农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停发，取而代之的是统一的不动产登记证书，实现了房地合一。这一举措不仅有利于提...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

“一户”的认定:1.夫妻与未达到法定婚龄子女同住的为一户;2.有兄弟姐妹的,其中一人应与其父母为一户,其余兄弟姐妹达到法定婚龄或结婚后可申请分户;3.是独生子女的,结婚后可以继续与父母为一户,也可单独立户;4.离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。“一宅”的认定。由村(居)民自行向村委会(村集体...

农村宅基地确权证的作用是什么?

首先,宅基地确权证是宅基地使用权法律地位的明确标识。通过确权登记,宅基地的使用权得到了法律的认可和保护,农民可以依法享有宅基地的使用权,这对于保障农民的居住安全具有重要意义。确权证的发放,使得宅基地的使用权从法律上得到了明确,有助于减少因权属不清而引发的纠纷。其次,宅基地确权证有助于促进农村土地资源...

兄弟分家,农村土地产权登记应在谁名下?

其后,由于兄弟陆续成家,按照农村习俗进行分家。李二向土地管理部门申请将上述登记在李一名下的土地分开两个证,将其中的56平方米登记在李一名下,其余84平方米登记在李二名下。2023年,李三对登记在李二名下的土地提起确权诉讼,认为该土地的使用权应为李二、李三共同拥有。裁判结果高要法院一审认为,争议土地虽然登记...

农村开启不动产确权登记?统一颁证?这次真的不一样

而承包地确权和土地经营权确权则是在二轮承包的基础上，以户为单位进行确权登记；如果已经领取了农村土地承包经营权证的在延顺之后加盖不动产登记章。而涉及到互换、变更土地经营权的则给农户颁发不动产权字样的新证书，让大家的权益进一步得到保障。最后，所有涉及到集体收益分配的林权、集体经营建设用地等物权也一样要...

高要一宅基地起纷争,兄弟反目成仇?法院一锤定音:土地共有,亲情不...

该土地剩余的84平方米由李某全主要出资,与另外两位儿子(李二和李三)共同建了一处住宅,用于李某全夫妻及李二、李三共同生活(www.e993.com)2024年11月26日。其后,由于兄弟陆续成家,按照农村习俗进行分家。李二向土地管理部门申请将上述登记在李一名下的土地分开两个证,将其中的56平方米登记在李一名下,其余84平方米登记在李二名下。

内蒙古开鲁县土地“使用费”调查:张家兄弟称招商引资而来,花费巨大

在开鲁县最新通报中,双胜村群众已同意采取诉讼方式主张权益,解决与张家兄弟矛盾问题,确保不再有阻碍翻地整地、贻误农时等行为发生,后续问题也将依法、依规、依政策妥善解决。陕西世磐律师事务所合伙人律师刘立分析认为,张文军一方的土地承包费在2022年已经缴清。村委会让其另行缴费的行为,属于承包合同之外的事项,不属...

开鲁县双胜村“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议

在双胜村看来,村里已做出让步,毕竟考虑到这么多年关系,才一视同仁定下200元的价格。但张家兄弟却认为自己在这块土地投下资金,将土地养肥又都是自家人亲力亲为,合同里只规定承包费,因此不应新增收费。双方针尖对麦芒,互不相让。双方合同规定,“甲乙双方不得单方解除合同,如任何一方单方解除合同,除按承包费总额...

农田不准栽树了,已经栽了树的农田怎么办?土地改革最新消息!

国家要全面深化农村土地改革，就要保障农民在土地上的相关权益，所以在房地一体宅基地确权登记办证相关政策的大力推进之下，这也将全面确保农民能够分享到农村土地农房增值带来的相关经济效益，这对于我们农民来说也是一个好消息。综合以上内容来看，在国家土地改革系列政策的全面落地之下，农村土地将迎来优化升级，农村土地...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

原国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、原农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)在“依法明确农村集体土地所有权主体代表”中规定,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各...