【典型案例】房地产开发有限公司阶段性担保责任的承担与免除
常见的“阶段性担保责任”约定的情形有以下几种:一是自买受人办理完毕抵押登记手续并取得他项权证之日起;二是自买受人办理完毕抵押登记手续并取得他项权证之日起两年;三是自买受人办理完毕预告抵押登记手续之日起,或者以其他本质相同的类似表述呈现。司法实践中认定阶段性担保责任的承担和免除主要依据多方订立的合同...
研究|初创融资必知:“对赌”协议中,股东业绩补偿相关问题探究(三)
但值得注意的是,从最早的《担保法》到之后的《物权法》,直至现在的《民法典》,实现质押权的方式一直都是对质押财产进行折价、拍卖或变卖,以实现质押财产的交换价值来满足债权,由此可见,质押所担保的对象都是金钱债权(也包括由非金钱债权转化而来的金钱债权)。但显然,股份补偿的支付手段是股份,获得股份补偿的权利并不...
民法典关于担保的几个重大问题:非典型担保
非典型担保是相对于典型担保而言的,典型担保是由法律明确规定的典型化的担保类型,在我国包括保证、定金、抵押权、质押权、留置权五类。《民法典》将定金规定在违约责任一章,似乎有淡化定金的担保功能,且不作为典型担保的立法倾向。非典型担保是指法律未明确规定,在交易中自发产生的担保形式,或法律虽有规定,但未典型化...
青岛中院发布2014-2023年金融审判白皮书和典型案例
《中华人民共和国担保法》司法解释第44条亦是如此规定,保证人的保证责任并没有因破产程序而免除,债权人仍有权要求其承担担保责任。另外,该案采取债转股的方式清偿债务,实质上形成的是以债权“交易”出资人权益的一种法律行为,是破产程序分配债务人财产的一种方式,并非代物清偿或者抵消行为,并不必然反映债权人...
抵押权灭失8种典型情形
抵押担保是债权的主要担保方式之一,也是债权人权益实现的重要保障。在实务中,对于收购的不良债权,若抵押权灭失,将对金融AMC债权的实现产生重大影响。本文结合相关法律条款、司法实例,全面梳理了抵押权灭失的典型情况,并提出相关法律建议,以供参考。抵押权灭失的8种典型情形...
涉及担保责任认定等!青岛中院发布十个金融审判典型案例
另外,该案采取债转股的方式清偿债务,实质上形成的是以债权“交易”出资人权益的一种法律行为,是破产程序分配债务人财产的一种方式,并非代物清偿或者抵消行为,并不必然反映债权人的实际获偿金额,对于债权人未实际受偿部分,债权人仍能向担保人要求清偿(www.e993.com)2024年9月10日。3.预抵押发生抵押法律效果后,房地产开发商的阶段性连带保证责...
民法典宣传月|《民法典》的88个知识点
4.肯定了非典型担保合同的效力;5.取消对流押/流质条款的禁止性规定;6.统一了以登记作为公示方式的担保物权的清偿顺序;7.明确规定同一财产上抵押权、质权并存时的清偿顺序;8.新增抵押物价款债权人的抵押权优先受偿的规定;9.允许抵押人转让抵押财产——抵押财产转让无需经抵押权人同意,同时确认抵押权的追及...
北注协专家提示 | 3个资本市场财务舞弊易发高发领域的审计应对...
3.当存在多种可供选择的收入确认会计政策或会计估计方法时,随意变更所选择的会计政策或会计估计方法,或做出不合理的会计估计。例如,对于属于在某一时段内履约的销售交易,通过高估履约进度的方法实现当期多确认收入,或通过调整与单独售价或可变对价等相关的会计估计,达到多计/少记或提前/延迟确认收入的目的,或对于存在...
区分一般保证与连带责任保证的13个问题
4.当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,是推定为一般保证还是连带责任保证?《民法典》第六百八十六条第二款确立了一般保证推定规则,即当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。与原《担保法》第十六条和第十九条规定对比,其最大的变动就是改变了当...
一文详解《民法典担保制度司法解释》中“非典型担保”新变化
非典型担保部分将所有权保留买卖、融资租赁、保理、让与担保、保证金等交易模式涉及担保功能实现的相关规则进行优化,进一步明确合同性质、阐明担保实现方式。(一)所有权保留买卖明确所有权保留的出卖人权利实现方式,即在自行协商不成的情况下,可通过非讼程序即“实现担保物权案件”请求法院拍卖、变卖标的物;...