个人经营贷安全垫厚、风险可控

个人经营贷款主要是银行向个体工商户、小微企业主等发放的用于合法生产经营信贷需求的个人贷款，主要有信用和非信用之分，非信用主要包括抵质押、担保等。规模四年翻倍至近24万亿元截至2024年上半年末，全国个人经营贷款规模达23.8万亿元，较2019年年末的11.4万亿元实现翻倍。自2020年疫情以来，国家鼓励加大对普惠小...

持续敲警钟!七家机构合计被罚1445万 贷款类业务成处罚重点 专家...

贷款资金回流后被挪作项目资本金；债权融资计划业务投前、投后管理不到位；流动资金贷款“三查”不到位，贷款资金回流并长期滞留于借款人账户；贷后管理不到位，流动资金贷款被挪用于购买理财；贴现资金回流用作存单质押，滚动办理银行承兑汇票业务，虚增存贷款；个人经营性贷款管理不到位，贷款资金被挪用于归还住房...

重磅!央行多项利好政策落地,将带来哪些影响?

对于拥有商业性房地产项目较多且经营稳健的房企,如华润置地、龙湖集团、招商蛇口(11.570,0.28,2.48%)、中国金茂、新城发展等,有极大利好,这些房企可以将经营性物业贷款用于偿债,进一步增强企业偿债能力。此前4月份,央行上海分行召集8家沪上主要商业银行以及龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等12家房企参加经营性物业...

从幕后走向台前,消金公司大举入局小微

与经营性贷款不同,消费金融公司的小微贷属性为消费贷,特指针对小微企业主、股东及个体工商户发放的个人消费贷款。碍于经营范围限制,消费金融公司主要经营C端消费场景,并且小微企业与C端消费者的获客途径、用户画像、风控管理模型存在差异。因此,审慎开展小微贷业务是大多数消费金融公司必须秉持的原则。例如,消费金融...

合计被罚超1500万元!一人被终身禁业|贷款|存款|保证金|信贷资金|...

五是未尽职核实贷款用途的真实性,导致部分个人经营性贷款被挪用作为其他企业的注册资本金。另一张罚单中,该行因流动资金贷款调查不尽职,未尽职核实贷款用途的真实性,导致信贷资金违规流入期货市场或股市;流动资金贷款调查不尽职,导致信贷资金被统筹使用,违规流入房地产领域,被处以70万元罚款。

谢逸枫:又出大招!新一轮史诗级房地产救市,能否振兴楼市

1月24日金融监管部门、央行联名印发经营性物业贷款管理的文件(www.e993.com)2024年11月8日。经营性物业贷款在资产范围、贷款额度、贷款年限、贷款用途上作出重大的调整。首先是明确商业性房地产范围,包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等,不包括商品住房、租赁住房。

两部门:加强住房租赁信贷产品和服务模式创新

增强金融机构住房租赁贷款投放能力。支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，筹集资金专门用于增加住房租赁开发建设贷款、团体购房贷款和经营性贷款的投放。拓宽住房租赁企业债券融资渠道。支持住房租赁企业发行债券，专项用于租赁住房建设、购买和运营。鼓励优化债券发行流程，提高住房租赁债券发行效率，为住房租赁企业提供融资...

央行、金融监管总局最新发文!

(六)支持发放住房租赁经营性贷款。住房租赁企业运营自有产权长期租赁住房的,住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年,贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。住房租赁企业依法合规改造工业厂房、商业办公用房、城中村等形成的非自有产权租赁住房,住房租赁经营性贷款的期限最长不超过5年,贷款额度原则上不超过贷款期限内...

两部门:引导各类社会资金投资住房租赁领域

利用贷款购买的商品住房、商业用房等应为法律关系清晰、已竣工验收的房屋，贷款存续期内，房屋租赁用途不得改变。住房租赁团体购房贷款的期限最长不超过30年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%，贷款利率由商业银行综合考虑借款人风险状况、风险缓释措施等因素合理确定。三是支持发放住房租赁经营性贷款。住房租赁企业...

央行与金融监管总局发布“金融支持住房租赁市场17条”,拓宽多元化...

三是支持发放住房租赁经营性贷款。住房租赁企业运营自有产权长期租赁住房的,住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年,贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。住房租赁企业依法合规改造工业厂房、商业办公用房、城中村等形成的非自有产权租赁住房,住房租赁经营性贷款的期限最长不超过5年,贷款额度原则上不超过贷款期限内...