「新华解读」明确REITs产品权益属性共识 会计类指引有效化解行业...
瑞思不动产金融研究院院长朱元伟和德勤中国审计合伙人史啸对新华财经表示,“《会计类第4号》进一步明确了基础设施REITs的权益属性,澄清了基础设施REITs市场参与各方对于基础设施REITs理解上的偏差和分歧,有利于消除原始权益人参与基础设施REITs市场的疑虑,进一步提升原始权益人向基础设施REITs市场提供优质资产的积极性,实...
会计科目大白话,一看就懂!
一、会计基础篇这部分主要介绍会计基础中的“四大基本假设”、“两种收入确认方式”和“五种计量属性”。(一)四大基本假设“说人话”就是:1、会计主体:给你发钱的公司,先有它的存在,才有后面的研究。2、持续经营:不会停业、破产、清算等就可以说你有持续经营能力,如果出现了可能导致出现这些情况的事项,...
数据资产计量
根据《企业会计准则——基本准则》,中国现有的资产计量属性主要有历史成本、重置成本、公允价值、可变现净值和现值5种。本文主要根据《暂行规定》,将企业数据分为自用型数据资产和外部交易型数据资产,并根据存货、无形资产等科目的会计计量准则,着重介绍历史成本和公允价值两种计量属性。(一)历史成本法基于成本的计量...
企业数据资产如何进行确认与计量?
历史成本法、重置成本法、收益现值法、公允价值法和可变现净值法是我国《企业会计准则——基本准则》规定的五种会计计量属性。历史成本法是企业使用较多的计量方法,如使用其他方法计量,则应保证该项资产能够可靠计量,并能取得所确定的会计要素金额。目前数据资产的会计计量属性选择的观点主要有成本法、收益现值法以及综合...
数据资产管理的三个关键:确权、计量与估值
(二)数据资产计量对数据资产的会计确认是数据资产管理的一个重要组成部分。但是目前数据资产入表机制尚未形成。数据资产入表,一方面可以显化数据资源价值,真实反映经济运行状态的需要;另一方面可以促进数据流通使用,实现按市场贡献分配的需要。鉴于数据资产具备无形及有形资产双重属性,难以衡量其货币价值。不论将数据...
套期业务会计和评估实务思考!
1.CAS22金融工具确认和计量——以公允价值计量且其变动计入损益的衍生工具(会计处理简单,但报表波动性大)企业主体如果选择不采用套期会计,转而采用CAS22,将套期策略中的衍生品作为FVTPL的金融工具处理(www.e993.com)2024年11月19日。在这种情况下,企业仅需要在资产负债表日,获取该衍生金融工具的公允价值以支持账务处理,此时可能需要专业的估...
关于公募REITs会计处理方式完善的一些思考
新会计准则更加强调金融资产的业务模式和合同现金流量特征,对所有在会计准则范围内的金融资产(含衍生工具)都需按相同的分类标准来界定金融资产类别。目前金融资产主要分为以下三类:先来说说AMC。若一种金融资产是以获取合同现金流为目标,且特定日期产生的现金流仅是基于未付本金和利息的支付,即持有以收取本息的资产应...
企业会计准则应用指南汇编 2024——基本准则
五是关千会计要素及其确认、计量原则。基本准则将会计要素分为资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润六个要素,同时对各要素进行严格定义。会计要素在计屈时以历史成果为基础,可供选择的计量属性包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等。六是关千财务报告。基本准则明确了财务报告的...
数据资产价值评估——解读中评协《数据资产评估指导意见》(下)
《数据资产会计》系列每期文章,一般都会在开头点明会计数据精英的研究思路,每期文章都会有不同的味道,几乎是全网最新鲜的,欢迎反复咀嚼、评价交流。上期文章,我们解读了中国资产评估协会(简称:中评协)最新下发的《数据资产评估指导意见》,由于内容太多,分为上下两期解读,本期为下期,重点解读最核心的部分:数据资产评...
一级建造师工程经济知识点:会计要素的计量属性
知识点8:会计要素的计量属性1.历史成本资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额,或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额,或者承担现时义务的合同金额,或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量。