上海房价刚调整就有房地产中介公司一晚佣金冲500万
不仅仅是房东在涨价,房地产中介们也忙得脚不沾地。有个闵行区春申板块的中介新政一出来,他们公司的人全都加班加点地工作。当晚就联系了之前的客户,结果一晚上就冲了500万元的业绩。这可真是"一夜暴富"啊!到了10月1日,新政正式执行的第一天,情况更是火爆。有个中介他自己一天就签了4单。要知道,之前可能...
一线房产中介一单提成20万,凌晨12点才吃上饭?
就这一单,中介费提成就能拿20万左右。阿强笑着说:“做中介就是这样,一年不开单,开单吃一年。”国庆期间,上海二手楼市的火爆,让阿强这样的中介们,赚得盆满钵满。网上房地产数据显示,10月1日至10月6日,上海二手房网签1537套,日均256套。2023年同期为397套,日均66套。由此计算,今年国庆交易量大增287...
中介佣金计算有哪些标准?这些标准有哪些实际的限制?
最常见的计算方式是按照成交价格的百分比来确定佣金。例如,佣金率可能是成交价格的2%到3%。这种计算方式简单明了,但也存在一些实际限制。其次,佣金的计算还可能涉及到固定费用和额外费用。固定费用是指无论房屋成交价格如何,中介都会收取一个固定的金额。额外费用则可能包括广告费、法律咨询费等。这些费用的加入,使得佣...
房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据
中介服务佣金,收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%;办理银行按揭贷款,收取贷款额的1%作为贷款服务费;评估费按照房产评估值的千分之五收取,这个钱是交给评估公司的。如果是在本店成交的房产,不再收取过户等相关费用。以一套100万的房子、贷款50万来看,中介收取买方的费用为2.5万元。对卖方也要收取中介费?对此,张海...
一单提成20万,凌晨12点才吃饭?一线房产中介突然“坐着数钱”了
二手房咨询量、带看量、成交量都出现爆炸式增长,房东心态转变的速度,比这次股市转向的速度还要快,一口气涨价50万,一夜之间报价上调一百万,不再罕见。文丨金融八卦女特约作者:伍豪“凌晨12点才能吃上饭”,最近已经成为北上广深一线城市众多房产中介的真实写照。
如何计算中介的佣金?中介佣金计算有哪些标准和方法?
中介佣金的计算通常基于房产的成交价格(www.e993.com)2024年10月20日。最常见的计算方式是按照成交价的一定比例来确定佣金金额。这个比例因地区、中介公司以及具体服务内容而异。一般来说,佣金比例在1%到3%之间,但也有可能更高或更低,具体取决于市场惯例和双方的协商结果。不同类型房产的中介佣金差异...
对中介“吃差价”行为说不
如将深安公司的“策划服务”认定为中介行为,则佣金应对买方和卖方透明。深圳市房地产中介协会发布的《关于实施“佣金透明化”要求的通知》规定,房地产中介机构提供中介服务,应就服务项目、计费依据与标准及各方应付佣金及其税费分担等,明确告知交易双方,不得“背靠背”,刻意隐瞒牟取不正当利益,或与一方当事人串通,损害...
卖不出房子的房产中介,偷偷自掏腰包给买家“返钱”了
以中介返佣金的情况为例,最早在去年下半年,就有媒体提及,近三成的买家遇到过返佣的情况。根据盐财经的调查,目前,一手房和二手房都有着不同程度的返点。其中,新房的返点逻辑是,中介分出一部分原本属于自己的佣金给客户。李建是深圳一名房产中介,他告诉盐财经,他所在的平台与本地数百个楼盘都有合作关系,而不同...
击败9家国央企,中介一哥成都斩获新地王,地产底部信号来临?
前些年地产行情非常好的时候,很多开放商都自己卖房了,中介只是一个辅助渠道,更夸张的是即使中介卖了房子,要想拿到佣金,那可是很不容易,经常就爆出开发商欠中介的佣金,而中介给员工的提佣早已经按时发出去了。那时虽然贝壳们也卖一手房,但现金流其实也是个问题,但这两年地产行情差,房子难卖,拥有客户资源的...
如何了解链家佣金的计算方法?这些计算方法有哪些实际应用?
在房产交易中,了解中介佣金的计算方法对于买卖双方都至关重要。链家作为中国领先的房地产中介服务提供商,其佣金计算方式具有一定的代表性。本文将详细介绍链家佣金的计算方法及其在实际交易中的应用。链家佣金的基本计算方法链家的佣金通常是基于房屋成交价的一定比例来计算的。具体来说,链家对于住宅买卖的佣金比例一般在...