广州宣布取消普通住宅和非普通住宅标准并落地契税优化 大户型产品...

从整体市场份额来看,克而瑞数据显示1—10月,广州144㎡以上的一手住宅成交4930套,占全市成交的比例为8.5%;144㎡以上的二手住宅成交6654套,占全市成交的比例为7.6%。从具体的利好范围来看,广州中原发展研究院分析指出,有两类产品将主要从增值税减免之中获益:第一类是位于外围区域的大户型,第二类则是原购入价较低...

广州取消普通住宅和非普通住宅标准 12月1日起施行

当前，各地对于区分普通住宅与非普通住宅的标准并不完全一致，大多是根据住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。一般来说：容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下的，是普通住宅；而非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修，具备居住、...

广州:取消普通住宅和非普通住宅标准

各区住房城乡建设部门、财政局、税务局:经市人民政府同意,取消我市普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》(穗国房字〔2005〕375号)同时废止。特此通知。广州市住房和城乡建设局广州市财政局国家税务...

佛山楼市新政!取消非普通住宅标准,全面加大公积金支持力度

按照国家工作部署,及时取消普通住宅和非普通住宅标准,公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅,有关税费按照国家法律法规规定执行,更好满足居民改善性住房需求。九、规范房产经纪服务房地产经纪机构要明确经纪服务内容,合理降低住房买卖经纪服务费用,鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价,明码标价。房地...

云南:取消住房限售限购限价等 取消普通和非普通住宅标准限制

合理控制商品房用地供应,根据商品房库存去化周期情况,分类调控新增商品住宅和非商品住宅用地供应计划。严格控制新增住宅供应节奏,各州(市)应当结合当地商品房库存情况,进一步细化商品房预售形象进度条件,优化商品房预售许可审批全过程管理,新建项目原则上应按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批。

普通住宅的定义是什么?如何区分普通住宅和非普通住宅?

那么,如何区分普通住宅和非普通住宅呢?以下是几个关键的区分点:从面积上来看,普通住宅的建筑面积通常在90平方米以下,这是为了满足大多数家庭的基本居住需求(www.e993.com)2024年11月27日。而非普通住宅,如别墅、高档公寓等,其建筑面积往往超过这一标准,甚至可以达到几百平方米。价格方面,普通住宅的价格受到政府的严格控制,通常不会过高,以确保...

财政部:正抓紧研究明确取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收...

增值税方面,除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外,在其他地方不区分普通住宅和非普通住宅,一律免征增值税。在北上广深这4个一线城市,对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税,对个人销售购买两年以上的非普通住宅要征收增值税。土地增值税方面,对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税。按照土地...

Hot文章值得看:深圳宣布!普宅和非普宅标准取消

现在,不少的家庭中都会放置保险柜,来储存我们家中的重要财物,避免丢失或者被盗,市面上的保险箱多种多样,但是我们难免会碰到保险柜打不开的时候,是碰到保险箱没电的情况。接下来我们就看看保险箱没电了打不开怎么办?保险柜打不开怎么办?非住宅、普通住宅、非普通住宅三者的区别...

购房满2年再销售免征增值税 北京取消普通住房和非普通住房标准

????不再区分普宅和非普宅????《通知》最大的亮点在于不再区分普通住房和非普通住房。党的二十届三中全会明确提出,充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策。????2023年12月,北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化,明确从2024年1月1日起,普通住房应满足3个条件:住宅小区建...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

当前,各地对于区分普通住宅与非普通住宅的标准并不完全一致,大多是根据住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。一般来说:容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的,是普通住宅。非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修,具备居住、商业等不...