老小区稳了!一户业主有需求,即可启动加装电梯意见征询工作!

申请人应按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条等相关法律的规定,征求所在单元全体业主意见,经由本住宅单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。丨技术条件加装电梯项目应根据国家、...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

因此，我认为可以考虑设立统一的补偿标准，比如根据面积划分，小于70平方米的按每平方米50元计算，71到120平方米按每平方米65元，大于121平方米的按每平方米80元。当然，这只是一个例子，关键问题是要不要给一楼补偿。第二、由电梯公司或保险公司承担补偿费用。之前我提到过，现在有一种“保险+服务”的模式，就是...

老小区电梯加装真相大揭秘

老楼增加电梯,虽说国家是有补助,但住户也是需要承担安装费用的。关键是这个费用还不少,平均到每户,少则上万、多则几万,突然要出这么一大笔开支,对于每个家庭来说,都得从长计议。然后就是装了之后,就牵扯电费、维护费,虽然一个月产生费用不多,可能就几十块,但对老小区业主来说,所有以前没有、现在要交,就...

发改委要求老旧小区加装电梯能装尽装,附电梯费用分摊表供参考

在奖补范围的既有住宅,每安装一台电梯,并经审核符合奖补条件的,财政奖补从在20至22万元之间,各个城市因财政收入不一样,补贴也略有差异。加装电梯补贴不足部分,则由居民自行分摊。由于加装电梯已经运行近五年时间,各个城市对于不同楼层费用的分摊也越来越成熟。总之,一个原则就是,楼层越高,分摊的电梯安装费也就...

奖补10万元!小区加装电梯看这里→

实施主体就加装电梯初步方案征求本单元全体业主意见。本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的,实施主体可向所在地的县市区住房和城乡建设主管部门提出加装电梯初步申请。

加装电梯有出资分摊比例作参考

分摊比例第4层开始每增1层多出资10%在加装电梯出资方面,《办法》沿用了房改房可申请单位住房维修基金和普通住房可申请公积金和专项维修资金等规定(www.e993.com)2024年11月22日。但对高层住户和低层住户争议较多的出资分摊比例和后续维护养护费用分摊比例,《办法》给了官方参考分摊比例。

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

简单来说，交钱比例是按照业主专有部分占该楼层建筑总面积的比例来定的。如下图所示，分别按照总高4层、5层、6层来算，交钱比例也差不多。湖南衡阳加装电梯费用分摊方案要用就掏钱，不用就不掏钱，这对谁都公平。这件事自然也不是难点。反而是到底给不给一楼补偿这事，始终没有定论，有些小区业主甚至还因此...

回顾我是六旬老人,十分希望小区加装电梯,邻居的话却让我寒了心

加建电梯虽然听起来百利而无一害,实际上却问题多多。一方面,电梯的安装必然占用了部分居民的公共空间。要知道不同位置的房子在最初购买时承担了公摊面积的费用也各不相同,而加建电梯无疑损害了部分人的合法权益。同时,对公共空间的挤占会导致低层居民的出行受到限制,原本宽敞的通道变得狭窄,影响出行体验。

南京7个小区实现加装电梯全覆盖

14个单元,加装了14部电梯。因为加装电梯,小区又快速列入老旧小区整治序列……曾经破旧脏乱的建邺区天顺苑小区,如今不仅是群众最满意的小区之一,还被评为省级宜居示范小区。“根据相关政策,加装电梯须经该单元房屋专有部分面积占三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决就可以,但一部电梯真正装起来,...

...难题有没有破解办法?记者实地探访上海金昌苑小区,9部加装电梯8...

12号单元和24号单元,都是金昌苑小区同时申报的第三批加装电梯,12号单元错层入户,2023年7月投入使用,造价77万元。24号单元平层入户,要2024年春节后竣工投入使用,造价110万元。选择错层入户,费用少33万元,时间提前半年多。记者问杨大哥,有没后悔当时没装平层入户?