“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?
被告张某则表示同意离婚,但不同意原告对房产的分割要求。一审法院判决原、被告离婚,讼争房屋原告享有低于50%的份额。一审宣判后,原告王某不服原审判决,提起上诉。二审法院驳回上诉,维持原判。法律分析案涉房屋原系被告张某父母亲所有,后二人将该房屋出售给被告张某,并转移登记在原告王某与被告张某名下,从形式上看...
婚后用父母的钱和婚前财产全款买房,离婚时房子如何分割?
从出资上来看,对于父母出资部分,由于张先生的父母是在张先生结婚后出资购买房产,如果没有明确表示只赠与张先生个人,那么这部分资金可能被视为对张先生和李女士双方的赠与,从而成为夫妻共同财产的一部分。对于婚前财产出资部分,这部分财产在婚后用于购买房产,应视为张先生的个人财产,但也仍需要证明为婚前财产。除了看...
杭州离婚律师:男方要求女方共同出资购房,女方该怎么办?
第一,如果女方同意出资。无论婚前还是婚后共同出资,房产基本都会认定是共同房产,不管分手还是离婚,房产都会作为共同财产进行分割。建议共同出资买房的情况下最好定在两人名下,按照各自出资比例约定产权份额。如果因为购房政策等原因只能登记在一方名下,最好签订书面的买房协议,约定清楚各自的出资以及产权份额。第二,如果...
妻子离婚欲分卖房钱被法院驳回,法院:男方父母出的全款与你无关
福田区人民法院经过细致调查后作出裁定:同意双方离婚;在涉及房产出售款的增值部分,孙某无权在离婚纠纷中要求分割。法院认为,王某所提供的《协议书》及购房凭证等证据表明,涉案房产从支付定金到每月还款均由王某的父母承担。王某在购房的那一年与父母签署了代持协议。因此,这套房子实际上是由王某代替父母持有的,并...
一方婚前所有的房产,婚后约定归另一方所有或者共同共有,能否被撤销?
而《民法典》实施后《财产约定协议》不论男方将婚前房产全部还是部分给女方,只要不过户加名或者公证,一旦离婚,男方都可以撤销赠与,《财产约定协议》不发生效力。因此,我们建议,只要是男方婚前的房产,不管是全部给您还是部分给您,都应当及时办过户或者公证。
父母离婚未成年子女名下的房产属于谁?北京平谷法院以案说法
赵某乙同意将涉案房产卖掉,所得全部款项,由其父母平分(www.e993.com)2024年10月23日。在赵某甲与刘某某调解离婚时,双方均同意将涉案房屋作为夫妻共同财产予以分割。因此可以综合认定涉案房屋虽登记在赵某乙名下,但并非系其父母赠与其该房产的真实意愿,故赵某乙并非真实房屋权利人,涉案房屋应作为赵某甲与刘某某的夫妻共同财产在离婚时予以分割...
最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题
一、所有权尚未登记的处理子女离婚时,父母出资为子女购买的不动产所有权尚未进行登记。此时,应如何认定该不动产的最终归属则应区分该出资发生在婚前婚后而定。下面以最常见的不动产买卖——商品房销售为例作一分析。商品房预售,意味着房屋尚未存在于客观现实当中。如果这种情况一直持续到离婚之时,则商品房预售合同中买...
父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?
结婚后,男方父母出资购买房产,并登记在男方名下。离婚时,女方认为该房产的购买和出售均在婚姻关系存续期间,属于夫妻共同财产。那么,女方可以要求分割该套房产出售后的增值款项吗?#01案情回顾小明(男)与小美(女)于2014年5月登记结婚,后双方因家庭矛盾于2021年开始分居。2022年10月,小明向法院提起离婚诉讼...
婚内父母出资为已方子女的购房,离婚时该如何分割?
综上,法院判决准予双方离婚;案涉房产售卖款的增值部分,孙某无权在离婚纠纷中予以分割。该判决已生效。3法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析...
婚前一方父母出钱买房,离婚怎么分?
结婚前2年,感情一直很稳定,夫妻相处和睦。后因丈夫事业不顺,遭遇裁员,且由于市场行情不佳,一直未找到满意的工作,在家待业期间,经常乱发脾气,且近期她还发现其丈夫有嫖娼现象。刘女士表示想与丈夫离婚,但其现在所居住的房屋为婚前丈夫父母所购买,想咨询律师,如果其与丈夫离婚,房产会如何分配。