夫妻感情破裂闹离婚,妻子要求分房款!法院判了
故案涉房产的购买、持有、出售均由王某代替其母亲操作,孙某主张售房款的增值部分为夫妻共同财产,于法无据,法院不予支持。综上,法院判决准予双方离婚;案涉房产售卖款的增值部分,孙某无权在离婚纠纷中予以分割。该判决已生效。普法小课堂婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,...
房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?
那么该房产即为夫妻共有,离婚时可以要求分割共有房产。小律提醒一方婚前购买房产,婚姻关系存续期间如果给对方加上了名字,那么该婚前个人财产转化为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。而法律规定的“夫妻共同所有”,并不意味着一人一半,而是两个人不分份额地共同共有。其次,《民法典》第一千零八十七条规定,夫妻共同财...
婚前房产婚后夫妻共同还贷,属共同财产吗?
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况判决。而法院不会分割没有完整产权的房子,所以还有贷款的房子可以在还清贷款后再由法院进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和...
离婚后只有一套房要怎么分?新规早有说明,夫妻再闹也没用
如果夫妻双方婚前没有买房,而是在婚后经过双方共同努力买下房子的,那么这套房子将属于夫妻共同财产,离婚以后肯定需要进行分割。还有一种情形,张三在婚前买完房子,而婚后又在房产证上加入了张三妻子的名字,不管是首付还是全款,这套房子都属于夫妻共同财产。第三种情况,父母给与、继承。如果父母给了张三一笔钱付...
新规出台,离婚后房产一律这么分,夫妻再闹也没用
第二种情况,婚后共同财产,需要分割。如果夫妻双方婚前没有买房,而是在婚后经过双方共同努力买下房子的,那么这套房子将属于夫妻共同财产,离婚以后肯定需要进行分割。还有一种情形,张三在婚前买完房子,而婚后又在房产证上加入了张三妻子的名字,不管是首付还是全款,这套房子都属于夫妻共同财产。
房产证上加了名字,就一定能分走一半吗?
根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时夫妻共同财产的分割应当由双方协商处理,如果协商不成,则由人民法院根据财产的具体情况,并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决(www.e993.com)2024年9月19日。这表明,法院在进行财产分割时,会考虑多种因素,包括但不限于夫妻双方对房产的贡献、婚姻存续的时间、子女的抚养情况以及双方的经济...
红楼知乎:婚前购房婚后取得房产证,离婚时房屋如何分割?
一方婚前支付部分房款,其余的是办理按揭,婚后取得房产证。该房屋为夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚前个人买房婚后共同还贷,离婚时,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院...
婚房房产证名字咋写?5种选择 后果大不同!
而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据新的《婚姻法》,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?四条"新规"建议提前了解
第一种情况:如果是婚前全款买房,房子属于出资的一方。即便以后出现感情危机离婚收场,房子还是属于出资的一方,就算房子加上了另一方的名字,也不能作为分割的依据。这一点很多人都有误解,觉得只要加上自己的名字,房子就有自己的一半,其实不是。除非婚后双方进行了财产公证,明确表明房子属于夫妻双方共有,这样才属于共同...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房屋属于夫妻共同财产,离婚时不考虑出资状况,一律平分。房屋只是落在一人名下如果在同居期间,那法院基本会按共同生活期间,以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。如果不是同居期间购房,按共同财产处理还是按借款或赠与处理,不确定,法官会综合购房背景、出资数额,尤其是公平角度来判定,...