房地产行业迎来重磅减税政策 一线城市受影响最大

据中原地产首席分析师张大伟介绍,房产交易环节中,特别是二手房主要有契税和增值税。之前大部分城市在契税、增值税上都已经减免,部分城市甚至已经购房补贴所有契税,因此本次税费政策主要影响的是一线城市。据了解,四个一线城市中,过去二套房全部按照3%收取契税,新政策发布后,将变成140平方米以内1%,140平方米以上2%,也...

房地产行业在任何国家、任何阶段,永远都是支柱行业

所以,房地产永远都是支柱行业,这一点无法改变。第三,衣食住行这些与老百姓生活息息相关的领域,永远都是朝阳行业。永远都有需求和诉求。但很多人对此不理解,存在误解。比如有人说房地产是朝阳行业,是不是买房就行。这种观点又陷入到过去30年的思维里。过去是闭着眼睛买房,谁胆子大、谁买得多,只要买就能赚...

2024年最惨的行业之一——房地产

房地产行业是一种影响滞后的行业，因为房地产是否兴旺取决于人们的购买力，而人们的购买力则取决于人们的收入。从低谷走出来弱回升的时期，居民的收入并不会得到很大的恢复，甚至大部分人的收入仍然和疫情期间差不多或者稍有回升，收入基本上仍然处在低谷，因此购买力弱，自然房地产也就继续低迷。而由于房地产市场的...

深度解读三中全会:一个任务+四项改革决定了房地产行业未来五年...

房地产行业风险既有库存风险,也包括房企债务风险,更重要的是“保交楼”的风险。国家统计局公布今年上半年房地产行业数据显示,商品住宅销售面积同比下降了21.9%,待售面积(库存)达到3.8亿平米,同比增长了23.5%,房企去化压力不断增加。最近很多人都来问询“517”央行新政出台的逻辑是什么,为什么出台的时间点是在今年而...

成为房地产中介的途径有哪些?这些途径对职业发展有何具体影响?

成为房地产中介是许多人追求的职业道路之一,这不仅因为房地产行业的蓬勃发展,还因为它提供了广阔的职业发展空间。以下是几种成为房地产中介的途径,以及这些途径对职业发展的具体影响。1.通过正规教育途径首先,最传统的途径是通过正规教育。许多大学和职业学院提供房地产相关的学位和证书课程。这些课程通常涵盖房地产法...

杨惠妍:只要坚持熬过低谷,房地产行业一定会迎来春天

碧桂园集团董事局主席杨惠妍分析指出，近期一二线城市的限购放宽以及“以旧换新”等举措，可以看到政府正在采取行动促进市场流动性的提升，力求逐步重振行业信心(www.e993.com)2024年11月26日。她强调，政策正在逐步向好，只要坚持熬过低谷，房地产行业一定会迎来春天。杨惠妍认为，尽管行业整体仍处于低位徘徊，但通过紧密依靠政府、积极响应如白名单等利好...

2024年房地产行业要这样干!

戴大为进一步称：“后三3个字是‘活下去’，房地产行业依然是10万亿的大市场，是支柱性行业，‘活下去’总有机会”。面向未来，这位民营房企的坚守者表示，2023年"蹲下来"是为了2024年要继续沉潜蓄力，期待大家一起"站起来"。━━━中铁诺德夏骏：契合“三大工程”发展向更有价值城市拓展中铁诺德城市投资党委...

2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

在房企融资政策持续优化、项目"白名单"持续推进带动下,1-5月房企到位资金降幅有所收窄,但受销售较弱影响,房企资金面仍承压。2024年1-5月,房地产开发企业到位资金为4.3万亿元,同比下降24.3%,降幅较1-4月收窄0.6个百分点。其中,国内贷款为6810亿元,同比下降6.2%,降幅较1-4月收窄3.9个百分点,占到位资金的比重为16....

汪毅:政策预期持续升温,耐心等待房地产数据修复

相关行业推荐:(1)房地产:从政府直接购置房产的角度来看,直接利好的将是房地产开发企业。从释放市场购买力的角度来看,率先复苏的指标可能将会是二手房的成交面积,地产后周期相关的家电、建筑材料、建筑装饰以及房地产服务等方向也可能获得超额收益。(2)红利:“新国九条”及相关配套政策落地后,市场对分红的重视程度...

突发!LPR“超预期”降息,房贷利率大幅下调,房地产再“吃小灶”?

对此,不少人把降息比喻为“一个馒头掰几瓣”。站在这个角度,今天一下子降低了25个基点,力度算是非常可观!但如果结合,1年期LPR是实体经济贷款参考的基准利率;而5年期LPR,主要是给房贷定价参考的基准利率。我们会发现:本次降息完全是给房地产行业“吃小灶”,相当于把降息的利好硬塞给了这个行业。