【郴州市】探索农村集体经营性建设用地入市挂牌交易
“农村集体经营性建设用地,因无法与国有建设用地同权同价、同等入市,导致农村大量土地闲置,土地资源配置低效。”苏仙区自然资源局党组书记、局长邓军锋介绍,试点政策让该区打破了这一制度性障碍。在试点过程中,该区坚持优先盘活存量土地资源,大力挖掘闲置、废弃、低效利用的存量集体建设用地。通过摸底调查,梳理筛选出...
...行政审判庭在苏举办国有土地上房屋征收与补偿、集体土地征收与...
开幕式后,与会领导嘉宾和专家学者分为两组分别围绕在集体土地征收与补偿行政案件中准确适用法律规范、共同推进国有土地上房屋征收与补偿行政争议预防与实质性化解,不动产登记领域行政争议预防与实质性化解等热点难点问题展开深入交流。大家从不同角度、不同层面出发,碰撞思想、相互启迪,提出应对举措,为协同推进行政争议诉源...
政企纠纷专题:土地使用权国有土地和集体土地在法律上有什么不同
具体程序中会有不同,但是共同点就是都会有补偿和置换,都有先补偿,后搬迁。补偿必须充分到位等等,这些原则上是相同的。不同点就是各自适应的法律是不同的,征收的权限和程序也是有很大的差别的。首先说适用的法律,国有土地上房屋征收适用的具体的法律依据是《物权法》第42条的规定,国家可以对国有土地上的房屋...
农村集体用地变成国有土地,农民要怎么补办手续?3点很重要
在我国,土地管理法、物权法等法律法规对农村集体用地征收和转国有有着明确的规定。农民可以通过阅读这些法律法规,了解自己的权利和义务。2、确认土地权属在农村集体用地转为国有土地的过程中,农民需要确认自己的土地权属。如果农民拥有土地使用权或者土地承包经营权,那么他们可以获得相应的补偿。因此,农民需要准备好相...
中华人民共和国土地管理法
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济...
土地知识大全(建议收藏)
土地根据所有权分为国有土地和集体土地(www.e993.com)2024年9月8日。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律...
农村集体经营性建设用地入市,目前有哪些法律政策规定?
为此,在试点工作中,自然资源部在视频培训会上要求:加快完成国土空间规划编制特别是实用性村庄规划,完成集体土地所有权和使用权确权登记。02主要来源依据此前的规定主要有两种来源:一是存量。也就是现有的集体建设用地。二是新增。《土地管理法》第二十三条规定:土地利用年度计划应当对本法第六十三条规定的集体经营...
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别
地方人民政府需要对国有土地上房屋和集体土地同时进行征收的,应当分别依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定进行,而不能混为一体。否则,相对人提起诉讼,对未区分国有土地上的房屋和集体土地,而是在一个行政程序中一并征收,且不能提供...
耕地保护知识100问_科学普及_海安市自然资源和规划局
集体土地所有权;森林、林木所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;宅基地使用权;建设用地使用权;农村土地承包经营权;抵押权等。14.什么是新增建设用地计划指标?国家实行土地利用计划管理。新增建设用地计划是国家严格实施土地用途管制,切实保护耕地,节约集约用地,控制建设用地总量的重要手段,是对计划年度内新增建设用地量...
阿克苏地区规范农用地管理二十问
一是摸清村集体土地、国有土地的面积,种植农作物种类及田间基础配套设施等情况。二是摸清承包租赁关系,理清初始承包方和现在承包方,确认土地发包方和发包方式。三是摸清初始发包方与初始承包方所签订的原始合同的合法性,查清合同的年限、面积、承包经费、取水方式等相关情况。四是摸清土地承包面积与实际种植面积是否一致...