这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

一、子女独立分户,宅基地继承受限在传统观念中,子女继承父母的财产似乎是理所当然的事情。然而,根据《土地管理法》的规定,一旦子女与父母分户,并拥有了自己的宅基地,他们就无法再继承父母的宅基地。宅基地是按户分配的,子女一旦分户,就成为一个独立的家庭单位,从户籍角度来看,他们已经不再是“一家人”,因此...

丈夫婚前农村宅基地拆迁,房产纠纷律师解答利益分割问题

1.对李强与A村村民委员会、B公司于2016年12月21日签订的《A村宅基地腾退补偿安置协议》所涉及的权利义务进行依法分割(其中包括C号宅基地腾退补偿款3030491.4元、周转和期房补助费352000元等相关费用),李华、张宇应得金额共计1691245.7元。2.要求被告承担本案的诉讼费用。(二)被告...

如何合理分配宅基地遗产?这种分配的原则有哪些?

2.尊重遗嘱如果逝者在生前留下了遗嘱,明确指定了宅基地的分配方式,那么遗嘱应当被优先考虑。遗嘱是逝者生前意愿的直接表达,尊重遗嘱不仅是对逝者的尊重,也是对法律精神的体现。3.平等分配原则在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下,宅基地的分配应遵循平等原则。所有合法继承人,包括子女、配偶等,都应享有平等的继承权。

民事公证可以分为哪几类?

一、证明民事法律行为1、证明非合同民事法律行为,即证明单方法律行为。如证明收养和认领亲子公证、遗嘱公证、委托公证、赠与公证、证明抽签、开奖等法律行为。2、证明各种民事合同或协议,包括合伙协议、遗赠抚养协议、宅基地使用协议、赔偿协议、换房协议、拆迁协议、财产分割协议等。二、证明有法律意义的事实有法律...

好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

但是，农村宅基地有一个重要的原则，那就是“一户一宅”，每个家庭户只能有一处宅基地。什么是一户呢？就是按户籍上一个户口本，就是一户。因为一户一宅，所以想要申请新的宅基地，就需要先去分户。这也是过去农村人申请宅基地时，都会遇到的一个问题。有朋友可能会说，那还不简单，直接去分户不就好了吗？

农村土地改革探索宅基地三权分置 农村租房更有谱了

宅基地“三权分置”后,宅基地所有权归村集体,资格权归农户,使用权可以放活(www.e993.com)2024年11月23日。中国农业大学农业经济系教授李秉龙向本报表示,宅基地“三权分置”最关键的是“放活使用权”,这样一来,农户就可以将宅基地有规划地投入市场。事实上,由于农村房屋的租金低廉,目前城里人在城郊村、城中村租赁村民房屋居住的情况不在少数...

别不信,今后禁止给三类人分地盖房,严格落实,村村覆盖

在农村，所谓的“一户一宅”政策就是农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而这个政策的安排也是为了促进农村土地资源的公平合理分配，防止土地资源的浪费和滥用。然而，在实际操作中，部分农户通过分户、继承、买卖等多种方式，试图突破“一户一宅”的限制，以来...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

一、宅基地资格权的学术争议与路径分歧(一)宅基地资格权界定的学术争议宅基地分置的三权中,所有权的认识已比较清晰,但对资格权、使用权尤其是资格权的认识还存在较大争议。某种意义上,只有界定了资格权才能界定使用权。关于资格权,学界提出了许多学说,大致归纳可分为三类:第一,成员权说。该说认为资格权是分配...

...农业农村部后首场发布会:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地...

韩俊还在发布会上作“特别说明”:现行政策是允许探索农民这“三权”(土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权)自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。他指出,以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万块钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必就是划算的...

农业农村部:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。这里我想特别说明的是,现行政策是允许探索农民这“三权”自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万块钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必就...