投融资实务及合规要点
(Ecology-OrientedDevelopment,简称EOD模式)是以生态文明思想为引领,以可持续发展为目标,以生态保护和环境治理为基础,以特色产业运营为支撑,以区域综合开发为载体,采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式,推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效...
哪些项目可以通过“特许经营”模式融资
2.转让-运营-移交(Transfer-Operate-Transfer,TOT),是指政府将存量资产所有权有偿转让给社会资本或项目公司,并由其负责运营、维护和用户服务,合同期满后资产及其所有权等移交给政府的项目运作方式。3.改建-运营-移交(Rehabilitate-Operate-Transfer,ROT),是指政府在TOT模式的基础上,增加改扩建内容的项目运作方式。
PPP新政解读丨新机制有望助力PPP模式迈入高质量发展新阶段
三种模式共存转为聚焦使用者付费项目旧机制中涉及的回报机制主要有三种:使用者付费、政府付费和可行性缺口补助(后两种回报机制涉及到政府财政资金的使用),且允许符合条件的PPP项目财政支出责任纳入预算管理(www.e993.com)2024年10月24日。新机制规定,“政府和社会资本合作项目应聚焦使用者付费项目”,且“不因采用政府和社会资本合作模式额外新增地方...
地方政府与国企、城投的巨大压力
以广东的一些城投平台为例,城投负债率被严格控制在70%以内(超出70%后所有融资行为需要经过上级政府审批),在常规的债性银行融资模式下,目前对外部合作的融资思路最大范围能接受的就是永续债(仍需要注意是否入表的问题)或者是认购他们城投自己或者城投+央企施工单位已设立的基金份额,但这两个模式仍有一定痛点,比如永续...
2024-2030年中国房地产融资租赁行业发展全面调研与未来趋势分析报告
房地产融资租赁是一种创新的房地产融资和租赁模式,近年来在全球范围内逐渐受到关注。目前,房地产融资租赁业务正朝着专业化、规范化、多元化方向发展。一方面,通过引入金融租赁公司的专业管理,房地产融资租赁能够提供更为灵活的租金支付方式和租赁期限,满足不同类型租户的需求。另一方面,随着相关法律法规的完善,房地产融资...
EOD模式火了!那如何融资?怎么落地?
产业;融合。简单讲,基于项目实践的EOD模式,在帮助政府改善生态环境的同时,解决项目资金问题,不增加政府债务负担,实现自平衡。充分将绿色项目的经济效益与环境效益相结合,“绿水青山”与“金山银山”相统筹。一句话,解决了“烧钱项目的缺钱困境”。随着试点项目逐渐成熟,政策出台愈加密集;规划设计产品日益丰富,...
“土地财政”低迷,“股权财政”能否兴起?
从模式来看,可分为两种,一是政府部门通过直接持股或参股的方式,成为国有企业、民营企业或混合所有制企业的股东,在企业经营决策中发挥影响力,且可分享企业的利润分红,以此获取财政收入和优化资源配置;二是政府部门通过购买、出售或交换股权,进行资产经营,实现增值和流转,获取收益。